Rue de l'Eau Blanche, Brest
- Parcelle la plus proche
- AT 2
- l'adresse est placée sur la voie, à 33 m de cette parcelle
- Contenance
- 3 971 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Activité de production industrielle, artisanale, stockage et logistique
Identifiant 29075000AT0002Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,7 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 385 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, activité de production industrielle, artisanale, stockage et logistique, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2025 | Déclaration préalable0290192500924 | 15 Rue de l'Eau Blanche | IN 15 | 1 m² | 4 165 m² | autorisé | FREE MOBILE |
| 10/07/2024 | Permis de construire0290192400050 | 6 Bis Rue de l'Eau Blanche | AW 617, AW 618 | 1 logement, 112 m² | 615 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2023 | Déclaration préalable0290192300496 | 15 Rue de l'Eau Blanche | IN 15 | 1 m² | 4 165 m² | autorisé | FREE MOBILE |
| 14/09/2021 | Permis de construire0290192100212 | 22 Rue de l'Eau Blanche | IN 306 | 141 m² | 1 653 m² | terminé | SCI BIHAN LEBRETON |
| 13/05/2021 | Permis de construire0290192100004 | 22 Bi Rue de l'Eau Blanche | IN 250 | 319 m² | 1 320 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2020 | Permis de construire0290191900194 | 6 Bis Rue de l'Eau Blanche | AW 23, AW 617, AW 618 | 1 logement, 112 m² | 490 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2019 | Permis de construire0290191900129 | 26 Rue de l'Eau Blanche | IN 6, IN 193, IN 195 | 307 m² | 2 743 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2017 | Permis de démolir0290191700019 | 26 Rue de l'Eau Blanche | IN 193, IN 195, IN 260 | — | 2 743 m² | autorisé | SCI SEIC |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2017 | Permis de construire0290191700205 | 15 Rue de l'Eau Blanche | IN 326 | — | 6 243 m² | commencé | MIDI AUTO BREST |
| 28/07/2016 | Permis de construire0290191600110 | 5 Rue de l'Eau Blanche | AW 18 | 65 m² | 6 868 m² | terminé | particulier |
| 28/04/2016 | Permis de démolir0290191600007 | 23 Rue de l'Eau Blanche | IN 326 | — | 6 243 m² | autorisé | CARREFOUR DRIVE |
| 16/10/2013 | Permis de construire0290191300059 | 23 Rue de l'Eau Blanche | IN 258 | 1 343 m² | 3 054 m² | terminé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 4 Rue de l'Eau Blanche | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 € |
| 13/11/2024 | 22 Rue de l'Eau Blanche | Local industriel. commercial ou assimilé | 540 m² | 260 000 € | 481 € |
| 18/06/2024 | 17 Rue de l'Eau Blanche | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 448 m² | 1 900 000 € | 349 € |
| 29/03/2024 | Rue de l'Eau Blanche | Local industriel. commercial ou assimilé | 433 m² | 488 953 € | 1 129 € |
| 30/01/2024 | 24 Rue de l'Eau Blanche | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 004 m² | 680 000 € | 677 € |
| 05/09/2022 | 26 Rue de l'Eau Blanche | Local industriel. commercial ou assimilé | 642 m² | 645 600 € | — |
| 01/07/2022 | Rue de l'Eau Blanche | Maison | 71 m² | 223 000 € | 3 141 € |
| 29/06/2022 | 21 Rue de l'Eau Blanche | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 100 m² | 752 901 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2022 | 13 Rue de l'Eau Blanche | Vente | 1 015 m² de terrain | 348 000 € | — |
| 10/09/2021 | Rue de l'Eau Blanche | Local industriel. commercial ou assimilé | 580 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 rue de l'Eau Blanche 29200 Brest | 130 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 11 rue de l'Eau Blanche 29200 Brest | 64,8 m² | 1963 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique KerbernardpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m248
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.)commerce
- GRDFénergie
- BURTON (SGA)commerce
- PARTEDIS CHAUFFAGE SANITAIRE (PARTEDIS)commerce
- DOCKS MATERIAUX DE L OUEST (DMO)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.