Rue Hundertwasser, Brest
Numéros de la voie52
- Parcelle
- EM 533
- Contenance
- 611 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Vocation dominante d'habitat
- Bâtiment
- 3,6 m
- 2 étages
Identifiant 29019000EM0533Feuille 000 EM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,6 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 409 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 397 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 22/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Iroise - Valy Hir)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 180 Rue Hundertwasser | Maison | 99 m² | 279 500 € | 2 823 € |
| 19/10/2024 | 425 Rue Hundertwasser | Maison | 94 m² | 285 000 € | 3 032 € |
| 14/09/2021 | 185 Rue Hundertwasser | Maison | 148 m² | 373 000 € | 2 520 € |
| 29/06/2021 | 115 Rue Hundertwasser | Maison | 140 m² | 390 800 € | 2 791 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 315 rue Hundertwasser 29200 Brest | 88,4 m² | — | D | D |
| appartement, 250 rue Hundertwasser 29200 Brest | 49,4 m² | — | C | C |
| appartement, 250 rue Hundertwasser 29200 Brest | 69,2 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 250 rue Hundertwasser 29200 Brest | 49 m² | 2008 | D | D |
| maison, 180 rue Hundertwasser 29200 Brest | 105,2 m² | — | B | A |
| appartement, 220 rue Hundertwasser 29200 Brest | 66 m² | 2008 | C | C |
| maison, 425 rue Hundertwasser 29200 Brest | 95 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 220 rue Hundertwasser 29200 Brest | 70 m² | 2008 | C | C |
| maison, 425 rue Hundertwasser 29200 Brest | 100 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 220 rue Hundertwasser 29200 Brest | 66 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 220 rue Hundertwasser 29200 Brest | 51 m² | — | D | D |
| appartement, 220 rue Hundertwasser 29200 Brest | 66 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.