Rue Guy de Maupassant, Brest
- Parcelle la plus proche
- BZ 30
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 444 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
Identifiant 29019000BZ0030Feuille 000 BZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 55,8 m
- Pente du terrain
- 6,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Volney - d'Alembert)
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 8 Rue Guy de Maupassant | Appartement, Dépendance | 59 m² | 120 000 € | — |
| 14/11/2025 | 12 Rue Guy de Maupassant | Appartement, Dépendance | 68 m² | 93 000 € | — |
| 07/11/2025 | 12 Rue Guy de Maupassant | Dépendance, Appartement | 60 m² | 108 000 € | 1 800 € |
| 05/11/2025 | 8 Rue Guy de Maupassant | Appartement, Dépendance | 78 m² | 151 000 € | — |
| 15/09/2025 | 6 Rue Guy de Maupassant | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 01/09/2025 | 3 Rue Guy de Maupassant | Dépendance, Appartement | 75 m² | 108 000 € | — |
| 29/07/2025 | 6 Rue Guy de Maupassant | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 21/05/2025 | 6 Rue Guy de Maupassant | Appartement, Dépendance | 64 m² | 119 000 € | — |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 6 Rue Guy de Maupassant | Dépendance, Appartement | 68 m² | 135 000 € | — |
| 18/04/2025 | 10 Rue Guy de Maupassant | Dépendance, Appartement | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 05/04/2025 | 6 Rue Guy de Maupassant | Dépendance, Appartement | 64 m² | 52 800 € | — |
| 28/03/2025 | 8 Rue Guy de Maupassant | Dépendance, Appartement | 78 m² | 134 630 € | — |
| 11/03/2025 | 12 Rue Guy de Maupassant | Appartement, Dépendance | 68 m² | 108 000 € | 1 588 € |
| 05/06/2024 | 6 Rue Guy de Maupassant | Appartement, Dépendance | 76 m² | 160 000 € | — |
| 25/03/2024 | 6 Rue Guy de Maupassant | Dépendance, Appartement | 76 m² | 144 820 € | — |
| 14/11/2023 | 6 Rue Guy de Maupassant | Dépendance, Appartement | 67 m² | 122 000 € | — |
| 26/10/2023 | 4 Rue Guy de Maupassant | Dépendance, Appartement | 62 m² | 126 800 € | — |
| 19/10/2023 | 6 Rue Guy de Maupassant | Appartement, Dépendance | 64 m² | 98 000 € | 1 531 € |
| 04/10/2023 | 14 Rue Guy de Maupassant | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
| 04/07/2023 | 4 Rue Guy de Maupassant | Dépendance, Appartement | 64 m² | 130 495 € | — |
| 05/05/2023 | 8 Rue Guy de Maupassant | Dépendance, Appartement | 78 m² | 143 000 € | 1 833 € |
| 16/11/2022 | 14 Rue Guy de Maupassant | Dépendance | non mesurée | 11 250 € | — |
| 07/11/2022 | 6 Rue Guy de Maupassant | Appartement, Dépendance | 64 m² | 115 000 € | 1 797 € |
| 29/10/2022 | 8 Rue Guy de Maupassant | Appartement, Dépendance | 65 m² | 137 000 € | 2 108 € |
| 24/10/2022 | 4 Rue Guy de Maupassant | Appartement, Dépendance | 76 m² | 191 752 € | 2 523 € |
| 30/06/2022 | 6 Rue Guy de Maupassant | Dépendance, Appartement | 64 m² | 125 000 € | — |
| 14/06/2022 | 6 Rue Guy de Maupassant | Dépendance, Appartement | 75 m² | 196 920 € | 2 626 € |
| 10/06/2022 | 4 Rue Guy de Maupassant | Appartement, Dépendance | 76 m² | 145 000 € | — |
| 20/01/2022 | 12 Rue Guy de Maupassant | Appartement, Dépendance | 68 m² | 108 700 € | 1 599 € |
| 06/01/2022 | 6 Rue Guy de Maupassant | Appartement, Dépendance | 63 m² | 122 000 € | — |
| 17/12/2021 | 3 Rue Guy de Maupassant | Dépendance, Appartement | 75 m² | 164 200 € | — |
| 27/10/2021 | 14 Rue Guy de Maupassant | Appartement, Dépendance | 64 m² | 105 500 € | — |
| 13/10/2021 | 6 Rue Guy de Maupassant | Appartement, Dépendance | 56 m² | 87 000 € | — |
| 05/10/2021 | 6 Rue Guy de Maupassant | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 17/09/2021 | 8 Rue Guy de Maupassant | Appartement, Dépendance | 78 m² | 132 990 € | — |
| 08/06/2021 | 4 Rue Guy de Maupassant | Appartement, Dépendance | 76 m² | 130 000 € | 1 711 € |
| 07/06/2021 | 10 Rue Guy de Maupassant | Dépendance, Appartement | 60 m² | 92 500 € | — |
| 26/02/2021 | 10 Rue Guy de Maupassant | Appartement | 68 m² | 113 000 € | 1 662 € |
| 26/02/2021 | 6 Rue Guy de Maupassant | Dépendance, Appartement | 76 m² | 125 000 € | 1 645 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 rue Guy de Maupassant 29200 Brest | 66,7 m² | 1967 | D | B |
| appartement, 10 rue Guy de Maupassant 29200 Brest | 67,5 m² | — | D | D |
| appartement, 3 rue Guy de Maupassant 29200 Brest | 89 m² | — | E | D |
| appartement, 3 rue Guy de Maupassant 29200 Brest | 89 m² | — | E | D |
| appartement, 8 rue Guy de Maupassant 29200 Brest | 65,8 m² | — | D | D |
| appartement, 3 rue Guy de Maupassant 29200 Brest | 79 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 4 rue Guy de Maupassant 29200 Brest | 60,7 m² | — | D | D |
| appartement, 12 rue Guy de Maupassant 29200 Brest | 67,3 m² | — | E | D |
| appartement, 8 rue Guy de Maupassant 29200 Brest | 76,5 m² | — | E | D |
| appartement, 12 rue Guy de Maupassant 29200 Brest | 60,7 m² | — | F | D |
| appartement, 12 rue Guy de Maupassant 29200 Brest | 58,7 m² | 1974 | E | D |
| appartement, 6 rue Guy de Maupassant 29200 Brest | 62,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée de la Providenceprivé
- Ecole primaire publique Kerichenpublic
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brestprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m705
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA)santé et action sociale
- LADAPT (LADAPT)santé et action sociale
- APPART'CITYhébergement et restauration
- IZI BY EDF (IZI CONFORT)construction
- SECURITAS FRANCE SARLservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.