Rue Jules Guesde, Brest
Numéros de la voie92
- Parcelle
- BS 241
- Contenance
- 10 128 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 4,3 m
Identifiant 29019000BS0241Feuille 000 BS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69,5 m
- Pente du terrain
- 7,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Loi littoral : Espaces proches du rivage
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de BREST
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | Permis de démolir0290192600021 | 71 Rue Jules Guesde | BT 602 | — | 129 m² | autorisé | particulier |
| 15/03/2024 | Déclaration préalable0290192400183 | 18 Rue Jules Guesde | BS 280 | 1 logement | 276 m² | autorisé | ANA |
| 06/05/2022 | Permis de démolir0290192200021 | 85 Rue Jules Guesde | BT 594 | — | 297 m² | autorisé | particulier |
| 27/08/2021 | Permis de construire0290192100146 | 55 Rue Jules Guesde | BS 675 | 359 m² | 17 151 m² | commencé | CENTRE HOSPITALIER REGIONAL ET UNIVERSITAIRE DE BREST |
| 02/12/2020 | Déclaration préalable0290192001061 | 32 Bi Rue Jules Guesde | BS 256 | 1 logement | 212 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2020 | Permis de construire0290191900198 | 24 Rue Jules Guesde | BS 267 | 4 logements, 326 m² | 495 m² | commencé | SA D'HLM LES FOYERS |
| 01/07/2019 | Permis de construire0290191900100 | 93 Rue Jules Guesde | BT 588 | 3 logements | 512 m² | autorisé | particulier |
| 01/07/2019 | Permis de construire0290191900101 | 93 Rue Jules Guesde | BT 588 | 3 logements | 512 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2019 | Permis de construire0290191800164 | 59 Rue Jules Guesde | BS 306 | 8 logements, 784 m² | 255 m² | autorisé | SCCV PLEIN SUD |
| 27/05/2016 | Permis de construire0290191500208 | 24 Rue Jules Guesde | BS 267 | 4 logements, 338 m² | 495 m² | autorisé | SA D'HLM LES FOYERS |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 32 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 26 m² | 70 800 € | 2 723 € |
| 14/08/2025 | 8 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 90 m² | 133 500 € | — |
| 04/08/2025 | 4 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 76 m² | 147 500 € | — |
| 16/05/2025 | 78 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
| 15/05/2025 | 81 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 22 m² | 66 500 € | 3 023 € |
| 29/04/2025 | 26 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 44 m² | 104 000 € | — |
| 09/04/2025 | 83 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 41 m² | 100 000 € | 2 439 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 101 m² | 164 370 € | — |
Afficher les 87 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 89 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 17 m² | 40 000 € | — |
| 12/03/2025 | 66 Rue Jules Guesde | Maison | 151 m² | 200 000 € | 1 325 € |
| 10/03/2025 | 91 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 35 m² | 58 000 € | — |
| 03/03/2025 | 15 Rue Jules Guesde | Maison | 106 m² | 300 000 € | 2 830 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 53 m² | 81 000 € | — |
| 23/01/2025 | 26 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 110 m² | 203 000 € | 1 845 € |
| 07/01/2025 | 6 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 62 m² | 164 360 € | — |
| 06/01/2025 | 62 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 145 m² | 210 000 € | — |
| 25/11/2024 | 64 Rue Jules Guesde | Maison | 83 m² | 157 700 € | 1 900 € |
| 22/11/2024 | 49 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 31 m² | 64 000 € | — |
| 08/11/2024 | 49 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 22 m² | 61 000 € | — |
| 16/09/2024 | 32 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 57 m² | 137 000 € | 2 404 € |
| 06/09/2024 | 22 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 68 m² | 98 000 € | — |
| 01/08/2024 | 30 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 74 m² | 100 000 € | — |
| 25/07/2024 | 27 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance | 81 m² | 186 000 € | 2 296 € |
