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Aucadastre

Rue de Verdun, Brest

Numéros de la voie282
Parcelle
AZ 807
Contenance
464 m²
Zone d'urbanisme
UC
Mixité des fonctions urbaines
Bâtiment
4 m
1 étage

Identifiant 29019000AZ0807Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 6

Connaître le propriétaire

100 m
107 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
64,8 m
Pente du terrain
12,2 %
vers le sud
Toiture solaire, 3 kWc
3 393 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble
  • Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Polder)
  • Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

Informations8

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zonage d'assainissement collectif
  • Droit de préemption urbain simple
  • Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
  • Périmètre de prise en considération d'un projet d'aménagement à l'intérieur duquel l'autorité compétente peut surseoir à statuer sur les demandes d'autorisation : Rue de Verdun à Brest
  • Zonage de distribution d'eau potable
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
05/09/2025Permis de construire0290192500120225 Rue de VerdunBE 651 logement, 107 m²325 m²terminéparticulier
04/07/2025Permis de construire0290192500052218 Rue de VerdunBD 4001 logement, 117 m²552 m²commencéparticulier
27/12/2024Permis de construire029019240017755 Rue de VerdunAZ 2481 logement, 25 m²110 m²commencéparticulier
02/09/2024Permis de démolir0290192400037225 Rue de VerdunBE 65328 m²autoriséparticulier
03/05/2022Permis de démolir0290192200023259 Rue de VerdunBE 107300 m²autoriséparticulier
16/01/2022Déclaration préalable0290192101293138 Rue de VerdunAZ 44517 m²1 284 m²autoriséparticulier
21/09/2021Permis de construire029019210010458 Bi Rue de VerdunAY 3631 logement, 149 m²382 m²commencéparticulier
18/03/2021Permis de construire0290192000228117 Rue de VerdunAZ 295, AZ 54468 logements, 4 374 m²4 946 m²autoriséSCCV GARDENZ
Afficher les 10 autorisations plus anciennes
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
18/12/2020Permis de démolir029019200004458 Rue de VerdunAY 363382 m²autoriséparticulier
08/12/2020Permis de démolir0290192000042188 Rue de VerdunBD 122351 m²autoriséparticulier
10/11/2020Permis de démolir029019200003958 Rue de VerdunAY 363382 m²autoriséparticulier
06/11/2020Déclaration préalable0290192000926101 Rue de VerdunAZ 2741 logement180 m²terminéparticulier
15/10/2020Permis de construire0290192000055311 Rue de VerdunBH 2910 logements, 681 m²1 373 m²annuléURBA - GREEN
14/06/2019Permis de construire0290191900102129 Rue de VerdunAZ 3022 logements429 m²autoriséparticulier
14/05/2019Permis de démolir0290191900018220 Rue de VerdunBD 275, BD 99740 m²autoriséparticulier
14/03/2018Permis de construire0290191700274118 Rue de VerdunAZ 31299 m²239 m²autoriséSCI CAP 35
14/10/2016Permis de construire0290191600153241 Rue de VerdunBE 5321 logement, 160 m²247 m²autoriséSCI GESTIN
06/10/2015Permis de construire0290191500105237 Rue de VerdunBE 901 logement, 138 m²653 m²terminéparticulier

