Rue du Calvaire, Brest
Numéros de la voie61
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 6,3 m
- 1 étage
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 78,9 m
- Pente du terrain
- 7,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 386 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 5 plus attique ou comble
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain simple
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2024 | Déclaration préalable0290192301213 | 10 Rue du Calvaire | AM 79 | — | 629 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2022 | Permis de construire0290192100273 | 42 Rue du Calvaire | AM 66 | 1 logement, 128 m² | 755 m² | commencé | particulier |
| 11/04/2022 | Permis de construire0290192100273 | 42 Rue du Calvaire | AM 66 | 128 m² | 755 m² | commencé | particulier |
| 05/07/2021 | Permis de démolir0290192100025 | 40 Rue du Calvaire | AM 66 | — | 755 m² | autorisé | SCI MAPA |
| 19/06/2020 | Permis de construire0290192000034 | 6 Rue du Calvaire | AM 81 | 1 logement, 201 m² | 1 017 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2019 | Permis de construire0290191800197 | 52 Bi Rue du Calvaire | AM 61 | 1 logement, 133 m² | 863 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 34 Rue du Calvaire | Maison, Dépendance | 59 m² | 67 000 € | 1 136 € |
| 28/10/2025 | 51 Rue du Calvaire | Dépendance, Appartement | 62 m² | 136 350 € | — |
| 28/02/2025 | 51 Rue du Calvaire | Dépendance, Appartement | 59 m² | 135 000 € | — |
| 31/12/2024 | 32 Rue du Calvaire | Dépendance, Appartement | 75 m² | 157 000 € | 2 093 € |
| 30/12/2024 | 51 Rue du Calvaire | Dépendance, Appartement | 59 m² | 134 000 € | 2 271 € |
| 03/07/2024 | 51 Rue du Calvaire | Dépendance, Appartement | 75 m² | 128 000 € | — |
| 24/06/2024 | 52 Rue du Calvaire | Maison, Dépendance | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 16/08/2023 | 74 Rue du Calvaire | Maison | 95 m² | 194 000 € | 2 042 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2023 | 52 Rue du Calvaire | Vente | 597 m² de terrain | 366 050 € | — |
| 17/07/2023 | 71 Rue du Calvaire | Maison | 127 m² | 270 000 € | 2 126 € |
| 02/03/2022 | 49 Rue du Calvaire | Dépendance, Appartement | 82 m² | 130 000 € | — |
| 02/12/2021 | 10 Rue du Calvaire | Dépendance, Maison | 98 m² | 142 000 € | 1 449 € |
| 24/11/2021 | 32 Rue du Calvaire | Dépendance, Appartement | 75 m² | 134 500 € | — |
| 09/11/2021 | 92 Rue du Calvaire | Maison | 180 m² | 266 370 € | 1 480 € |
| 05/10/2021 | 49 Rue du Calvaire | Appartement, Dépendance | 59 m² | 105 000 € | 1 780 € |
| 04/09/2021 | 80 Rue du Calvaire | Appartement, Dépendance | 180 m² | 240 000 € | — |
| 18/05/2021 | Rue du Calvaire | Vente | 859 m² de terrain | 81 000 € | — |
| 21/04/2021 | 49 Rue du Calvaire | Dépendance, Appartement | 59 m² | 108 000 € | 1 831 € |
| 11/02/2021 | 7 Rue du Calvaire | Maison | 80 m² | 156 462,5 € | 1 956 € |
| 25/01/2021 | 32 Rue du Calvaire | Appartement | 75 m² | 91 000 € | 1 213 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 rue du Calvaire 29200 Brest | 51,5 m² | — | D | B |
| appartement, 9 rue du Calvaire 29200 Brest | 43 m² | — | D | B |
| appartement, 33 rue du Calvaire 29200 Brest | 18 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 49 rue du Calvaire 29200 Brest | 68,1 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 80 rue du Calvaire 29200 Brest | 77 m² | 1972 | C | A |
| appartement, 80 rue du Calvaire 29200 Brest | 27 m² | 1972 | D | B |
| appartement, 80 rue du Calvaire 29200 Brest | 33 m² | 1972 | D | B |
| appartement, 80 rue du Calvaire 29200 Brest | 62 m² | 1972 | C | B |
| appartement, 49 rue du Calvaire 29200 Brest | 68,2 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 9 rue du Calvaire 29200 Brest | 43,4 m² | — | F | C |
| appartement, 9 rue du Calvaire 29200 Brest | 43,4 m² | — | F | C |
| appartement, 9 rue du Calvaire 29200 Brest | 43,4 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée KermariaprivéULIS
- Ecole primaire privée Saint Laurentprivé
- Ecole primaire publique Ferdinand BuissonpublicREP
- Ecole primaire publique Jean RostandpublicULIS
- Section d'enseignement professionnel du lycée Vaubanpublicsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.