Rue Faraday, Brest
- Parcelle
- CR 165
- Contenance
- 345 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Vocation dominante d'habitat
- Bâtiment
- 5,2 m
- 1 étage
Identifiant 29019000CR0165Feuille 000 CR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,3 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 407 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 396 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 26/04/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Loi littoral : Espaces proches du rivage
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | Permis de construire0290192500162 | 30 Rue Faraday | CR 170 | 1 logement | 425 m² | autorisé | FAR2O |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 14 Rue Faraday | Maison | 80 m² | 205 450 € | 2 568 € |
| 29/08/2025 | 47 Rue Faraday | Maison | 77 m² | 186 000 € | 2 416 € |
| 07/07/2025 | 26 Rue Faraday | Dépendance, Maison | 86 m² | 195 150 € | 2 269 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Faraday | Maison, Dépendance | 114 m² | 320 500 € | 2 811 € |
| 07/02/2025 | 41 Rue Faraday | Maison, Dépendance | 98 m² | 275 000 € | 2 806 € |
| 25/11/2024 | 39 Rue Faraday | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 € |
| 08/07/2024 | 55 Rue Faraday | Dépendance, Maison | 125 m² | 335 000 € | 2 680 € |
| 23/06/2023 | 19 Rue Faraday | Maison, Dépendance | 170 m² | 380 000 € | 2 235 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2023 | 30 Rue Faraday | Maison | 91 m² | 214 700 € | 2 359 € |
| 01/07/2021 | 28 Rue Faraday | Maison | 97 m² | 165 875 € | 1 710 € |
| 05/03/2021 | 22 Rue Faraday | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, rue Faraday 29200 Brest | 87,6 m² | 1961 | E | E |
| maison, rue Faraday 29200 Brest | 88 m² | 1961 | E | E |
| maison, 18 rue Faraday 29200 Brest | 125,2 m² | — | D | D |
| maison, 14 rue Faraday 29200 Brest | 89 m² | 1960 | F | F |
| maison, 47 rue Faraday 29200 Brest | 84,9 m² | — | E | E |
| maison, 39 rue Faraday 29200 Brest | 127,6 m² | — | F | F |
| maison, 41 rue Faraday 29200 Brest | 112,7 m² | — | E | E |
| maison, 33 rue Faraday 29200 Brest | 121,2 m² | 1960 | D | B |
| maison, 27 rue Faraday 29200 Brest | 89,3 m² | 1961 | D | D |
| maison, 39 rue Faraday 29200 Brest | 128,9 m² | 1966 | F | F |
| maison, 39 rue Faraday 29200 Brest | 120 m² | 1966 | F | F |
| maison, 26 rue Faraday 29200 Brest | 95,8 m² | 1964 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre Dame de Kerbonneprivé
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonneprivé
Entreprises domiciliées à 200 m100
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KUEHNE+NAGELtransport
- ORG DE GESTION DE L'ENSEIGN CATHOLIQUE GPE SCOLAIRE JAVOUHEY RIVE-DROITE (O.G.E.C. JAVOUHEY RIVE-DROITE) (OGEC)enseignement
- STUDIO BLEU BRIQUEactivités scientifiques et techniques
- KERINVESTimmobilier
- DE COPROPRIETE SGIservices administratifs
- PRELUDE 21immobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.