18 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/202536 Rue de VerdunMaison93 m²190 000 €2 043 €
18/12/202569 Rue de VerdunDépendance, Appartement53 m²60 000 €
16/12/2025129 Rue de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé60 m²45 000 €750 €
21/11/20251 Rue de VerdunDépendance, Appartement92 m²211 268 €
14/11/202566 Rue de VerdunAppartement, Dépendance22 m²53 000 €
03/11/20251 Rue de VerdunDépendance, Appartement92 m²169 950 €1 847 €
12/09/202510 Rue de VerdunMaison100 m²455 000 €4 550 €
27/08/2025101 Rue de VerdunAppartement, Dépendance55 m²104 000 €
Afficher les 127 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/08/2025199 Rue de VerdunAppartement, Dépendance46 m²82 800 €
14/08/202540 Rue de VerdunMaison84 m²275 000 €3 274 €
11/08/20255 Rue de VerdunDépendance, Appartement89 m²177 000 €
08/08/2025Rue de VerdunMaison106 m²265 000 €2 500 €
18/07/2025141 Rue de VerdunDépendance, Appartement30 m²50 000 €1 667 €
08/07/202537 Rue de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé95 m²140 000 €
07/07/20253 Rue de VerdunDépendancenon mesurée10 000 €
26/06/202566 Rue de VerdunAppartement, Dépendance25 m²81 000 €
04/06/2025148 Rue de VerdunMaison81 m²140 000 €1 728 €
02/06/2025217 Rue de VerdunAppartement, Dépendance82 m²289 000 €
28/04/20257 Rue de VerdunDépendancenon mesurée10 000 €
15/04/2025199 Rue de VerdunDépendance, Appartement18 m²43 000 €
10/04/2025162 Rue de VerdunDépendance, Appartement35 m²92 500 €
28/03/2025159 Rue de VerdunDépendancenon mesurée12 000 €
18/03/202585 Rue de VerdunVente3 275 m² de terrain504 390 €
25/02/20253 Rue de VerdunAppartement, Dépendance95 m²139 150 €1 465 €
25/02/2025166 Rue de VerdunDépendance, Appartement51 m²70 000 €
20/02/2025262 Rue de VerdunMaison110 m²249 600 €2 269 €
10/01/2025218 Rue de VerdunVente552 m² de terrain151 800 €
09/01/2025287 Rue de VerdunMaison, Dépendance64 m²202 440 €3 163 €
31/12/202465 Rue de VerdunMaison100 m²120 000 €1 200 €
01/10/2024283 Rue de VerdunDépendance, Maison66 m²234 000 €3 545 €
30/09/2024217 Rue de VerdunAppartement, Dépendance63 m²140 000 €
26/09/20246 Rue de VerdunDépendance, Maison92 m²299 800 €3 259 €
09/09/2024257 Rue de VerdunMaison, Dépendance96 m²295 500 €3 078 €
27/08/2024167 Rue de VerdunAppartement42 m²90 550 €2 156 €
05/08/2024149 Rue de VerdunMaison, Dépendance47 m²158 500 €3 372 €
19/07/2024237 Rue de VerdunMaison286 m²405 000 €
01/07/20243 Rue de VerdunDépendance, Appartement95 m²198 000 €
01/07/20247 Rue de VerdunDépendancenon mesurée9 000 €
26/06/2024159 Rue de VerdunMaison, Dépendance83 m²330 000 €3 976 €
13/06/2024185 Rue de VerdunAppartement, Dépendance24 m²73 500 €3 063 €
03/06/202455 Rue de VerdunMaison55 m²120 000 €2 182 €
24/05/2024274 Rue de VerdunDépendance, Appartement124 m²201 900 €
07/05/2024225 Rue de VerdunMaison, Dépendance100 m²86 000 €860 €
02/05/202437 Rue de VerdunAppartement41 m²91 000 €2 220 €
04/04/202437 Rue de VerdunAppartement, Dépendance36 m²93 000 €2 583 €
29/03/20243 Rue de VerdunAppartement, Dépendance95 m²174 400 €
14/03/202497 Rue de VerdunMaison91 m²233 500 €2 566 €
01/03/2024101 Rue de VerdunAppartement, Dépendance55 m²60 000 €
25/01/2024162 Rue de VerdunDépendance, Appartement35 m²69 280 €1 979 €
20/11/202364 Rue de VerdunDépendance, Appartement48 m²109 350 €
