Rue Conseil, Brest
- Parcelle la plus proche
- IZ 53
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 174 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 11,7 m
- 3 étages
Identifiant 29019000IZ0053Feuille 000 IZ 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 71,3 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 394 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôpital Augustin Morvan
- Site patrimonial remarquable de BREST
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Permis de construire0290192500122 | 25 Rue Conseil | IZ 62, IZ 64 | 72 m² | 189 m² | autorisé | SCI ILAN |
| 03/06/2023 | Déclaration préalable0290192300469 | Rue Conseil | 0- 1, CD 949 | 8 m² | 471 m² | autorisé | ENEDIS |
| 19/03/2021 | Déclaration préalable0290192100266 | 12 Rue Conseil | CD 947, CD 948, CD 949 | — | 4 110 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 9000 Rue Conseil | Dépendance, Maison | 91 m² | 285 000 € | 3 132 € |
| 02/09/2025 | 16 Rue Conseil | Appartement, Dépendance | 62 m² | 171 980 € | — |
| 23/06/2025 | 2 Rue Conseil | Appartement, Dépendance | 83 m² | 165 000 € | — |
| 19/06/2025 | 4 Rue Conseil | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 04/06/2025 | 9000 Rue Conseil | Appartement, Dépendance | 81 m² | 250 000 € | 3 086 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue Conseil | Appartement, Dépendance | 60 m² | 98 000 € | 1 633 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 75 m² | 167 000 € | — |
| 14/02/2025 | 19 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 125 m² | 225 000 € | — |
Afficher les 51 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 9000 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 69 m² | 211 000 € | 3 058 € |
| 24/12/2024 | 9000 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 64 m² | 210 000 € | — |
| 11/12/2024 | 16 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue Conseil | Appartement, Dépendance | 45 m² | 128 500 € | 2 856 € |
| 11/09/2024 | 9000 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 84 m² | 265 000 € | 3 155 € |
| 10/09/2024 | 9000 Rue Conseil | Dépendance | non mesurée | 28 500 € | — |
| 06/08/2024 | 12 Rue Conseil | Appartement, Dépendance | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 04/07/2024 | 23 Rue Conseil | Maison | 91 m² | 281 800 € | 3 097 € |
| 27/06/2024 | 2 Rue Conseil | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 21/06/2024 | 2 Rue Conseil | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 16/05/2024 | 12 Rue Conseil | Appartement, Dépendance | 90 m² | 275 000 € | 3 056 € |
| 07/05/2024 | 9000 Rue Conseil | Appartement, Dépendance | 67 m² | 168 000 € | 2 507 € |
| 30/04/2024 | 9000 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 58 m² | 172 000 € | 2 966 € |
| 29/02/2024 | 16 Rue Conseil | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 270 000 € | — |
| 23/11/2023 | 2 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 67 m² | 204 000 € | 3 045 € |
| 06/11/2023 | 8 Rue Conseil | Appartement, Dépendance | 60 m² | 180 600 € | 3 010 € |
| 12/08/2023 | 12 Rue Conseil | Appartement, Dépendance | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 15/06/2023 | 8 Rue Conseil | Appartement, Dépendance | 84 m² | 183 950 € | 2 190 € |
| 20/04/2023 | 12 Rue Conseil | Appartement | 39 m² | 89 000 € | 2 282 € |
| 17/02/2023 | 9000 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 58 m² | 168 800 € | 2 910 € |
| 07/12/2022 | 16 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 16/11/2022 | 9000 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 78 m² | 224 000 € | 2 872 € |
| 10/11/2022 | 9 Rue Conseil | Appartement, Dépendance | 87 m² | 215 000 € | — |
| 02/11/2022 | 2 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 83 m² | 175 238 € | 2 111 € |
| 20/10/2022 | 5 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 214 m² | 500 000 € | — |
| 20/10/2022 | 2 Rue Conseil | Appartement, Dépendance | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 29/09/2022 | 11 Rue Conseil | Maison, Dépendance | 85 m² | 337 000 € | 3 965 € |
| 29/08/2022 | 4 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 83 m² | 250 200 € | 3 014 € |
| 12/07/2022 | 6 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 44 m² | 106 500 € | 2 420 € |
| 05/07/2022 | 25 Rue Conseil | Vente | 189 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 27/05/2022 | 12 Rue Conseil | Appartement, Dépendance | 37 m² | 118 000 € | 3 189 € |
| 25/05/2022 | 2 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 57 m² | 152 440 € | — |
| 03/05/2022 | 9000 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 46 m² | 134 000 € | 2 913 € |
| 02/05/2022 | 9000 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 65 m² | 176 250 € | 2 712 € |
| 09/03/2022 | 16 Rue Conseil | Appartement, Dépendance | 62 m² | 130 000 € | — |
| 03/02/2022 | 9000 Rue Conseil | Appartement, Dépendance | 71 m² | 173 000 € | 2 437 € |
| 31/01/2022 | 4 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 53 m² | 160 000 € | — |
| 31/01/2022 | 16 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 62 m² | 144 000 € | — |
| 11/01/2022 | 9 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 144 m² | 308 000 € | 2 139 € |
| 20/12/2021 | 8 Rue Conseil | Appartement, Dépendance | 47 m² | 141 000 € | 3 000 € |
| 28/10/2021 | 2 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 83 m² | 155 000 € | — |
| 06/10/2021 | 4 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 23/08/2021 | 2 Rue Conseil | Appartement, Dépendance | 130 m² | 125 000 € | 962 € |
| 17/06/2021 | 2 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 60 m² | 177 000 € | — |
| 11/06/2021 | 9000 Rue Conseil | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 110 000 € | — |
| 30/04/2021 | 2 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 83 m² | 143 000 € | 1 723 € |
| 26/04/2021 | 9000 Rue Conseil | Dépendance, Appartement | 38 m² | 118 000 € | 3 105 € |
| 09/04/2021 | 2 Rue Conseil | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 66 m² | 108 500 € | 1 644 € |
| 19/03/2021 | 9000 Rue Conseil | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 16/02/2021 | 2 Rue Conseil | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 18/01/2021 | 13 Rue Conseil | Maison | 73 m² | 323 000 € | 4 425 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 rue Conseil 29200 Brest | 42,1 m² | — | C | C |
| appartement, 4 rue Conseil 29200 Brest | 45,2 m² | — | D | D |
| appartement, 2 rue Conseil 29200 Brest | 48,9 m² | — | D | D |
| appartement, 7 rue Conseil 29200 Brest | 66,8 m² | — | D | D |
| appartement, 20 rue Conseil 29200 Brest | 47 m² | — | D | D |
| appartement, 12 rue Conseil 29200 Brest | 60 m² | — | C | A |
| appartement, 4 rue Conseil 29200 Brest | 30,2 m² | — | D | D |
| appartement, 4 rue Conseil 29200 Brest | 30,4 m² | — | D | D |
| appartement, 12 rue Conseil 29200 Brest | 59,4 m² | — | C | B |
| appartement, 20 rue Conseil 29200 Brest | 38,2 m² | 1934 | D | D |
| appartement, 6 rue Conseil 29200 Brest | 42,9 m² | — | C | B |
| appartement, 12 rue Conseil 29200 Brest | 57,7 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique GuérinpublicULIS
- Ecole maternelle publique Alice Abarnoupublic
- Ecole primaire privée de la Providenceprivé
- Ecole primaire privée Immaculée Conceptionprivé
- Ecole primaire publique Sanquerpublic
- Sup-Veto Brestprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 625
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ENEDISénergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.