Rue du Vern, Brest
- Parcelle
- DY 377
- Contenance
- 793 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Activité de production industrielle, artisanale, stockage et logistique
- Bâtiment
- 1,3 m
Identifiant 29019000DY0377Feuille 000 DY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,5 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 397 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, activité de production industrielle, artisanale, stockage et logistique, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Fontaine Margot)
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zac du Vern créée le 18/01/1993
- Zonage d'assainissement collectif
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | Permis de construire0290192400111 | 20 Rue du Vern | DY 164, DY 168 | 625 m² | 2 888 m² | autorisé | ARBERICA |
| 01/07/2024 | Permis de construire0290192400083 | 130 Rue du Vern | DY 201 | 58 m² | 1 584 m² | autorisé | BREST METROPOLE |
| 10/02/2023 | Déclaration préalable0290192300023 | 410 Rue du Vern | DY 248, DY 250, DY 252 | 1 m² | 6 391 m² | autorisé | BREST METROPOLE |
| 18/10/2022 | Permis de construire0290192200134 | Rue du Vern | DY 200, DY 225, DY 343 | 693 m² | 4 406 m² | commencé | SCI LAUCEAM |
| 11/03/2022 | Permis de construire0290192200004 | 285 Rue du Vern | DY 132, DY 134 | — | 1 519 m² | terminé | FUNIMMO 2 |
| 13/05/2021 | Permis de construire0290192100088 | 215 Rue du Vern | DY 276, DY 331 | 1 logement, 106 m² | 552 m² | commencé | SCI LE GUEN |
| 07/01/2020 | Permis de construire0290191900165 | Rue du Vern | DY 194 | 1 028 m² | 1 797 m² | commencé | SCI CAP 35 |
| 25/06/2019 | Permis de construire0290191900060 | 375 Rue du Vern | DY 141, DY 162, DY 243 | 1 324 m² | 20 778 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2018 | Permis de construire0290191800161 | Rue du Vern | DY 201 | 26 m² | 1 584 m² | autorisé | BREST METROPOLE |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2023 | Rue du Vern | Vente | 14 m² de terrain | 748,98 € | — |
| 18/03/2023 | 20 Rue du Vern | Vente | 2 888 m² de terrain | 164 700 € | — |
| 22/02/2023 | Rue du Vern | Vente | 3 563 m² de terrain | 190 614,95 € | — |
| 31/03/2021 | Rue du Vern | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 422 m² | 300 000 € | 211 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- FUNECAP OUESTautres services
- COMMUNE DE BRESTadministration publique
- TRIBORD (TRIBORD)eau et déchets
- SOTRAVAL-SPL (SOTRAVAL-SPL)eau et déchets
- ASKELL BREST (ASKELL BREST)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.