07/11/2023136 Rue de VerdunAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance287 m²275 000 €
31/10/2023115 Rue de VerdunMaison100 m²404 695 €4 047 €
27/10/202337 Rue de VerdunAppartement, Dépendance36 m²106 000 €2 944 €
26/10/2023185 Rue de VerdunAppartement, Dépendance73 m²140 000 €1 918 €
25/10/2023143 Rue de VerdunAppartement, Dépendance70 m²147 000 €
05/10/20231 Rue de VerdunDépendance, Appartement33 m²62 000 €
04/10/20235 Rue de VerdunAppartement, Dépendance80 m²122 000 €1 525 €
29/09/202328 Rue de VerdunMaison88 m²344 650 €3 916 €
18/09/2023154 Rue de VerdunDépendance, Appartement51 m²127 000 €
14/09/2023173 Rue de VerdunDépendance34 m² de terrain10 000 €
22/08/20235 Rue de VerdunDépendance, Appartement90 m²165 000 €1 833 €
04/08/202358 Rue de VerdunAppartement, Dépendance136 m²371 548 €
21/07/202352 Rue de VerdunDépendance, Maison91 m²253 000 €2 780 €
07/07/20233 Rue de VerdunDépendance, Appartement72 m²100 000 €1 389 €
09/06/20233 Rue de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement86 m²116 400 €
26/05/202346 Rue de VerdunMaison, Dépendance82 m²174 000 €2 122 €
23/05/202379 Rue de VerdunDépendance, Maison69 m²130 000 €1 884 €
12/05/2023157 Rue de VerdunDépendance, Appartement132 m²298 000 €
12/05/2023133 Rue de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement593 m²1 194 000 €
26/04/2023173 Rue de VerdunMaison80 m²210 000 €2 625 €
06/04/2023141 Rue de VerdunAppartement, Dépendance69 m²121 000 €
23/02/202366 Rue de VerdunDépendance, Appartement24 m²55 000 €
14/02/2023185 Rue de VerdunDépendance, Appartement75 m²170 000 €2 267 €
08/02/20237 Rue de VerdunDépendance, Appartement56 m²102 500 €
02/02/2023206 Rue de VerdunMaison118 m²250 000 €2 119 €
13/01/202338 Rue de VerdunDépendance, Maison141 m²357 085 €2 533 €
06/01/202326 Rue de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance215 m²240 952 €
07/12/20221 Rue de VerdunAppartement, Dépendance92 m²190 000 €2 065 €
28/11/2022311 Rue de VerdunMaison72 m²180 000 €
21/11/202264 Rue de VerdunDépendance, Appartement36 m²69 000 €1 917 €
21/11/2022201 Rue de VerdunMaison145 m²524 000 €3 614 €
03/11/2022292 Rue de VerdunMaison90 m²308 800 €3 431 €
26/09/2022159 Rue de VerdunDépendance436 m² de terrain15 000 €
15/09/2022176 Rue de VerdunMaison112 m²303 000 €2 705 €
06/09/2022199 Rue de VerdunAppartement18 m²50 600 €2 811 €
29/07/2022196 Rue de VerdunMaison67 m²217 500 €3 246 €
28/07/2022154 Rue de VerdunDépendance, Appartement51 m²120 000 €2 353 €
13/07/2022307 Rue de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance240 m²483 464 €
12/07/2022184 Rue de VerdunMaison, Dépendance135 m²624 000 €4 622 €
22/06/20221 Rue de VerdunDépendance, Appartement93 m²156 900 €
20/06/2022241 Rue de VerdunMaison120 m²414 500 €3 454 €
14/06/2022305 Rue de VerdunMaison110 m²573 900 €5 217 €
31/05/2022101 Rue de VerdunDépendance, Appartement67 m²80 000 €
19/05/2022160 Rue de VerdunMaison132 m²152 524 €1 155 €
18/05/20229 Rue de VerdunAppartement52 m²114 000 €2 192 €
05/04/202249 Rue de VerdunAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance340 m²299 250 €
01/04/2022132 Rue de VerdunVente114 m² de terrain5 000 €
31/03/20225 Rue de VerdunAppartement, Dépendance89 m²182 500 €2 051 €
29/03/2022163 Rue de VerdunAppartement, Dépendance210 m²255 000 €
