Rue Monge, Brest
- Parcelle la plus proche
- KR 58
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 113 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 17,7 m
- 5 étages
Identifiant 29019000KR0058Feuille 000 KR 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,6 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 394 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Loi littoral : Espaces proches du rivage
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de BREST
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | Déclaration préalable0290192300916 | 34 Rue Monge | KR 25 | — | 771 m² | terminé | GROUPE ACCES VISION |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 34 Rue Monge | Local industriel. commercial ou assimilé | 136 m² | 327 000 € | 2 404 € |
| 19/09/2025 | 24 Rue Monge | Dépendance, Appartement | 56 m² | 170 000 € | — |
| 15/09/2025 | 12 Rue Monge | Dépendance, Appartement | 42 m² | 145 000 € | 3 452 € |
| 30/07/2025 | 3 Rue Monge | Dépendance, Appartement | 50 m² | 127 103 € | — |
| 07/07/2025 | 34 Rue Monge | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Monge | Appartement, Dépendance | 42 m² | 98 000 € | — |
| 26/02/2025 | 3 Rue Monge | Dépendance, Appartement | 29 m² | 90 000 € | — |
| 04/02/2025 | 11 Rue Monge | Dépendance, Appartement | 45 m² | 115 000 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 14 Rue Monge | Dépendance, Appartement | 78 m² | 220 000 € | 2 821 € |
| 09/03/2024 | 30 Rue Monge | Dépendance, Appartement | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
| 26/02/2024 | 8 Rue Monge | Dépendance, Appartement | 70 m² | 193 000 € | — |
| 14/02/2024 | 16 Rue Monge | Dépendance, Appartement | 97 m² | 205 000 € | 2 113 € |
| 08/08/2023 | 31 Rue Monge | Appartement | 75 m² | 245 000 € | 3 267 € |
| 12/05/2023 | 1 Rue Monge | Appartement, Dépendance | 50 m² | 152 579 € | — |
| 31/03/2023 | 34 Rue Monge | Dépendance, Appartement | 131 m² | 505 000 € | — |
| 02/02/2023 | 1 Rue Monge | Appartement, Dépendance | 29 m² | 83 150 € | — |
| 12/01/2023 | 23 Rue Monge | Dépendance | 18 m² de terrain | 28 000 € | — |
| 19/12/2022 | 11 Rue Monge | Appartement, Dépendance | 63 m² | 219 400 € | — |
| 21/11/2022 | 18 Rue Monge | Dépendance, Appartement | 69 m² | 176 000 € | 2 551 € |
| 18/10/2022 | 34 Rue Monge | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 136 m² | 293 000 € | 2 154 € |
| 26/04/2022 | 20 Rue Monge | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 17/03/2022 | 24 Rue Monge | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 15/03/2022 | 2 Rue Monge | Dépendance, Appartement | 93 m² | 269 800 € | — |
| 04/01/2022 | 32 Rue Monge | Dépendance, Appartement | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 22/10/2021 | 30 Rue Monge | Appartement, Dépendance | 42 m² | 105 000 € | — |
| 10/08/2021 | 18 Rue Monge | Appartement, Dépendance | 69 m² | 154 400 € | 2 238 € |
| 22/06/2021 | 25 Rue Monge | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 462 m² | 575 000 € | — |
| 12/06/2021 | 6 Rue Monge | Appartement | 54 m² | 98 500 € | 1 824 € |
| 16/03/2021 | 18 Rue Monge | Dépendance, Appartement | 64 m² | 135 000 € | — |
| 04/02/2021 | 10 Rue Monge | Dépendance, Appartement | 82 m² | 199 000 € | 2 427 € |
| 21/01/2021 | 26 Rue Monge | Maison | 150 m² | 540 000 € | 3 600 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 31 rue Monge 29200 Brest | — | — | D | C |
| appartement, 6 rue Monge 29200 Brest | 50,1 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 30 rue Monge 29200 Brest | 45,3 m² | 1957 | D | B |
| appartement, 30 rue Monge 29200 Brest | 39 m² | — | F | F |
| appartement, 3 rue Monge 29200 Brest | 29,4 m² | 1961 | F | C |
| immeuble, 1 rue Monge 29200 Brest | — | 1961 | F | F |
| appartement, 16 rue Monge 29200 Brest | 93,8 m² | — | E | E |
| appartement, 18 rue Monge 29200 Brest | 63 m² | 1958 | C | C |
| appartement, 11 rue Monge 29200 Brest | 46 m² | — | D | D |
| appartement, 34 rue Monge 29200 Brest | 40,6 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 11 rue Monge 29200 Brest | 30,8 m² | 1959 | F | F |
| appartement, 20 rue Monge 29200 Brest | 42,2 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmesprivé
- Ecole primaire publique Jean Macépublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.