Rue du Rouergue, Brest
- Parcelle
- AC 7
- Contenance
- 890 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 23,9 m
- 8 étages
Identifiant 29019000AC0007Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,2 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 393 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Droit de préemption urbain simple
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 6 Rue du Rouergue | Dépendance, Appartement | 48 m² | 109 000 € | — |
| 24/09/2025 | 14 Rue du Rouergue | Appartement, Dépendance | 80 m² | 141 000 € | — |
| 28/07/2025 | 8 Rue du Rouergue | Dépendance, Appartement | 78 m² | 132 500 € | — |
| 22/05/2025 | 10 Rue du Rouergue | Dépendance, Appartement | 68 m² | 90 000 € | 1 324 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue du Rouergue | Dépendance, Appartement | 48 m² | 81 000 € | — |
| 25/02/2025 | 10 Rue du Rouergue | Dépendance, Appartement | 86 m² | 118 000 € | — |
| 04/10/2024 | 8 Rue du Rouergue | Dépendance | non mesurée | 15 500 € | — |
| 05/09/2024 | 12 Rue du Rouergue | Appartement, Dépendance | 48 m² | 87 000 € | — |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2023 | 14 Rue du Rouergue | Appartement, Dépendance | 88 m² | 125 000 € | — |
| 29/08/2023 | 6 Rue du Rouergue | Appartement, Dépendance | 80 m² | 105 000 € | — |
| 17/08/2023 | 14 Rue du Rouergue | Dépendance, Appartement | 78 m² | 122 000 € | 1 564 € |
| 04/08/2023 | 8 Rue du Rouergue | Dépendance, Appartement | 78 m² | 155 000 € | — |
| 12/07/2023 | 2 Rue du Rouergue | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 02/01/2023 | 14 Rue du Rouergue | Dépendance, Appartement | 78 m² | 121 800 € | — |
| 20/12/2022 | 12 Rue du Rouergue | Appartement, Dépendance | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 21/11/2022 | 12 Rue du Rouergue | Dépendance, Appartement | 78 m² | 168 000 € | 2 154 € |
| 22/07/2022 | 14 Rue du Rouergue | Dépendance, Appartement | 80 m² | 167 500 € | — |
| 08/06/2022 | 12 Rue du Rouergue | Dépendance, Appartement | 48 m² | 93 500 € | 1 948 € |
| 03/06/2022 | 10 Rue du Rouergue | Dépendance, Appartement | 68 m² | 120 000 € | — |
| 22/04/2022 | 6 Rue du Rouergue | Appartement, Dépendance | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 04/02/2022 | 8 Rue du Rouergue | Appartement, Dépendance | 78 m² | 110 318 € | 1 414 € |
| 31/01/2022 | 4 Rue du Rouergue | Appartement, Dépendance | 68 m² | 99 900 € | — |
| 01/12/2021 | 14 Rue du Rouergue | Dépendance, Appartement | 78 m² | 108 600 € | — |
| 18/11/2021 | 4 Rue du Rouergue | Dépendance, Appartement | 68 m² | 80 000 € | — |
| 17/09/2021 | 2 Rue du Rouergue | Appartement, Dépendance | 68 m² | 143 125 € | — |
| 13/08/2021 | 8 Rue du Rouergue | Dépendance, Appartement | 78 m² | 95 000 € | 1 218 € |
| 24/06/2021 | 2 Rue du Rouergue | Appartement, Dépendance | 88 m² | 101 000 € | 1 148 € |
| 23/06/2021 | 8 Rue du Rouergue | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 02/06/2021 | 8 Rue du Rouergue | Dépendance, Appartement | 78 m² | 90 600 € | 1 162 € |
| 30/04/2021 | 2 Rue du Rouergue | Dépendance, Appartement | 88 m² | 105 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 rue du Rouergue 29200 Brest | 68,2 m² | — | D | D |
| appartement, 14 rue du Rouergue 29200 Brest | 76,1 m² | — | C | C |
| appartement, 4 rue du Rouergue 29200 Brest | 69 m² | — | D | D |
| immeuble, 14 rue du Rouergue 29200 Brest | — | 1971 | D | D |
| appartement, 10 rue du Rouergue 29200 Brest | 68,4 m² | — | C | C |
| appartement, 4 rue du Rouergue 29200 Brest | 57,9 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 12 rue du Rouergue 29200 Brest | 78,5 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 6 rue du Rouergue 29200 Brest | 79 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 8 rue du Rouergue 29200 Brest | 77 m² | — | E | E |
| appartement, 6 rue du Rouergue 29200 Brest | 47 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 14 rue du Rouergue 29200 Brest | 78,7 m² | — | E | E |
| appartement, 12 rue du Rouergue 29200 Brest | 47,5 m² | 1971 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Joséphine BakerpublicREPULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhalletpublic
Entreprises domiciliées à 200 m274
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CSFcommerce
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- BP FRANCEcommerce
- ASSOCIATION SAUVEGARDE ENFANCE FINISTERE (ASEA)santé et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.