28/03/2022194 Rue de VerdunMaison66 m²220 000 €3 333 €
25/03/2022217 Rue de VerdunAppartement, Dépendance82 m²232 000 €
14/03/2022112 Rue de VerdunAppartement32 m²65 000 €2 031 €
28/02/202266 Rue de VerdunAppartement, Dépendance24 m²56 000 €
23/02/2022115 Rue de VerdunMaison100 m²320 000 €3 200 €
05/01/202260 Rue de VerdunMaison136 m²10 000 €74 €
29/12/2021200 Rue de VerdunMaison104 m²300 850 €2 893 €
14/12/2021171 Rue de VerdunDépendance, Maison101 m²120 000 €1 188 €
10/12/20219 Rue de VerdunDépendance, Appartement118 m²205 000 €1 737 €
22/10/20211 Rue de VerdunDépendance, Appartement35 m²77 000 €
18/10/2021313 Rue de VerdunMaison90 m²202 352 €2 248 €
15/10/2021101 Rue de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé48 m²85 000 €1 771 €
01/10/2021219 Rue de VerdunMaison105 m²230 000 €2 190 €
06/09/2021175 Rue de VerdunDépendance, Appartement153 m²235 000 €
06/09/2021101 Rue de VerdunMaison72 m²251 970 €3 500 €
30/08/2021107 Rue de VerdunAppartement, Dépendance168 m²155 000 €
05/08/20217 Rue de VerdunAppartement, Dépendance71 m²138 000 €1 944 €
16/07/2021141 Rue de VerdunAppartement, Dépendance42 m²80 000 €
09/07/2021143 Rue de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé100 m²86 000 €860 €
30/06/2021259 Rue de VerdunMaison102 m²196 214 €1 924 €
30/06/2021241 Rue de VerdunMaison160 m²463 000 €2 894 €
15/06/202114 Rue de VerdunAppartement, Dépendance48 m²74 000 €
07/06/2021187 Rue de VerdunDépendance, Maison129 m²90 000 €698 €
07/06/2021187 Rue de VerdunDépendance, Maison129 m²100 000 €775 €
03/06/2021178 Rue de VerdunMaison119 m²250 000 €2 101 €
26/05/20211 Rue de VerdunDépendance, Appartement92 m²128 000 €1 391 €
28/04/2021162 Rue de VerdunAppartement, Dépendance35 m²70 000 €
15/04/2021101 Rue de VerdunAppartement, Dépendance55 m²75 000 €1 364 €
31/03/2021130 Rue de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement190 m²400 000 €
31/03/202175 Rue de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance38 m²78 000 €2 053 €
08/03/2021158 Rue de VerdunMaison101 m²225 000 €2 228 €
26/02/2021217 Rue de VerdunVente448 m² de terrain100 €
19/02/20211 Rue de VerdunDépendance, Appartement92 m²167 500 €
19/02/2021162 Rue de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé140 m²131 000 €936 €
10/02/2021295 Rue de VerdunMaison65 m²240 700 €3 703 €
28/01/20217 Rue de VerdunAppartement71 m²110 000 €1 549 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 191 rue de Verdun 29200 Brest95 m²CC
maison, 297 rue de Verdun 29200 Brest76 m²1961DD
immeuble, 73 rue de Verdun 29200 BrestDB
immeuble, 71 rue de Verdun 29200 BrestCC
maison, 178 rue de Verdun 29200 Brest119 m²1970DD
appartement, 3 rue de Verdun 29200 Brest94 m²1953DD
appartement, 7 rue de Verdun 29200 Brest73,6 m²1964DD
appartement, 120 rue de Verdun 29200 Brest17 m²CA
appartement, 120 rue de Verdun 29200 Brest22,8 m²CA
appartement, 120 rue de Verdun 29200 Brest22,8 m²CA
appartement, 120 rue de Verdun 29200 Brest23,8 m²CA
appartement, 120 rue de Verdun 29200 Brest23,8 m²CB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014
Sites potentiellement pollués6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
  • Ecole primaire publique Jacques Kerhoaspublic
  • Ecole primaire publique KerisbianpublicULIS

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.