Rue Joseph Le Brix, Brest
- Parcelle la plus proche
- BM 1
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 297 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 6,1 m
- 1 étage
Identifiant 29019000BM0001Feuille 000 BM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,9 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Loi littoral : Espaces proches du rivage
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Droit de préemption urbain simple
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 5 Rue Joseph le Brix | Dépendance, Maison | 96 m² | 208 000 € | 2 167 € |
| 28/05/2025 | 22 Rue Joseph le Brix | Appartement, Dépendance | 83 m² | 135 000 € | — |
| 25/04/2025 | 23 Rue Joseph le Brix | Dépendance, Appartement | 71 m² | 142 700 € | — |
| 17/04/2025 | 17 Rue Joseph le Brix | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 € |
| 31/03/2025 | 25 Rue Joseph le Brix | Appartement, Dépendance | 81 m² | 143 500 € | — |
| 13/01/2025 | 21 Rue Joseph le Brix | Appartement, Dépendance | 34 m² | 75 500 € | 2 221 € |
| 20/12/2024 | 21 Rue Joseph le Brix | Dépendance, Appartement | 71 m² | 130 000 € | 1 831 € |
| 26/11/2024 | 26 Rue Joseph le Brix | Appartement, Dépendance | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2024 | 20 Rue Joseph le Brix | Appartement, Dépendance | 110 m² | 183 000 € | 1 664 € |
| 09/01/2024 | 27 Rue Joseph le Brix | Appartement, Dépendance | 71 m² | 151 500 € | — |
| 05/01/2024 | 22 Rue Joseph le Brix | Dépendance, Appartement | 96 m² | 188 090 € | — |
| 23/10/2023 | 23 Rue Joseph le Brix | Appartement, Dépendance | 71 m² | 149 000 € | — |
| 17/07/2023 | 23 Rue Joseph le Brix | Appartement, Dépendance | 71 m² | 113 000 € | 1 592 € |
| 05/04/2023 | 23 Rue Joseph le Brix | Dépendance, Appartement | 83 m² | 188 900 € | 2 276 € |
| 09/01/2023 | 21 Rue Joseph le Brix | Appartement, Dépendance | 63 m² | 98 000 € | — |
| 12/09/2022 | 27 Rue Joseph le Brix | Dépendance, Appartement | 71 m² | 141 500 € | — |
| 20/05/2022 | 26 Rue Joseph le Brix | Dépendance, Appartement | 34 m² | 78 000 € | — |
| 04/03/2022 | 26 Rue Joseph le Brix | Dépendance, Appartement | 34 m² | 77 500 € | 2 279 € |
| 02/02/2022 | 25 Rue Joseph le Brix | Dépendance, Appartement | 81 m² | 148 584,9 € | 1 834 € |
| 11/08/2021 | 21 Rue Joseph le Brix | Appartement, Dépendance | 72 m² | 125 000 € | — |
| 06/05/2021 | 25 Rue Joseph le Brix | Dépendance, Appartement | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 10/03/2021 | 21 Rue Joseph le Brix | Appartement | 34 m² | 70 000 € | 2 059 € |
| 05/03/2021 | 22 Rue Joseph le Brix | Appartement, Dépendance | 94 m² | 145 000 € | — |
| 24/02/2021 | 21 Rue Joseph le Brix | Appartement | 72 m² | 148 000 € | 2 056 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue Joseph Le Brix 29200 Brest | 78,3 m² | 1973 | C | B |
| maison, 13 Rue Joseph Le Brix 29200 Brest | 68,4 m² | — | G | F |
| appartement, 21 rue Joseph Le Brix 29200 Brest | 71,7 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 26 rue Joseph Le Brix 29200 Brest | 35,2 m² | 1973 | E | B |
| appartement, 22 rue Joseph Le Brix 29200 Brest | 77,4 m² | — | E | E |
| immeuble, 27 rue Joseph Le Brix 29200 Brest | — | — | D | D |
| appartement, 23 rue Joseph Le Brix 29200 Brest | 83,5 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 23 rue Joseph Le Brix 29200 Brest | 78,3 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 27 rue Joseph Le Brix 29200 Brest | 83,6 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 27 rue Joseph Le Brix 29200 Brest | 83,5 m² | 1972 | D | D |
| immeuble, 21 rue Joseph Le Brix 29200 Brest | — | — | D | D |
| immeuble, 20 rue Joseph Le Brix 29200 Brest | — | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Le Forestoupublic
- Estran - Lycée FénelonprivéULISinternat
- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelonprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m232
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COALLIAsanté et action sociale
- COMMUNE DE BRESTadministration publique
- SOTRAVAL-SPL (SOTRAVAL-SPL)eau et déchets
- ENTREPRISE MARC SAconstruction
- AUX GOUTS DU JOURautres services
- LA RASKETTEhébergement et restauration
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.