Rue du Bot, Brest
Numéros de la voie52
- Parcelle
- BC 347
- Contenance
- 1 163 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Vocation dominante d'habitat
- Bâtiment
- 7,2 m
Identifiant 29019000BC0347Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,8 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 385 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | Permis de construire0290192400215 | 1 Rue du Bot | AZ 10 | 19 logements, 1 438 m² | 1 074 m² | autorisé | SCCV DU BOT |
| 06/09/2016 | Déclaration préalable0290191600581 | Rue du Bot | BC 397 | — | 8 386 m² | autorisé | STADE BRESTOIS 29 |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 79 Rue du Bot | Appartement, Dépendance | 71 m² | 137 000 € | — |
| 30/04/2025 | 81 Rue du Bot | Appartement, Dépendance | 61 m² | 112 000 € | — |
| 11/10/2024 | 75 Rue du Bot | Dépendance, Appartement | 71 m² | 141 000 € | — |
| 26/08/2024 | 47 Rue du Bot | Maison | 208 m² | 278 000 € | — |
| 30/07/2024 | 8 Rue du Bot | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 29/01/2024 | 77 Rue du Bot | Dépendance, Appartement | 62 m² | 126 000 € | — |
| 26/01/2024 | 81 Rue du Bot | Dépendance, Appartement | 71 m² | 126 455 € | — |
| 22/12/2023 | 9 Rue du Bot | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2023 | 31 Rue du Bot | Appartement, Dépendance | 36 m² | 130 000 € | 3 611 € |
| 30/10/2023 | 19 Rue du Bot | Appartement, Dépendance | 127 m² | 148 035 € | — |
| 27/10/2023 | 42 Rue du Bot | Appartement | 23 m² | 45 600 € | 1 983 € |
| 26/09/2023 | 73 Rue du Bot | Vente | 28 m² de terrain | 100 € | — |
| 28/04/2023 | 33 Rue du Bot | Maison | 120 m² | 375 500 € | 3 129 € |
| 28/10/2022 | 79 Rue du Bot | Appartement, Dépendance | 62 m² | 139 800 € | 2 255 € |
| 25/08/2022 | 79 Rue du Bot | Appartement, Dépendance | 71 m² | 129 000 € | — |
| 06/07/2022 | 38 Rue du Bot | Local industriel. commercial ou assimilé | 225 m² | 130 000 € | 578 € |
| 21/06/2022 | 4 Rue du Bot | Maison, Dépendance | 90 m² | 191 700 € | 2 130 € |
| 11/03/2022 | 75 Rue du Bot | Appartement, Dépendance | 71 m² | 145 619 € | 2 051 € |
| 09/03/2022 | 77 Rue du Bot | Appartement, Dépendance | 71 m² | 126 000 € | 1 775 € |
| 20/12/2021 | 81 Rue du Bot | Appartement, Dépendance | 61 m² | 140 600 € | — |
| 06/12/2021 | 25 Rue du Bot | Maison | 118 m² | 311 100 € | 2 636 € |
| 15/11/2021 | 43 Rue du Bot | Maison | 145 m² | 420 000 € | 2 897 € |
| 13/10/2021 | Rue du Bot | Maison | 68 m² | 175 000 € | 2 574 € |
| 06/05/2021 | 79 Rue du Bot | Appartement | 62 m² | 105 000 € | 1 694 € |
| 30/04/2021 | 77 Rue du Bot | Appartement, Dépendance | 71 m² | 99 750 € | — |
| 30/03/2021 | 42 Rue du Bot | Appartement | 24 m² | 39 000 € | 1 625 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 42 rue du Bot 29200 Brest | 30,6 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 79 rue du Bot 29200 Brest | 70,9 m² | 1963 | D | B |
| appartement, 77 rue du Bot 29200 Brest | 70,4 m² | — | D | D |
| immeuble, 42 rue du Bot 29200 Brest | — | — | E | B |
| immeuble, 42 rue du Bot 29200 Brest | — | — | E | B |
| appartement, 77 rue du Bot 29200 Brest | 72 m² | 1960 | D | D |
| maison, 31 rue du Bot 29200 Brest | 130 m² | 1958 | C | B |
| appartement, 77 rue du Bot 29200 Brest | 62,9 m² | — | E | E |
| appartement, 79 rue du Bot 29200 Brest | 63 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 79 rue du Bot 29200 Brest | 71,5 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 79 rue du Bot 29200 Brest | 61 m² | 1965 | D | B |
| maison, 21 rue du Bot 29200 Brest | 129,2 m² | 1980 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles de Foucauld - EstranprivéULISinternat
- Ecole primaire privée Charles de Foucauldprivé
- Ecole primaire privée HC Notre-Dames des Flotsprivésans cantine
- Ecole primaire publique Petit Parispublic
- Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brestprivésans cantine
- Estran - Lycée Charles de Foucauldprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauldprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.