Rue Hoche, Brest
Numéros de la voie130
- Parcelle
- BV 536
- Contenance
- 11 418 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 5,1 m
Identifiant 29019000BV0536Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82 m
- Pente du terrain
- 8,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 385 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | Déclaration préalable0290192600678 | 102 Rue Hoche | BW 272 | — | 4 092 m² | autorisé | particulier |
| 02/05/2024 | Permis de construire0290192400021 | 108 Rue Hoche | BW 368 | 118 m² | 1 473 m² | autorisé | SCI GOLVAN |
| 05/04/2022 | Permis de construire0290192100269 | 60 Rue Hoche | BZ 269 | 1 logement, 160 m² | 484 m² | commencé | particulier |
| 05/11/2020 | Déclaration préalable0290192000953 | 2 Rue Hoche | BZ 401 | 12 logements | 297 m² | terminé | LCI CONCEPT |
| 04/06/2020 | Permis de démolir0290192000011 | 58 Rue Hoche | BZ 270 | — | 520 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 08/08/2025 | 99 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 66 m² | 160 000 € | — |
| 13/06/2025 | 121 Rue Hoche | Maison | 83 m² | 229 450 € | 2 764 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 50 m² | 74 600 € | — |
| 23/04/2025 | 92 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 17/04/2025 | 96 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 80 m² | 154 000 € | — |
| 20/03/2025 | 43 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 68 m² | 120 000 € | — |
| 27/02/2025 | 102 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 56 m² | 117 000 € | 2 089 € |
Afficher les 101 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 4 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 49 m² | 110 000 € | — |
| 05/12/2024 | 103 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 14/11/2024 | 104 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 66 m² | 116 000 € | — |
| 27/09/2024 | 101 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 67 m² | 134 100 € | — |
| 25/09/2024 | 99 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 66 m² | 111 000 € | — |
| 13/09/2024 | 55 Rue Hoche | Maison | 109 m² | 373 000 € | 3 422 € |
| 11/07/2024 | 6 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 52 m² | 127 800 € | — |
| 02/07/2024 | 6 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 46 m² | 126 000 € | — |
| 14/06/2024 | 8 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 13/06/2024 | 99 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 66 m² | 135 000 € | — |
| 21/05/2024 | 102 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 65 m² | 137 900 € | — |
| 12/04/2024 | 103 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 9 680 € | — |
| 10/04/2024 | 134 Rue Hoche | Dépendance, Maison | 83 m² | 187 000 € | 2 253 € |
| 25/03/2024 | 104 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 50 m² | 121 150 € | — |
| 21/03/2024 | 103 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 01/03/2024 | 92 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 66 m² | 117 530 € | 1 781 € |
| 23/02/2024 | 106 Rue Hoche | Dépendance | 74 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 05/02/2024 | 97 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 67 m² | 120 000 € | — |
| 01/02/2024 | 41 Rue Hoche | Appartement | 31 m² | 61 000 € | 1 968 € |
| 27/12/2023 | 41 Rue Hoche | Appartement | 20 m² | 54 000 € | 2 700 € |
| 28/11/2023 | 12 Rue Hoche | Dépendance | 377 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 28/11/2023 | 41 Rue Hoche | Appartement | 18 m² | 54 000 € | 3 000 € |
| 28/11/2023 | 128 Rue Hoche | Maison | 83 m² | 197 000 € | 2 373 € |
| 30/10/2023 | 103 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 9 500 € | — |
| 25/10/2023 | 43 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 82 m² | 101 600 € | — |
| 09/10/2023 | 41 Rue Hoche | Appartement | 30 m² | 69 000 € | 2 300 € |
| 29/09/2023 | 99 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 66 m² | 94 000 € | — |
| 19/09/2023 | 41 Rue Hoche | Appartement | 20 m² | 55 000 € | 2 750 € |
| 12/09/2023 | 41 Rue Hoche | Appartement | 18 m² | 54 000 € | 3 000 € |
| 29/08/2023 | 31 Rue Hoche | Maison | 94 m² | 282 000 € | 3 000 € |
| 18/08/2023 | 41 Rue Hoche | Appartement | 36 m² | 45 000 € | 1 250 € |
| 17/08/2023 | 8 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 11/08/2023 | 41 Rue Hoche | Appartement | 33 m² | 74 000 € | 2 242 € |
| 06/07/2023 | 108 Rue Hoche | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 200 m² | 400 000 € | — |
| 05/07/2023 | 97 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 64 m² | 128 630 € | 2 010 € |
| 30/06/2023 | 140 Rue Hoche | Maison | 116 m² | 295 900 € | 2 551 € |
| 22/06/2023 | 95 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 67 m² | 142 504 € | — |
| 12/06/2023 | 62 Rue Hoche | Dépendance, Maison | 130 m² | 344 000 € | 2 646 € |
| 02/06/2023 | 95 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 02/05/2023 | 6 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 55 m² | 129 900 € | — |
| 02/05/2023 | 51 Rue Hoche | Maison, Dépendance | 65 m² | 97 000 € | 1 492 € |
| 28/04/2023 | 101 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 66 m² | 132 000 € | — |
| 17/04/2023 | 14 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 63 m² | 122 500 € | 1 944 € |
| 11/04/2023 | 94 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 03/03/2023 | 64 Rue Hoche | Maison | 105 m² | 235 000 € | 2 238 € |
| 03/03/2023 | 14 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 63 m² | 115 000 € | 1 825 € |
| 27/02/2023 | 4 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 54 m² | 145 200 € | — |
| 22/02/2023 | 95 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 67 m² | 130 000 € | — |
| 21/02/2023 | 43 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 68 m² | 147 000 € | 2 162 € |
