Rue du 8 mars, Brest
- Parcelle
- HI 222
- Contenance
- 18 299 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Vocation dominante d'habitat
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Identifiant 29019000HI0222Feuille 000 HI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 415 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 395 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 11/12/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Lambezellec ouest)
- Secteur de projet UH Messioual (hauteurs définies dans le règlement)
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Arrêté du 23/09/2024
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement collectif futur
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2015 | Permis de construire0290191400206 | 55 Rue du 8 Mars | HI 163 | 1 logement, 144 m² | 355 m² | terminé | particulier |
| 04/11/2014 | Permis de construire0290191400183 | 120 Rue du 8 Mars | HI 107 | 1 logement, 94 m² | 128 m² | terminé | particulier |
| 28/07/2014 | Permis de construire0290191400123 | 30 Rue du 8 Mars | HI 107 | 1 logement, 116 m² | 128 m² | terminé | particulier |
| 03/06/2014 | Permis de construire0290191400059 | 100 Rue du 8 Mars | HI 107 | 1 logement, 103 m² | 128 m² | terminé | particulier |
| 26/05/2014 | Permis de construire0290191400061 | 25 Rue du 8 Mars | HI 107 | 1 logement, 81 m² | 128 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2014 | Permis de construire0290191300124 | 90 Rue du 8 Mars | HI 28 | 1 logement, 119 m² | 16 483 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 55 Rue du 8 Mars | Maison | 115 m² | 344 000 € | 2 991 € |
| 16/07/2025 | 30 Rue du 8 Mars | Maison | 115 m² | 346 000 € | 3 009 € |
| 27/09/2024 | 45 Rue du 8 Mars | Maison | 95 m² | 233 000 € | 2 453 € |
| 02/09/2022 | 15 Rue du 8 Mars | Maison | 125 m² | 361 000 € | 2 888 € |
| 25/06/2021 | 130 Rue du 8 Mars | Maison, Dépendance | 113 m² | 258 509 € | 2 288 € |
| 15/02/2021 | 30 Rue du 8 Mars | Maison | 115 m² | 285 900 € | 2 486 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 120 rue du 8 mars 29200 Brest | 94 m² | — | A | A |
| maison, 30 rue du 8 mars 29200 Brest | 120,2 m² | 2016 | C | A |
| maison, 55 rue du 8 mars 29200 Brest | 140 m² | 2015 | A | A |
| maison, 45 rue du 8 mars 29200 Brest | 97,5 m² | 2015 | A | A |
| appartement, rue du 8 mars 29200 Brest | 74,8 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue du 8 Mars 29200 Brest | 128 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m70
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RAOUL QUELLECimmobilier
- SCI THALIEimmobilier
- SPFPL SL, PHARMACIEN D'OFFICINEactivités scientifiques et techniques
- LES GOEMONIERSimmobilier
- MEUNIERS DE FRANCE OUESTactivités scientifiques et techniques
- HOLDING BEURIOTfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.