Rue Mirabeau, Brest
- Parcelle la plus proche
- BX 18
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 352 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 4,2 m
- 2 étages
Identifiant 29019000BX0018Feuille 000 BX 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 386 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Droit de préemption urbain simple
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | Permis de construire0290192500039 | 2 Rue Mirabeau | AP 353, AP 431 | — | 85 791 m² | autorisé | GROUPE SCOLAIRE DE LA CROIX ROUGE |
| 21/02/2024 | Déclaration préalable0290192400149 | 2 Rue Mirabeau | AP 351 | — | 7 743 m² | autorisé | GROUPE SCOLAIRE DE LA CROIX ROUGE |
| 20/06/2022 | Permis de construire0290192100332 | 35 Rue Mirabeau | AP 376 | 33 logements, 2 277 m² | 24 m² | commencé | BREST METROPOLE HABITAT |
| 20/06/2022 | Permis de construire0290192100332 | 35 Rue Mirabeau | AP 376 | 2 277 m² | 24 m² | commencé | BREST METROPOLE HABITAT |
| 22/03/2022 | Permis de construire0290192200021 | 2 Rue Mirabeau | AP 353 | 45 m² | 42 953 m² | autorisé | GROUPE SCOLAIRE DE LA CROIX ROUGE |
| 04/10/2016 | Permis de construire0290191600097 | 2 Rue Mirabeau | AP 189, AP 201, AP 202 | 68 m² | 3 007 m² | autorisé | GROUPE SCOLAIRE DE LA CROIX ROUGE |
| 09/07/2015 | Permis de construire0290191500058 | 2 Rue Mirabeau | AP 189, AP 201, AP 202 | 147 m² | 63 440 m² | commencé | GROUPE SCOLAIRE DE LA CROIX ROUGE |
| 06/10/2014 | Permis de construire0290191400152 | 2 Rue Mirabeau | AP 189, AP 201, AP 202 | 21 m² | 3 007 m² | autorisé | GROUPE SCOLAIRE DE LA CROIX ROUGE |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2014 | Permis de construire0290191400031 | 2 Rue Mirabeau | AP 189, AP 201, AP 202 | 87 m² | 63 440 m² | autorisé | SCI CAP 35 |
| 17/02/2014 | Permis de construire0290191300142 | 2 Rue Mirabeau | AP 189, AP 201, AP 202 | 25 m² | 63 440 m² | autorisé | GROUPE SCOLAIRE DE LA CROIX ROUGE |
| 23/07/2013 | Permis de construire0290191300037 | 2 Rue Mirabeau | AP 189, AP 201, AP 202 | 221 m² | 63 440 m² | terminé | GROUPE SCOLAIRE DE LA CROIX ROUGE |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 31 Rue Mirabeau | Dépendance, Appartement | 18 m² | 65 000 € | 3 611 € |
| 11/09/2025 | 2 Rue Mirabeau | Vente | 114 m² de terrain | 11 014 € | — |
| 13/08/2025 | 33 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance | 26 m² | 100 500 € | 3 865 € |
| 08/08/2025 | 33 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance | 26 m² | 98 000 € | 3 769 € |
| 25/07/2025 | 25 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance | 21 m² | 79 000 € | 3 762 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue Mirabeau | Appartement | 18 m² | 73 460 € | 4 081 € |
| 14/03/2025 | 25 Rue Mirabeau | Appartement | 19 m² | 31 500 € | 1 658 € |
| 13/03/2025 | 25 Rue Mirabeau | Appartement | 19 m² | 70 000 € | 3 684 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 31 Rue Mirabeau | Appartement | 19 m² | 60 000 € | 3 158 € |
| 30/10/2024 | 3 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 17/09/2024 | 33 Rue Mirabeau | Appartement | 18 m² | 63 000 € | 3 500 € |
| 10/08/2024 | 25 Rue Mirabeau | Appartement | 19 m² | 63 000 € | 3 316 € |
| 19/07/2024 | 3 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance | 54 m² | 105 000 € | — |
| 30/04/2024 | 33 Rue Mirabeau | Appartement | 36 m² | 117 000 € | — |
| 29/09/2023 | 31 Rue Mirabeau | Dépendance, Appartement | 18 m² | 57 000 € | 3 167 € |
| 08/09/2023 | 33 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance | 18 m² | 52 000 € | 2 889 € |
| 31/08/2023 | 27 Rue Mirabeau | Maison | 290 m² | 287 800 € | — |
| 11/08/2023 | 25 Rue Mirabeau | Dépendance, Appartement | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
| 02/05/2023 | 31 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance | 19 m² | 67 500 € | 3 553 € |
| 12/04/2023 | 21 Rue Mirabeau | Maison, Dépendance | 106 m² | 290 000 € | 2 736 € |
| 25/01/2023 | 25 Rue Mirabeau | Dépendance, Appartement | 98 m² | 220 000 € | — |
| 01/12/2022 | 25 Rue Mirabeau | Appartement | 18 m² | 65 000 € | 3 611 € |
| 29/11/2022 | 25 Rue Mirabeau | Appartement | 17 m² | 57 000 € | 3 353 € |
| 04/11/2022 | 25 Rue Mirabeau | Appartement | 19 m² | 65 000 € | 3 421 € |
| 21/09/2022 | 25 Rue Mirabeau | Appartement | 19 m² | 67 000 € | 3 526 € |
| 16/08/2022 | 33 Rue Mirabeau | Appartement | 19 m² | 66 000 € | 3 474 € |
| 08/07/2022 | 33 Rue Mirabeau | Appartement | 19 m² | 69 000 € | 3 632 € |
| 13/06/2022 | 25 Rue Mirabeau | Appartement | 18 m² | 75 000 € | 4 167 € |
| 05/05/2022 | 31 Rue Mirabeau | Dépendance, Appartement | 18 m² | 69 000 € | 3 833 € |
| 20/12/2021 | 25 Rue Mirabeau | Appartement | 19 m² | 61 000 € | 3 211 € |
| 27/10/2021 | 31 Rue Mirabeau | Dépendance, Appartement | 26 m² | 90 725 € | 3 489 € |
| 10/09/2021 | 3 Rue Mirabeau | Dépendance, Appartement | 53 m² | 110 550 € | — |
| 22/07/2021 | 3 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 rue Mirabeau 29200 Brest | 19 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 3 rue Mirabeau 29200 Brest | 51,2 m² | — | D | D |
| appartement, 25 rue Mirabeau 29200 Brest | 18,6 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 25 rue Mirabeau 29200 Brest | 18,2 m² | — | C | B |
| appartement, 33 rue Mirabeau 29200 Brest | 18,5 m² | — | C | A |
| appartement, 31 rue Mirabeau 29200 Brest | 18,5 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 31 rue Mirabeau 29200 Brest | 18,2 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 31 rue Mirabeau 29200 Brest | 19 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 31 rue Mirabeau 29200 Brest | 18,3 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 3 rue Mirabeau 29200 Brest | 32,1 m² | — | F | F |
| appartement, 33 rue Mirabeau 29200 Brest | 26,3 m² | — | C | A |
| appartement, 25 rue Mirabeau 29200 Brest | 27 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Croix Rouge La Salleprivé
- Ecole élémentaire privée La Croix Rougeprivé
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardienprivé
- Ecole primaire publique Kerinoupublic
- Lycée polyvalent La Croix Rouge La SalleprivéULISinternat
- Lycée polyvalent La Croix Rouge La SalleprivéULISinternat
- Lycée polyvalent VaubanpublicULISinternat
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.