Rue du Limousin, Brest
- Parcelle
- EV 9
- Contenance
- 1 297 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 13,5 m
- 4 étages
Identifiant 29019000EV0009Feuille 000 EV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,7 m
- Pente du terrain
- 7,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 415 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 9001 Rue du Limousin | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 13/09/2025 | 9001 Rue du Limousin | Dépendance, Appartement | 75 m² | 120 370 € | 1 605 € |
| 25/07/2025 | 8 Rue du Limousin | Appartement, Dépendance | 68 m² | 115 000 € | 1 691 € |
| 15/07/2025 | 12 Rue du Limousin | Dépendance, Appartement | 97 m² | 125 405 € | 1 293 € |
| 02/04/2025 | 12 Rue du Limousin | Appartement, Dépendance | 87 m² | 100 000 € | — |
| 15/03/2025 | 9001 Rue du Limousin | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 27/02/2025 | 9001 Rue du Limousin | Appartement, Dépendance | 81 m² | 119 000 € | — |
| 05/02/2025 | 12 Rue du Limousin | Dépendance, Appartement | 97 m² | 110 000 € | — |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 2 Rue du Limousin | Appartement, Dépendance | 75 m² | 102 907 € | — |
| 20/11/2024 | 4 Rue du Limousin | Dépendance, Appartement | 75 m² | 111 000 € | — |
| 08/11/2024 | 9001 Rue du Limousin | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 19/09/2024 | 9001 Rue du Limousin | Dépendance | non mesurée | 2 700 € | — |
| 30/08/2024 | 9001 Rue du Limousin | Dépendance, Appartement | 90 m² | 150 000 € | — |
| 05/08/2024 | 12 Rue du Limousin | Appartement, Dépendance | 97 m² | 120 000 € | — |
| 26/01/2024 | 9001 Rue du Limousin | Appartement, Dépendance | 76 m² | 135 500 € | — |
| 19/01/2024 | 9001 Rue du Limousin | Dépendance | non mesurée | 4 500 € | — |
| 15/01/2024 | 6 Rue du Limousin | Appartement, Dépendance | 57 m² | 102 000 € | — |
| 20/09/2023 | 9001 Rue du Limousin | Dépendance, Appartement | 75 m² | 113 000 € | — |
| 04/07/2023 | 9001 Rue du Limousin | Dépendance, Appartement | 75 m² | 147 365 € | 1 965 € |
| 12/06/2023 | 12 Rue du Limousin | Appartement, Dépendance | 81 m² | 139 000 € | — |
| 23/03/2023 | 9001 Rue du Limousin | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 14/02/2023 | 9001 Rue du Limousin | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 06/01/2023 | 9001 Rue du Limousin | Appartement, Dépendance | 90 m² | 141 000 € | — |
| 29/06/2022 | 2 Rue du Limousin | Dépendance, Appartement | 75 m² | 130 000 € | — |
| 13/05/2022 | 12 Rue du Limousin | Dépendance, Appartement | 81 m² | 136 000 € | — |
| 09/05/2022 | 12 Rue du Limousin | Dépendance, Appartement | 98 m² | 145 460 € | 1 484 € |
| 03/03/2022 | 9001 Rue du Limousin | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 23/02/2022 | 9001 Rue du Limousin | Appartement, Dépendance | 81 m² | 165 400 € | 2 042 € |
| 31/08/2021 | 12 Rue du Limousin | Dépendance, Appartement | 97 m² | 124 390 € | — |
| 31/08/2021 | 4 Rue du Limousin | Appartement, Dépendance | 87 m² | 78 000 € | 897 € |
| 30/07/2021 | 9001 Rue du Limousin | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 30/07/2021 | 2 Rue du Limousin | Appartement, Dépendance | 87 m² | 127 000 € | — |
| 06/07/2021 | 8 Rue du Limousin | Dépendance, Appartement | 68 m² | 90 000 € | — |
| 22/06/2021 | 4 Rue du Limousin | Dépendance, Appartement | 75 m² | 145 000 € | 1 933 € |
| 26/05/2021 | 9001 Rue du Limousin | Dépendance, Appartement | 81 m² | 115 300 € | 1 423 € |
| 25/05/2021 | 9001 Rue du Limousin | Dépendance | non mesurée | 2 500 € | — |
| 29/04/2021 | 12 Rue du Limousin | Appartement | 86 m² | 108 000 € | 1 256 € |
| 21/04/2021 | 9001 Rue du Limousin | Appartement, Dépendance | 75 m² | 103 940 € | 1 386 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 10 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 rue du Limousin 29200 Brest | 89,3 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 8 rue du Limousin 29200 Brest | 70,9 m² | — | E | E |
| appartement, 8 rue du Limousin 29200 Brest | 70,9 m² | — | D | D |
| appartement, 12 rue du Limousin 29200 Brest | 86,1 m² | — | F | F |
| appartement, 12 rue du Limousin 29200 Brest | 97 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 12 rue du Limousin 29200 Brest | 85,6 m² | — | D | D |
| appartement, 12 rue du Limousin 29200 Brest | 97,7 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 2 rue du Limousin 29200 Brest | 86,6 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 4 rue du Limousin 29200 Brest | 77,7 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 12 rue du Limousin 29200 Brest | 97,6 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 2 rue du Limousin 29200 Brest | 74,6 m² | — | D | D |
| appartement, 6 rue du Limousin 29200 Brest | 60,1 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Joséphine BakerpublicREPULIS
- Ecole primaire privée du Dauphinéprivé
- Ecole primaire publique KerhalletpublicREPULIS
- Ecole primaire publique QuizacpublicREPULIS
- IME JEAN PERRINprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhalletpublic
Entreprises domiciliées à 200 m199
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- COMMUNE DE BRESTadministration publique
- INDIVISION MADIOT ABIVENimmobilier
- LOUVEL IMMOimmobilier
- SERRURERIE PRATconstruction
- SYNDICAT DE COPROPRIETEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.