| 17/02/2023 | 130 Rue Hoche | Maison | 83 m² | 207 000 € | 2 494 € |
| 10/01/2023 | 57 Rue Hoche | Dépendance | 214 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 26/12/2022 | 9 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 57 m² | 132 000 € | — |
| 15/12/2022 | 16 Rue Hoche | Maison, Dépendance | 160 m² | 510 000 € | 3 188 € |
| 01/12/2022 | 90 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 78 m² | 139 450 € | — |
| 18/11/2022 | 103 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 12 300 € | — |
| 09/11/2022 | 57 Rue Hoche | Dépendance | 214 m² de terrain | 8 500 € | — |
| 04/11/2022 | 4 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 46 m² | 95 000 € | — |
| 02/11/2022 | 106 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 94 m² | 170 000 € | 1 809 € |
| 28/10/2022 | 96 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 65 m² | 134 800 € | 2 074 € |
| 20/10/2022 | 132 Rue Hoche | Maison | 83 m² | 196 700 € | 2 370 € |
| 03/10/2022 | 92 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 65 m² | 102 000 € | 1 569 € |
| 03/10/2022 | 8 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 38 m² | 77 300 € | — |
| 19/09/2022 | 101 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 08/09/2022 | 96 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 77 m² | 120 000 € | — |
| 13/08/2022 | 92 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 66 m² | 145 000 € | 2 197 € |
| 05/08/2022 | 92 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 78 m² | 139 250 € | — |
| 29/07/2022 | 11 Rue Hoche | Maison | 92 m² | 440 000 € | 4 783 € |
| 08/07/2022 | 103 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 21/06/2022 | 103 Rue Hoche | Maison, Dépendance | 88 m² | 166 500 € | 1 892 € |
| 01/06/2022 | 29 Rue Hoche | Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 10/05/2022 | 106 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 68 m² | 128 000 € | — |
| 03/05/2022 | 97 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 66 m² | 124 850 € | 1 892 € |
| 08/04/2022 | 94 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 66 m² | 132 000 € | — |
| 31/03/2022 | 96 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 80 m² | 149 000 € | 1 863 € |
| 03/03/2022 | 98 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 56 m² | 102 000 € | — |
| 25/02/2022 | 100 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 65 m² | 130 000 € | — |
| 17/02/2022 | 97 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 64 m² | 81 500 € | 1 273 € |
| 15/02/2022 | 100 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 66 m² | 101 000 € | — |
| 04/02/2022 | 6 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 46 m² | 112 000 € | — |
| 25/01/2022 | 90 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 78 m² | 142 000 € | 1 821 € |
| 22/12/2021 | 90 Rue Hoche | Dépendance | 398 m² de terrain | 17 500 € | — |
| 06/12/2021 | 99 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 66 m² | 138 000 € | — |
| 03/12/2021 | 103 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 09/11/2021 | 60 Rue Hoche | Vente | 18 m² de terrain | 720 € | — |
| 08/11/2021 | 60 Rue Hoche | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 € |
| 05/10/2021 | 138 Rue Hoche | Maison, Dépendance | 89 m² | 236 500 € | 2 657 € |
| 04/10/2021 | 6 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 50 m² | 104 500 € | — |
| 31/08/2021 | 96 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 80 m² | 145 930 € | 1 824 € |
| 13/08/2021 | 99 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 66 m² | 92 100 € | 1 395 € |
| 11/08/2021 | 4 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 54 m² | 79 205 € | 1 467 € |
| 06/08/2021 | 106 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 85 m² | 149 000 € | — |
| 01/07/2021 | 37 Rue Hoche | Maison | 136 m² | 375 000 € | 2 757 € |
| 18/06/2021 | 60 Rue Hoche | Maison, Dépendance | 33 m² | 112 000 € | 3 394 € |
| 14/06/2021 | 2 Rue Hoche | Maison | 126 m² | 218 000 € | 1 730 € |
| 29/05/2021 | 104 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 66 m² | 124 400 € | 1 885 € |
| 09/04/2021 | 94 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 56 m² | 99 000 € | 1 768 € |
| 12/03/2021 | 8 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 38 m² | 58 000 € | 1 526 € |
| 08/03/2021 | 111 Rue Hoche | Maison | 83 m² | 215 200 € | 2 593 € |
| 24/02/2021 | 4 Rue Hoche | Appartement | 54 m² | 70 613 € | 1 308 € |
| 28/01/2021 | 90 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 11/01/2021 | 103 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 51 m² | 68 000 € | 1 333 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 98 rue Hoche 29200 Brest | 58 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 100 rue Hoche 29200 Brest | 59,4 m² | 1956 | D | B |
| appartement, 96 rue Hoche 29200 Brest | 58 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 99 rue Hoche 29200 Brest | 65,1 m² | — | E | E |
| appartement, 8 rue Hoche 29200 Brest | 38,9 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 96 rue Hoche 29200 Brest | 83 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 92 rue Hoche 29200 Brest | 67,4 m² | 1965 | D | D |
| maison, 28 rue Hoche 29200 Brest | 123,8 m² | — | F | E |
| appartement, 6 rue Hoche 29200 Brest | 54,6 m² | — | D | D |
| appartement, 65 rue Hoche 29200 Brest | 57,6 m² | 1972 | B | A |
| appartement, 65 rue Hoche 29200 Brest | 21,4 m² | 1972 | C | A |
| appartement, 8 rue Hoche 29200 Brest | 56,8 m² | 1975 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Anna MarlypublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique Jacquardpublic
- Lycée Jules Lesvenpublicinternat
- Lycée La Pérouse - Kerichenpublicinternat
- Lycée professionnel Jules Lesvenpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marlypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.