Rue Lapérouse, Brest
- Parcelle la plus proche
- CO 188
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 131 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Identifiant 29019000CO0188Feuille 000 CO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,9 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 409 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 396 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 22/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 5 plus attique ou comble
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2021 | Permis de construire0290192100178 | 16 Bi Rue Laperouse | CO 1042, CO 1043, CO 627P | 1 logement, 104 m² | 760 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 24 Rue Laperouse | Maison | 72 m² | 239 183 € | 3 322 € |
| 21/07/2023 | Rue Laperouse | Vente | 1 m² de terrain | 103 € | — |
| 15/03/2023 | 16 Rue Laperouse | Dépendance, Appartement | 42 m² | 137 400 € | 3 271 € |
| 16/09/2022 | 16 Rue Laperouse | Appartement, Dépendance | 39 m² | 118 000 € | 3 026 € |
| 09/09/2022 | 16 Rue Laperouse | Appartement, Dépendance | 29 m² | 90 000 € | 3 103 € |
| 25/08/2022 | 15 Rue Laperouse | Maison | 72 m² | 235 000 € | 3 264 € |
| 06/07/2022 | 16 Rue Laperouse | Vente | 377 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 01/04/2022 | 19 Rue Laperouse | Maison | 72 m² | 172 000 € | 2 389 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2022 | 16 Rue Laperouse | Dépendance, Appartement | 63 m² | 153 850 € | 2 442 € |
| 22/02/2022 | 16 Rue Laperouse | Appartement | 22 m² | 45 000 € | 2 045 € |
| 16/12/2021 | Rue Laperouse | Vente | 9 m² de terrain | 1 € | — |
| 05/08/2021 | 16 Rue Laperouse | Appartement, Dépendance | 63 m² | 158 000 € | 2 508 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 rue Lapérouse 29200 Brest | 95,5 m² | — | D | B |
| maison, 22 rue Lapérouse 29200 Brest | 78 m² | — | E | E |
| appartement, 16 rue Lapérouse 29200 Brest | 42,7 m² | — | C | B |
| maison, 22 rue Lapérouse 29200 Brest | 90 m² | 1960 | E | E |
| maison, 18 rue Lapérouse 29200 Brest | 84,9 m² | 1960 | E | E |
| maison, 18 rue Lapérouse 29200 Brest | 84,9 m² | 1960 | E | E |
| maison, 24 rue Lapérouse 29200 Brest | 87,7 m² | — | D | D |
| appartement, 16ter rue Lapérouse 29200 Brest | 42,4 m² | — | C | B |
| appartement, 16ter rue Lapérouse 29200 Brest | 42,3 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 16ter Rue Lapérouse 29200 Brest | 29,1 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Lapérouse 29200 Brest | 82 m² | 1955 | D | B |
| maison, 19 Rue Lapérouse 29200 Brest | 92,2 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les Quatre MoulinspublicULISinternat
- Ecole primaire publique Quéliverzanpublic
- Lycée Dupuy de LômepublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lômepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m218
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES CERISIERSactivités scientifiques et techniques
- COMMUNE DE BRESTadministration publique
- FONDATION ILDYSsanté et action sociale
- GOULIAN MARINE MOULIA CHARLES ANTOINEimmobilier
- SCI LES PRIMEVERESimmobilier
- SCI BEGOCimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.