Rue du Bourbonnais, Brest
- Parcelle la plus proche
- AC 52
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m de cette parcelle
- Contenance
- 852 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 27,6 m
Identifiant 29019000AC0052Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,7 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 415 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 14 Rue du Bourbonnais | Appartement, Dépendance | 68 m² | 119 300 € | — |
| 15/09/2025 | 14 Rue du Bourbonnais | Dépendance, Appartement | 68 m² | 133 800 € | — |
| 05/05/2025 | 14 Rue du Bourbonnais | Dépendance, Appartement | 86 m² | 140 516 € | — |
| 17/04/2025 | 4 Rue du Bourbonnais | Dépendance, Appartement | 68 m² | 75 000 € | — |
| 27/03/2025 | 12 Rue du Bourbonnais | Appartement, Dépendance | 80 m² | 137 000 € | — |
| 12/12/2024 | 14 Rue du Bourbonnais | Appartement, Dépendance | 97 m² | 160 000 € | 1 649 € |
| 28/09/2024 | 16 Rue du Bourbonnais | Appartement, Dépendance | 78 m² | 82 000 € | — |
| 04/09/2024 | 12 Rue du Bourbonnais | Appartement, Dépendance | 80 m² | 106 500 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2024 | 4 Rue du Bourbonnais | Appartement, Dépendance | 59 m² | 103 000 € | — |
| 04/12/2023 | 12 Rue du Bourbonnais | Dépendance, Appartement | 80 m² | 126 000 € | — |
| 23/11/2023 | 16 Rue du Bourbonnais | Dépendance, Appartement | 49 m² | 97 000 € | 1 980 € |
| 02/11/2023 | 16 Rue du Bourbonnais | Dépendance, Appartement | 49 m² | 93 650 € | — |
| 31/10/2023 | 16 Rue du Bourbonnais | Dépendance, Appartement | 49 m² | 93 900 € | 1 916 € |
| 25/08/2023 | 12 Rue du Bourbonnais | Dépendance, Appartement | 89 m² | 141 000 € | — |
| 18/08/2023 | 16 Rue du Bourbonnais | Dépendance, Appartement | 78 m² | 90 000 € | 1 154 € |
| 14/06/2023 | 12 Rue du Bourbonnais | Dépendance, Appartement | 42 m² | 85 500 € | 2 036 € |
| 09/05/2023 | 16 Rue du Bourbonnais | Dépendance, Appartement | 78 m² | 148 300 € | — |
| 27/04/2023 | 12 Rue du Bourbonnais | Dépendance, Appartement | 76 m² | 169 600 € | — |
| 21/07/2022 | 4 Rue du Bourbonnais | Appartement, Dépendance | 49 m² | 85 000 € | — |
| 16/06/2022 | 2 Rue du Bourbonnais | Appartement, Dépendance | 80 m² | 125 000 € | — |
| 08/03/2022 | 2 Rue du Bourbonnais | Dépendance, Appartement | 48 m² | 92 000 € | 1 917 € |
| 04/03/2022 | 16 Rue du Bourbonnais | Appartement, Dépendance | 49 m² | 75 900 € | 1 549 € |
| 25/01/2022 | 16 Rue du Bourbonnais | Dépendance, Appartement | 78 m² | 125 390 € | 1 608 € |
| 03/12/2021 | 4 Rue du Bourbonnais | Dépendance, Appartement | 68 m² | 115 000 € | — |
| 22/07/2021 | 14 Rue du Bourbonnais | Appartement, Dépendance | 68 m² | 143 350 € | — |
| 12/07/2021 | 14 Rue du Bourbonnais | Dépendance, Appartement | 68 m² | 115 800 € | 1 703 € |
| 15/02/2021 | 14 Rue du Bourbonnais | Dépendance, Appartement | 86 m² | 105 000 € | — |
| 08/02/2021 | 2 Rue du Bourbonnais | Appartement | 80 m² | 116 500 € | 1 456 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 rue du Bourbonnais 29200 Brest | 49,1 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 2 rue du Bourbonnais 29200 Brest | 48 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 14 rue du Bourbonnais 29200 Brest | 66,9 m² | 1972 | C | B |
| appartement, 16 rue du Bourbonnais 29200 Brest | 49,1 m² | — | F | F |
| appartement, 16 rue du Bourbonnais 29200 Brest | 49,7 m² | — | F | F |
| appartement, 4 rue du Bourbonnais 29200 Brest | 58,8 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 14 rue du Bourbonnais 29200 Brest | 87,6 m² | 1972 | D | D |
| immeuble, 4 rue du Bourbonnais 29200 Brest | — | — | D | D |
| immeuble, 16 rue du Bourbonnais 29200 Brest | — | — | D | D |
| appartement, 14 rue du Bourbonnais 29200 Brest | 68 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 2 rue du Bourbonnais 29200 Brest | 47,6 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 14 rue du Bourbonnais 29200 Brest | 87,1 m² | 1971 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Joséphine BakerpublicREPULIS
- Ecole primaire privée du Dauphinéprivé
- Ecole primaire publique QuizacpublicREPULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhalletpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.