| 12/07/2024 | 81 Rue Jules Guesde | Appartement | 25 m² | 86 850 € | 3 474 € |
| 27/06/2024 | 30 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 74 m² | 70 000 € | — |
| 30/05/2024 | 6 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 90 m² | 159 120 € | — |
| 06/05/2024 | 22 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 51 m² | 111 000 € | 2 176 € |
| 26/04/2024 | 91 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 82 m² | 174 665 € | 2 130 € |
| 03/04/2024 | 18 Rue Jules Guesde | Vente | 102 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 01/02/2024 | 9 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 25 m² | 56 800 € | — |
| 18/01/2024 | 67 Rue Jules Guesde | Appartement | 30 m² | 33 000 € | 1 100 € |
| 12/01/2024 | 81 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 22 m² | 79 300 € | — |
| 12/01/2024 | 25 Rue Jules Guesde | Maison | 48 m² | 308 000 € | 6 417 € |
| 11/12/2023 | 81 Rue Jules Guesde | Appartement | 29 m² | 74 000 € | 2 552 € |
| 29/09/2023 | 96 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 39 m² | 77 500 € | — |
| 18/09/2023 | 67 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 55 m² | 120 000 € | — |
| 11/07/2023 | 11 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 43 m² | 70 000 € | 1 628 € |
| 20/06/2023 | 5 Rue Jules Guesde | Appartement | 70 m² | 128 000 € | 1 829 € |
| 01/06/2023 | 70 Rue Jules Guesde | Appartement | 26 m² | 51 500 € | 1 981 € |
| 31/03/2023 | 98 Rue Jules Guesde | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 29/03/2023 | 51 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 26 m² | 65 500 € | — |
| 24/03/2023 | 49 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 22 m² | 72 000 € | — |
| 23/03/2023 | 89 Rue Jules Guesde | Appartement | 37 m² | 79 500 € | 2 149 € |
| 20/03/2023 | 65 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 27 m² | 10 000 € | — |
| 17/03/2023 | 78 Rue Jules Guesde | Dépendance | 27 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 20/02/2023 | 71 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 € |
| 02/02/2023 | 93 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 106 m² | 179 925 € | 1 697 € |
| 08/11/2022 | 82 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 66 m² | 85 000 € | 1 288 € |
| 02/11/2022 | 79 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 36 m² | 100 000 € | 2 778 € |
| 11/10/2022 | 2 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 54 m² | 81 000 € | — |
| 27/07/2022 | 29 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 75 m² | 194 970 € | 2 600 € |
| 30/06/2022 | 6 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 62 m² | 145 000 € | 2 339 € |
| 24/06/2022 | 20 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 132 m² | 340 000 € | — |
| 31/03/2022 | 93 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 106 m² | 163 000 € | — |
| 22/03/2022 | 85 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison | 95 m² | 245 000 € | 2 579 € |
| 14/03/2022 | 91 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 36 m² | 87 000 € | — |
| 14/03/2022 | 2 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 54 m² | 144 000 € | — |
| 09/03/2022 | 89 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 81 m² | 150 321 € | — |
| 22/02/2022 | 2 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 76 m² | 119 800 € | 1 576 € |
| 11/01/2022 | 15 Rue Jules Guesde | Maison | 106 m² | 218 400 € | 2 060 € |
| 07/01/2022 | 9 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 26 m² | 53 000 € | — |
| 23/12/2021 | 29 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 51 m² | 85 000 € | — |
| 20/12/2021 | 88 Rue Jules Guesde | Maison | 113 m² | 313 000 € | 2 770 € |
| 14/12/2021 | 28 Rue Jules Guesde | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 14/12/2021 | 5 Rue Jules Guesde | Appartement | 35 m² | 63 350 € | 1 810 € |
| 02/12/2021 | 18 Rue Jules Guesde | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 234 m² | 347 910 € | — |
