Rue Ker-Héol, Brest
- Parcelle
- AV 187
- Contenance
- 3 756 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
Identifiant 29019000AV0187Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86 m
- Pente du terrain
- 6,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 385 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 5 plus attique ou comble
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain simple
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2017 | Déclaration préalable0290191700488 | Rue de Ker Heol | AV 130 | 9 m² | 1 332 m² | autorisé | ENEDIS |
| 04/10/2015 | Déclaration préalable0290191500632 | Rue de Ker Heol | AV 79 | 9 m² | 2 490 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 65 000 € | 1 477 € |
| 25/11/2025 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 62 000 € | 1 409 € |
| 17/10/2025 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 63 000 € | 1 432 € |
| 18/08/2025 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 67 000 € | 1 523 € |
| 24/07/2025 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 58 206 € | 1 323 € |
| 01/07/2025 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 67 490 € | 1 534 € |
| 09/06/2025 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 53 200 € | 1 209 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 66 500 € | 1 511 € |
Afficher les 46 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 67 000 € | 1 523 € |
| 03/09/2024 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 63 m² | 68 000 € | 1 079 € |
| 10/06/2024 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 70 000 € | 1 591 € |
| 06/05/2024 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 62 400 € | 1 418 € |
| 08/01/2024 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 59 500 € | 1 352 € |
| 26/12/2023 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 55 000 € | 1 250 € |
| 22/12/2023 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 56 000 € | 1 273 € |
| 15/12/2023 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 57 000 € | 1 295 € |
| 30/08/2023 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 58 000 € | 1 318 € |
| 19/04/2023 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 36 000 € | 818 € |
| 29/03/2023 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 32 m² | 38 000 € | 1 188 € |
| 21/02/2023 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 63 m² | 74 640 € | 1 185 € |
| 29/11/2022 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 60 000 € | 1 364 € |
| 25/11/2022 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 53 000 € | 1 205 € |
| 14/11/2022 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 45 000 € | 1 023 € |
| 21/10/2022 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 61 900 € | 1 407 € |
| 29/09/2022 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 66 900 € | 1 520 € |
| 15/09/2022 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 60 000 € | 1 364 € |
| 15/09/2022 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 55 000 € | 1 250 € |
| 12/08/2022 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 50 000 € | 1 136 € |
| 26/07/2022 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 60 000 € | 1 364 € |
| 25/07/2022 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 70 000 € | 1 591 € |
| 01/07/2022 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 60 000 € | 1 364 € |
| 01/07/2022 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 59 000 € | 1 341 € |
| 08/06/2022 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 48 000 € | 1 091 € |
| 25/04/2022 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 54 000 € | 1 227 € |
| 04/03/2022 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 52 500 € | 1 193 € |
| 24/11/2021 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 55 000 € | 1 250 € |
| 15/11/2021 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 42 000 € | 955 € |
| 05/11/2021 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 58 000 € | 1 318 € |
| 26/10/2021 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 30 m² | 46 000 € | 1 533 € |
| 17/09/2021 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 61 500 € | 1 398 € |
| 08/07/2021 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 46 500 € | 1 057 € |
| 07/07/2021 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 58 000 € | 1 318 € |
| 02/06/2021 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 63 m² | 68 000 € | 1 079 € |
| 21/05/2021 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 88 m² | 98 800 € | — |
| 19/05/2021 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 52 000 € | 1 182 € |
| 11/05/2021 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 52 000 € | 1 182 € |
| 22/04/2021 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 63 m² | 74 650 € | 1 185 € |
| 09/04/2021 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 52 000 € | 1 182 € |
| 08/04/2021 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 49 000 € | 1 114 € |
| 31/03/2021 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 50 000 € | 1 136 € |
| 11/03/2021 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 63 m² | 58 050 € | 921 € |
| 10/03/2021 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 37 000 € | 841 € |
| 11/02/2021 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 51 000 € | 1 159 € |
| 04/01/2021 | 17 Rue de Ker Heol | Appartement | 44 m² | 40 400 € | 918 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Ker-Héol 29200 Brest | 44,6 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 17 rue Ker-Heol 29200 Brest | 30,6 m² | 1990 | E | B |
| appartement, 17 rue Ker-Heol 29200 Brest | 44,6 m² | — | D | B |
| appartement, 17 rue Ker-Heol 29200 Brest | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 17 rue Ker-Heol 29200 Brest | 43 m² | — | E | B |
| appartement, 17 rue Ker-Heol 29200 Brest | 63,1 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 17 rue Ker-Heol 29200 Brest | 43,8 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 17 rue Ker-Heol 29200 Brest | 45,1 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 17 rue Ker-Heol 29200 Brest | 44,3 m² | — | C | A |
| appartement, rue Ker-Heol 29200 Brest | 45,3 m² | — | C | A |
| appartement, 17 rue Ker-Heol 29200 Brest | 44,4 m² | 1989 | E | B |
| appartement, 17 rue Ker-Heol 29200 Brest | 63,5 m² | 1977 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- DITEP JL ETIENNEprivé
- Ecole primaire privée HC Notre-Dames des Flotsprivésans cantine
- Ecole primaire publique KerbernardpublicULIS
- Ecole primaire publique Petit Parispublic
- Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brestprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m411
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ORANGEinformation et communication
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ANSAMBLEhébergement et restauration
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.