Rue Général Paulet, Brest
Numéros de la voie142
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 9 m
- 4 étages
Feuille HX 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 386 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage d'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | Permis de construire0290192500175 | 9 Rue General Paulet | AS 313, AS 79 | 120 logements, 5 904 m² | 4 067 m² | autorisé | SCCV ARTEMIS |
| 30/10/2024 | Permis de construire0290192400142 | 232 Rue du General Paulet | HV 446, HV 447 | 216 m² | 5 123 m² | terminé | SURAVENIR |
| 20/10/2023 | Permis d'aménager0290192300006 | 232 Rue du General Paulet | HV 174, HV 175, HV 176 | — | 19 377 m² | autorisé | SURAVENIR |
| 22/05/2023 | Déclaration préalable0290192300427 | 194 Rue General Paulet | HW 190, HW 205 | 12 m² | 1 216 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2023 | Déclaration préalable0290192300331 | 245 Rue du General Paulet | HT 265, HT 266 | — | 5 084 m² | autorisé | CELA |
| 20/10/2022 | Permis de démolir0290192200054 | 250 Rue General Paulet | HV 174, HV 176, HV 461 | — | 736 m² | autorisé | SURAVENIR |
| 13/05/2022 | Permis de construire0290192200070 | 65 Rue du General Paulet | AS 276 | 30 m² | 901 m² | autorisé | particulier |
| 21/12/2021 | Permis de démolir0290192100042 | 111 Rue General Paulet | HX 98, HX 99 | — | 401 m² | autorisé | BREST METROPOLE HABITAT |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2019 | Permis de construire0290191900096 | 171 Rue du General Paulet | HW 365 | 468 m² | — | autorisé | DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES RENNES - GRAND-OUEST |
| 11/02/2019 | Permis de démolir0290191800054 | 118 Rue General Paulet | AR 1 | — | 299 m² | autorisé | particulier |
| 09/01/2018 | Permis de démolir0290191700024 | 89 Rue General Paulet | AS 332 | — | 719 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2017 | Permis de construire0290191700210 | 247-2 Rue General Paulet | HT 241, HT 242, HT 267 | 2 024 m² | 4 055 m² | commencé | SCI CAP 35 |
| 07/07/2017 | Permis de construire0290191700171 | 142 Rue General Paulet | HX 117 | 3 168 m² | 8 645 m² | terminé | particulier |
| 28/09/2015 | Permis de construire0290191500107 | 245 Rue General Paulet | HT 265, HT 266 | 186 m² | 5 084 m² | terminé | SCI BKMK |
| 26/08/2013 | Permis de démolir0290191300011 | 4 Rue General Paulet | AR 340 | — | 221 m² | autorisé | SNC LA FROMENTINE |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 131 Rue General Paulet | Maison | 122 m² | 250 000 € | 2 049 € |
| 13/10/2025 | 57 Rue General Paulet | Maison | 109 m² | 249 400 € | 2 288 € |
| 10/10/2025 | 40 Rue General Paulet | Maison, Dépendance | 106 m² | 299 000 € | 2 821 € |
| 29/09/2025 | 136 Rue General Paulet | Dépendance, Appartement | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
| 01/07/2025 | 135 Rue General Paulet | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 30/06/2025 | 82 Rue General Paulet | Maison | 92 m² | 247 000 € | 2 685 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue General Paulet | Maison | 116 m² | 240 000 € | 2 069 € |
| 18/10/2024 | Rue General Paulet | Maison | 164 m² | 270 000 € | 1 646 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 176 Rue General Paulet | Maison | 53 m² | 128 000 € | 2 415 € |
| 27/12/2023 | 271 Rue General Paulet | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 444 m² | 800 000 € | 554 € |
| 15/12/2023 | 198 Rue General Paulet | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 € |
| 20/04/2023 | 67 Rue General Paulet | Dépendance, Maison | 72 m² | 274 200 € | 3 808 € |
| 28/03/2023 | 156 Rue General Paulet | Appartement, Dépendance | 48 m² | 113 672 € | 2 368 € |
| 31/01/2023 | 157 Rue General Paulet | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 210 m² | 235 000 € | — |
| 12/01/2023 | 156 Rue General Paulet | Dépendance, Appartement | 48 m² | 97 000 € | 2 021 € |
| 29/12/2022 | 170 Rue General Paulet | Maison | 104 m² | 183 099 € | 1 761 € |
| 30/09/2022 | 156 Rue General Paulet | Appartement, Dépendance | 41 m² | 106 000 € | 2 585 € |
| 30/09/2022 | 64 Rue General Paulet | Maison | 108 m² | 144 000 € | 1 333 € |
| 09/09/2022 | 136 Rue General Paulet | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 23/07/2022 | 136 Rue General Paulet | Dépendance, Appartement | 55 m² | 133 000 € | 2 418 € |
| 22/06/2022 | 136 Rue General Paulet | Appartement, Dépendance | 56 m² | 116 000 € | 2 071 € |
| 20/05/2022 | 147 Rue General Paulet | Maison, Appartement | 92 m² | 135 000 € | — |
| 05/04/2022 | 102 Rue General Paulet | Maison | 98 m² | 195 000 € | 1 990 € |
| 27/01/2022 | Rue General Paulet | Vente | 304 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 14/09/2021 | 80 Rue General Paulet | Maison, Dépendance | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 20/08/2021 | 156 Rue General Paulet | Appartement, Dépendance | 60 m² | 146 350 € | 2 439 € |
| 22/07/2021 | 250 Rue General Paulet | Maison | 72 m² | 50 500 € | 701 € |
| 17/05/2021 | 96 Rue General Paulet | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 199 m² | 180 000 € | — |
| 30/04/2021 | 68 Rue General Paulet | Appartement, Dépendance | 56 m² | 170 750 € | — |
| 22/03/2021 | 78 Rue General Paulet | Maison | 121 m² | 295 000 € | 2 438 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 156 rue Général Paulet 29200 Brest | 41 m² | 2010 | C | A |
| maison, 137 rue Général Paulet 29200 Brest | 111,7 m² | — | F | E |
| maison, 130 rue Général Paulet 29200 Brest | 97 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 101 rue Général Paulet 29200 Brest | 65,7 m² | — | C | B |
| appartement, 101 rue Général Paulet 29200 Brest | 65,7 m² | — | C | B |
| appartement, rue Général Paulet 29200 Brest | 19 m² | 2025 | C | A |
| appartement, 101 rue Général Paulet 29200 Brest | 77,2 m² | — | E | C |
| maison, 11 rue Général Paulet 29200 Brest | 59,8 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 101 rue Général Paulet 29200 Brest | 76,6 m² | — | D | C |
| appartement, 162 rue Général Paulet 29200 Brest | 117 m² | 1910 | C | A |
| appartement, 101 rue Général Paulet 29200 Brest | 63,1 m² | — | D | C |
| maison, 11 rue Général Paulet 29200 Brest | 59,8 m² | 1949 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptisteprivé
- Ecole primaire publique Pen ar StreatpublicREPULIS
Entreprises domiciliées à 200 m235
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- ALLIANZ I.A.R.D.finance et assurance
- ALLIANZ VIEfinance et assurance
- DEKRA INDUSTRIALactivités scientifiques et techniques
- EUROPE REGIES OUESTactivités scientifiques et techniques
- SECTOR ALARMservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.