Rue de Gasté, Brest
- Parcelle la plus proche
- BR 316
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 4 466 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 8,7 m
Identifiant 29019000BR0316Feuille 000 BR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69,6 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 394 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de BREST
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Permis de construire0290192500116 | 7 Rue de Gaste | BR 15 | 2 logements | 90 m² | terminé | particulier |
| 27/01/2025 | Déclaration préalable0290192401318 | 9 Rue de Gaste | BR 18 | 1 logement | 219 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 20 Rue de Gaste | Appartement, Dépendance | 34 m² | 70 000 € | — |
| 28/08/2025 | 5 Rue de Gaste | Dépendance, Appartement | 45 m² | 110 700 € | — |
| 28/08/2025 | 5 Rue de Gaste | Dépendance, Appartement | 33 m² | 94 300 € | — |
| 30/04/2024 | 2 Rue de Gaste | Appartement, Dépendance | 55 m² | 120 000 € | — |
| 07/02/2024 | 25 Rue de Gaste | Dépendance, Appartement | 98 m² | 220 000 € | 2 245 € |
| 20/12/2023 | 12 Rue de Gaste | Appartement, Dépendance | 47 m² | 114 550 € | — |
| 23/11/2023 | 12 Rue de Gaste | Appartement, Dépendance | 63 m² | 100 000 € | — |
| 05/05/2023 | 2 Rue de Gaste | Appartement, Dépendance | 70 m² | 160 000 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2023 | 23 Rue de Gaste | Appartement, Dépendance | 84 m² | 182 000 € | — |
| 09/01/2023 | 4 Rue de Gaste | Appartement, Dépendance | 34 m² | 88 000 € | — |
| 09/09/2022 | 5 Rue de Gaste | Appartement, Dépendance | 78 m² | 207 000 € | — |
| 30/08/2022 | 14 Rue de Gaste | Maison, Appartement | 131 m² | 390 000 € | — |
| 08/07/2022 | 4 Rue de Gaste | Appartement, Dépendance | 34 m² | 95 813 € | 2 818 € |
| 03/05/2022 | 16 Rue de Gaste | Appartement, Dépendance | 32 m² | 67 000 € | 2 094 € |
| 10/01/2022 | 5 Rue de Gaste | Appartement, Dépendance | 36 m² | 62 500 € | — |
| 30/09/2021 | 23 Rue de Gaste | Appartement | 59 m² | 163 000 € | 2 763 € |
| 24/09/2021 | 14 Rue de Gaste | Dépendance, Appartement | 42 m² | 95 000 € | 2 262 € |
| 24/09/2021 | 25 Rue de Gaste | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 106 000 € | 785 € |
| 23/09/2021 | 25 Rue de Gaste | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 52 000 € | 385 € |
| 15/06/2021 | 25 Rue de Gaste | Dépendance, Appartement | 70 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 11/06/2021 | 20 Rue de Gaste | Appartement, Dépendance | 42 m² | 80 000 € | 1 905 € |
| 11/03/2021 | 13 Rue de Gaste | Appartement | 418 m² | 689 000 € | — |
| 19/01/2021 | 12 Rue de Gaste | Appartement | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 rue de Gasté 29200 Brest | 52,1 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 22 rue de Gasté 29200 Brest | 35 m² | — | D | D |
| appartement, 22 rue de Gasté 29200 Brest | 75 m² | — | F | F |
| appartement, 22 rue de Gasté 29200 Brest | 35 m² | — | F | F |
| appartement, 22 rue de Gasté 29200 Brest | 75 m² | — | D | D |
| appartement, 22 rue de Gasté 29200 Brest | 75 m² | — | D | D |
| appartement, 22 rue de Gasté 29200 Brest | 35 m² | — | D | D |
| immeuble, 22 rue de Gasté 29200 Brest | — | — | E | E |
| appartement, 8 rue de Gasté 29200 Brest | 68 m² | — | D | B |
| appartement, 20 rue de Gasté 29200 Brest | 39,8 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 13 rue de Gasté 29200 Brest | 43,4 m² | — | C | A |
| appartement, 21 rue de Gasté 29200 Brest | 50,4 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Aberspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Iroisepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Villepublic
- Ecole maternelle publique Alice Abarnoupublic
- Ecole primaire privée Immaculée Conceptionprivé
- Ecole primaire publique Sanquerpublic
- Sup-Veto Brestprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 210
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- ACTION LOGEMENT SERVICESadministration publique
- OUIHELPsanté et action sociale
- Q-PARK FRANCE (PARCOFRANCE SERVICES)transport
- COMMUNE DE BRESTadministration publique
- CONGREGATION SOEURS APOSTOLIQUES ST JEANautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.