Rue Commandant Somme-Py, Brest
- Parcelle
- BY 612
- Contenance
- 18 282 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
Identifiant 29019000BY0612Feuille 000 BY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,2 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 384 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 384 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 4 Rue Cdt Somme Py | Appartement | 83 m² | 148 000 € | 1 783 € |
| 04/08/2025 | 12 Rue Cdt Somme Py | Appartement, Dépendance | 82 m² | 147 600 € | — |
| 28/02/2025 | 10 Rue Cdt Somme Py | Dépendance, Appartement | 100 m² | 122 500 € | — |
| 17/05/2024 | 4 Rue Cdt Somme Py | Dépendance, Appartement | 79 m² | 160 000 € | — |
| 15/04/2024 | 8 Rue Cdt Somme Py | Appartement, Dépendance | 100 m² | 102 000 € | — |
| 21/03/2024 | 12 Rue Cdt Somme Py | Appartement, Dépendance | 40 m² | 104 000 € | — |
| 06/12/2023 | 10 Rue Cdt Somme Py | Appartement, Dépendance | 100 m² | 135 000 € | — |
| 30/06/2023 | 12 Rue Cdt Somme Py | Dépendance, Appartement | 82 m² | 81 000 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2022 | 1 Rue Cdt Somme Py | Appartement, Dépendance | 83 m² | 186 000 € | 2 241 € |
| 09/11/2022 | 3 Rue Cdt Somme Py | Dépendance, Appartement | 68 m² | 188 000 € | 2 765 € |
| 22/08/2022 | 8 Rue Cdt Somme Py | Dépendance, Appartement | 54 m² | 102 000 € | — |
| 27/07/2022 | 1 Rue Cdt Somme Py | Dépendance, Appartement | 47 m² | 126 000 € | 2 681 € |
| 30/05/2022 | 1 Rue Cdt Somme Py | Dépendance, Appartement | 66 m² | 189 000 € | 2 864 € |
| 23/05/2022 | 12 Rue Cdt Somme Py | Appartement, Dépendance | 82 m² | 130 000 € | — |
| 24/03/2022 | 12 Rue Cdt Somme Py | Dépendance, Appartement | 73 m² | 137 000 € | — |
| 23/12/2021 | 10 Rue Cdt Somme Py | Dépendance, Appartement | 53 m² | 113 000 € | — |
| 10/12/2021 | 6 Rue Cdt Somme Py | Dépendance, Appartement | 73 m² | 107 000 € | — |
| 29/10/2021 | 8 Rue Cdt Somme Py | Dépendance, Appartement | 100 m² | 161 120 € | — |
| 01/10/2021 | 3 Rue Cdt Somme Py | Appartement, Dépendance | 83 m² | 210 000 € | 2 530 € |
| 13/09/2021 | 1 Rue Cdt Somme Py | Dépendance, Appartement | 48 m² | 110 000 € | 2 292 € |
| 24/06/2021 | 4 Rue Cdt Somme Py | Dépendance, Appartement | 70 m² | 102 000 € | — |
| 26/04/2021 | 6 Rue Cdt Somme Py | Dépendance, Appartement | 82 m² | 75 300 € | — |
| 29/01/2021 | 3 Rue Cdt Somme Py | Dépendance, Appartement | 83 m² | 168 000 € | 2 024 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Commandant Somme-Py 29200 Brest | 73,1 m² | — | D | D |
| appartement, 2 rue Commandant Somme-Py 29200 Brest | 53,2 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 2 rue Commandant Somme-Py 29200 Brest | 53,2 m² | 1968 | D | D |
| immeuble, 12 rue Commandant Somme-Py 29200 Brest | — | — | D | D |
| appartement, 6 rue Commandant Somme-Py 29200 Brest | 72,8 m² | — | D | D |
| appartement, 8 rue Commandant Somme-Py 29200 Brest | 74 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 1 rue Commandant Somme-Py 29200 Brest | 83,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 1 rue Commandant Somme-Py 29200 Brest | 63 m² | — | C | A |
| appartement, 3 rue Commandant Somme-Py 29200 Brest | 62 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 8 rue Commandant Somme-Py 29200 Brest | 73,5 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 1 rue Commandant Somme-Py 29200 Brest | 47,7 m² | — | B | A |
| appartement, 8 rue Commandant Somme-Py 29200 Brest | 72,3 m² | 1968 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardienprivé
- Ecole primaire publique Kerichenpublic
- Ecole primaire publique Kerinoupublic
- Lycée polyvalent VaubanpublicULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.