Rue Commandant Lucas, Brest
- Parcelle
- BR 229
- Contenance
- 170 m²
- Bâtiment
- 5,6 m
- 1 étage
Identifiant 29019000BR0229Feuille 000 BR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,2 m
- Pente du terrain
- 9,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 394 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Loi littoral : Espaces proches du rivage
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de BREST
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | Déclaration préalable0290192400110 | 9 Rue du Commandant Lucas | BR 231 | 12 m² | 148 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | 3 Rue Commandant Lucas | Dépendance, Appartement | 17 m² | 65 750 € | 3 868 € |
| 13/09/2024 | 19 Rue Commandant Lucas | Appartement, Dépendance, Maison | 214 m² | 78 333,33 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 rue Commandant Lucas 29200 Brest | 101 m² | — | C | C |
| maison, 7 rue Commandant Lucas 29200 Brest | 83,8 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 3 rue Commandant Lucas 29200 Brest | 20,1 m² | — | C | B |
| appartement, 3 rue Commandant Lucas 29200 Brest | 18,5 m² | — | D | B |
| appartement, rue Commandant Lucas 29200 Brest | 55 m² | 1954 | D | C |
| appartement, rue Commandant Lucas 29200 Brest | 58 m² | 1954 | C | C |
| appartement, rue Commandant Lucas 29200 Brest | 45 m² | 1954 | D | C |
| appartement, rue Commandant Lucas 29200 Brest | 58 m² | 1954 | C | C |
| appartement, rue Commandant Lucas 29200 Brest | 54 m² | 1954 | C | C |
| appartement, rue Commandant Lucas 29200 Brest | 59 m² | 1954 | C | C |
| appartement, rue Commandant Lucas 29200 Brest | 58 m² | 1954 | C | C |
| appartement, rue Commandant Lucas 29200 Brest | 55 m² | 1954 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Ecole primaire privée Immaculée Conceptionprivé
- Ecole primaire publique Sanquerpublic
- Sup-Veto Brestprivé
Entreprises domiciliées à 200 m751
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- COMMUNE DE BRESTadministration publique
- MOBILIANS (MOBILIANS)autres services
- OEUVRES ORDRE ST JEAN TERRE STE (OSJ)santé et action sociale
- OGEC GROUPE SCOLAIRE DE L ESTRAN (OGEC)enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.