| 18/11/2021 | 7 Rue Jules Guesde | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 15/11/2021 | 32 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 44 m² | 80 000 € | — |
| 15/10/2021 | 28 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 85 m² | 144 000 € | — |
| 14/10/2021 | 4 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 08/10/2021 | 81 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 25 m² | 66 200 € | — |
| 08/09/2021 | 51 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 35 m² | 140 000 € | — |
| 07/09/2021 | 11 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 40 m² | 71 000 € | — |
| 06/09/2021 | 2 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 76 m² | 169 000 € | — |
| 27/08/2021 | 81 Rue Jules Guesde | Appartement | 25 m² | 58 000 € | 2 320 € |
| 09/08/2021 | 93 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 64 m² | 40 000 € | — |
| 06/08/2021 | 59 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance | 55 m² | 350 000 € | 6 364 € |
| 22/07/2021 | 83 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 41 m² | 84 000 € | — |
| 06/07/2021 | 96 Rue Jules Guesde | Vente | 12 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 05/07/2021 | 91 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 84 m² | 139 000 € | — |
| 29/06/2021 | 9 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 14 m² | 35 000 € | 2 500 € |
| 22/06/2021 | 67 Rue Jules Guesde | Appartement | 27 m² | 60 000 € | 2 222 € |
| 18/06/2021 | 2 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 54 m² | 103 150 € | — |
| 16/06/2021 | 9 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 30 m² | 53 100 € | — |
| 02/06/2021 | 30 Rue Jules Guesde | Vente | 73 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 31/05/2021 | 4 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 76 m² | 184 000 € | 2 421 € |
| 17/05/2021 | 32 Rue Jules Guesde | Appartement | 57 m² | 107 000 € | 1 877 € |
| 17/05/2021 | 67 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 55 m² | 109 500 € | 1 991 € |
| 03/05/2021 | 6 Rue Jules Guesde | Appartement | 90 m² | 134 000 € | 1 489 € |
| 08/04/2021 | 5 Rue Jules Guesde | Appartement | 36 m² | 52 000 € | 1 444 € |
| 06/04/2021 | 51 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 73 m² | 120 000 € | — |
| 19/02/2021 | 93 Rue Jules Guesde | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 237 m² | 58 000 € | — |
| 16/02/2021 | 62 Rue Jules Guesde | Appartement | 49 m² | 80 000 € | 1 633 € |
| 09/02/2021 | 80 Rue Jules Guesde | Appartement | 162 m² | 215 000 € | — |
| 21/01/2021 | 32 Rue Jules Guesde | Appartement | 29 m² | 38 000 € | 1 310 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Jules Guesde 29200 Brest | 38,6 m² | 1940 | E | B |
| appartement, 84 rue Jules Guesde 29200 Brest | 67,4 m² | — | D | D |
| appartement, 98 rue Jules Guesde 29200 Brest | 87 m² | 1970 | E | E |
| immeuble, 84 rue Jules Guesde 29200 Brest | — | — | D | D |
| appartement, 84 rue Jules Guesde 29200 Brest | 62 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 84 rue Jules Guesde 29200 Brest | 62 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 79bis rue Jules Guesde 29200 Brest | 35,6 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 61 rue Jules Guesde 29200 Brest | 59 m² | — | E | C |
| immeuble, 84 rue Jules Guesde 29200 Brest | — | — | D | D |
| appartement, 2 rue Jules Guesde 29200 Brest | 49,4 m² | — | E | E |
| appartement, 96 rue Jules Guesde 29200 Brest | 50,9 m² | 1936 | E | C |
| appartement, 8 rue Jules Guesde 29200 Brest | 88,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Le Forestoupublic
- Ecole primaire publique Sanquerpublic
Entreprises domiciliées à 200 m388
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- COMMUNE DE BRESTadministration publique
- CENTRE HOSPITALIER REGIONAL ET UNIVERSITAIRE DE BREST (CHRU)santé et action sociale
- BERMAKER IMMOimmobilier
- HOME SHAKER (HOME SHAKER)immobilier
- MAYANA FRAIScommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.