Rue Maupertuis, Brest
- Parcelle
- IN 249
- Contenance
- 9 898 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Activité de production industrielle, artisanale, stockage et logistique
- Bâtiment
- 7 m
Identifiant 29019000IN0249Feuille 000 IN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,6 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 386 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, activité de production industrielle, artisanale, stockage et logistique, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | Déclaration préalable0290192400479 | 13 Rue Maupertuis | IN 187 | — | 5 155 m² | autorisé | LES MILLEPERTUIS |
| 19/03/2022 | Permis de construire0290192200027 | 18 Rue Maupertuis | IN 52 | — | 4 251 m² | terminé | SCI MAUPERTUIS |
| 30/12/2021 | Déclaration préalable0290192101246 | 8 Rue Maupertuis | AT 344, AT 408, AT 82 | — | 1 946 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2021 | Permis de construire0290192100250 | 2 Rue Maupertuis | IN 248, IN 249 | 440 m² | 10 563 m² | terminé | JESKER |
| 22/09/2020 | Permis de construire0290192000114 | 14 Rue Maupertuis | AT 350, AT 353, IN 230 | 32 m² | 3 230 m² | annulé | SCI MAUPERTUIS 14 |
| 13/06/2018 | Permis de construire0290191700333 | 8 Rue Maupertuis | AT 344, AT 401, AT 407 | 25 logements, 1 563 m² | 1 635 m² | commencé | LA RESIDENCE GREEN ART |
| 05/08/2015 | Permis de construire0290191500046 | 14 Rue Maupertuis | AT 350, AT 353, IN 230 | 1 420 m² | 3 243 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 8 Rue Maupertuis | Dépendance, Appartement | 80 m² | 178 200 € | 2 228 € |
| 01/08/2025 | Rue Maupertuis | Maison | 336 m² | 520 000 € | — |
| 16/07/2025 | 8 Rue Maupertuis | Dépendance, Appartement | 79 m² | 220 600 € | 2 792 € |
| 15/04/2025 | 20 Rue Maupertuis | Vente | — | 235 000 € | — |
| 07/01/2025 | 7 Rue Maupertuis | Local industriel. commercial ou assimilé | 558 m² | 400 000 € | 717 € |
| 28/06/2024 | 13 Rue Maupertuis | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 023 m² | 2 150 000 € | — |
| 24/06/2024 | 9 Rue Maupertuis | Local industriel. commercial ou assimilé | 785 m² | 615 000 € | 783 € |
| 18/04/2024 | 18 Rue Maupertuis | Local industriel. commercial ou assimilé | 456 m² | 500 000 € | 1 096 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | 8 Rue Maupertuis | Dépendance, Appartement | 60 m² | 193 712 € | 3 229 € |
| 20/06/2023 | Rue Maupertuis | Vente terrain à bâtir | — | 680 000 € | — |
| 30/11/2022 | 22 Rue Maupertuis | Local industriel. commercial ou assimilé | 560 m² | 170 000 € | 304 € |
| 21/10/2022 | 8 Rue Maupertuis | Appartement, Dépendance | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 24/09/2021 | 11 Rue Maupertuis | Local industriel. commercial ou assimilé | 8 735 m² de terrain | 950 000 € | — |
| 17/08/2021 | 8 Rue Maupertuis | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 153 000 € | — |
| 05/07/2021 | 8 Rue Maupertuis | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 000 € | — |
| 14/06/2021 | 8 Rue Maupertuis | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 288 000 € | — |
| 11/05/2021 | 8 Rue Maupertuis | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 183 000 € | — |
| 20/04/2021 | 8 Rue Maupertuis | Appartement, Dépendance | 85 m² | 208 981 € | 2 459 € |
| 15/04/2021 | 8 Rue Maupertuis | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 173 000 € | — |
| 13/04/2021 | 8 Rue Maupertuis | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 173 000 € | — |
| 16/03/2021 | 8 Rue Maupertuis | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 000 € | — |
| 16/02/2021 | 8 Rue Maupertuis | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 000 € | — |
| 15/02/2021 | 8 Rue Maupertuis | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 113 000 € | — |
| 05/02/2021 | 8 Rue Maupertuis | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 180 000 € | — |
| 29/01/2021 | 8 Rue Maupertuis | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 188 000 € | — |
| 28/01/2021 | 8 Rue Maupertuis | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 122 000 € | — |
| 26/01/2021 | 8 Rue Maupertuis | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8b rue Maupertuis 29200 Brest | 81,4 m² | — | C | C |
| appartement, 8b rue Maupertuis 29200 Brest | 53,5 m² | — | C | A |
| appartement, 8b rue Maupertuis 29200 Brest | 79,5 m² | — | C | C |
| appartement, 8b rue Maupertuis 29200 Brest | 56 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 8b rue Maupertuis 29200 Brest | 56 m² | 2009 | C | C |
| maison, 12 rue Maupertuis 29200 Brest | 169 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 8b rue Maupertuis 29200 Brest | 87 m² | — | C | C |
| appartement, 8b rue Maupertuis 29200 Brest | 81,6 m² | — | C | C |
| appartement, 8 rue Maupertuis 29200 Brest | 56 m² | 2005 | B | A |
| appartement, 8b rue Maupertuis 29200 Brest | 73,8 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 8b rue Maupertuis 29200 Brest | 52,6 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 8b rue Maupertuis 29200 Brest | 55,8 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique KerbernardpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m233
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- GRDFénergie
- WKDA FRANCEcommerce
- LADAPT (LADAPT)santé et action sociale
- BURTON (SGA)commerce
- OTISconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.