Rue Navarin, Brest
Numéros de la voie52
- Parcelle la plus proche
- CD 210
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 169 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 13,2 m
- 4 étages
Identifiant 29019000CD0210Feuille 000 CD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,2 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 394 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 391 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de BREST
- Ligne électrique (I4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | Déclaration préalable0290192500391 | 15 Rue Navarin | CD 820 | — | 151 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Navarin | Local industriel. commercial ou assimilé | 84 m² | 115 000 € | 1 369 € |
| 05/12/2025 | 25 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 91 m² | 158 600 € | 1 743 € |
| 28/10/2025 | 16 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 64 m² | 157 750 € | 2 465 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue Navarin | Appartement | 19 m² | 63 697 € | 3 352 € |
| 14/10/2025 | 37 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 89 000 € | — |
| 11/09/2025 | 25 Rue Navarin | Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 09/09/2025 | 10 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 58 m² | 122 050 € | — |
| 15/07/2025 | 40 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 61 m² | 145 373 € | — |
Afficher les 46 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Rue Navarin | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
| 31/12/2024 | 60 Rue Navarin | Appartement, Dépendance | 47 m² | 106 000 € | — |
| 23/12/2024 | 12 Rue Navarin | Dépendance, Appartement, Maison | 262 m² | 350 000 € | — |
| 10/12/2024 | 69 Rue Navarin | Appartement | 28 m² | 75 000 € | 2 679 € |
| 08/11/2024 | 39 Rue Navarin | Dépendance, Maison | 147 m² | 385 000 € | 2 619 € |
| 26/07/2024 | 42 Rue Navarin | Appartement, Dépendance | 35 m² | 127 250 € | — |
| 27/06/2024 | 8 Rue Navarin | Appartement, Dépendance | 43 m² | 30 000 € | — |
| 15/03/2024 | 11 Rue Navarin | Appartement, Dépendance | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 28/08/2023 | 58 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 46 m² | 110 000 € | 2 391 € |
| 31/07/2023 | 27 Rue Navarin | Appartement, Dépendance | 56 m² | 130 000 € | — |
| 05/07/2023 | 10 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 49 m² | 89 700 € | — |
| 05/07/2023 | 8 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 70 000 € | — |
| 09/06/2023 | 5 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 23 m² | 77 000 € | — |
| 08/06/2023 | 52 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 85 m² | 61 475 € | 723 € |
| 22/03/2023 | 5 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 18 m² | 60 800 € | — |
| 16/03/2023 | 33 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 93 m² | 177 000 € | 1 903 € |
| 19/01/2023 | 9 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 32 m² | 80 000 € | — |
| 14/01/2023 | 19 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 38 m² | 136 750 € | — |
| 12/01/2023 | 35 Rue Navarin | Appartement, Dépendance | 45 m² | 85 000 € | 1 889 € |
| 11/10/2022 | 16 Rue Navarin | Appartement, Dépendance | 64 m² | 143 900 € | 2 248 € |
| 07/10/2022 | 8 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 39 m² | 90 000 € | — |
| 26/09/2022 | 4 Rue Navarin | Appartement, Dépendance | 102 m² | 405 000 € | 3 971 € |
| 09/09/2022 | 9 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 68 m² | 147 000 € | — |
| 30/06/2022 | 4 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 86 m² | 310 000 € | — |
| 28/06/2022 | 37 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 61 000 € | 1 525 € |
| 22/06/2022 | 4 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 41 m² | 156 000 € | — |
| 18/06/2022 | 14 Rue Navarin | Appartement, Dépendance | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 07/06/2022 | 49 Rue Navarin | Appartement, Dépendance | 53 m² | 109 000 € | — |
| 13/05/2022 | 29 Rue Navarin | Appartement | 35 m² | 102 500 € | 2 929 € |
| 02/05/2022 | 60 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 53 m² | 112 500 € | 2 123 € |
| 22/04/2022 | 69 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 45 m² | 72 000 € | — |
| 04/04/2022 | 35 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 42 m² | 81 000 € | — |
| 08/03/2022 | 44 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 32 m² | 78 000 € | 2 438 € |
| 09/02/2022 | 4 Rue Navarin | Appartement, Dépendance | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 26/01/2022 | 25 Rue Navarin | Appartement | 40 m² | 82 000 € | 2 050 € |
| 24/01/2022 | 5 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 24 m² | 77 000 € | — |
| 29/12/2021 | 49 Rue Navarin | Appartement, Dépendance | 43 m² | 79 000 € | 1 837 € |
| 20/12/2021 | 8 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 26 m² | 63 650 € | — |
| 28/10/2021 | 4 Rue Navarin | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 83 m² | 200 000 € | 2 410 € |
| 04/08/2021 | 53 Rue Navarin | Appartement, Dépendance | 50 m² | 80 000 € | — |
| 27/07/2021 | 44 Rue Navarin | Appartement | 33 m² | 75 000 € | 2 273 € |
| 07/07/2021 | 45 Rue Navarin | Appartement, Dépendance | 82 m² | 75 000 € | 915 € |
| 01/07/2021 | 14 Rue Navarin | Appartement | 35 m² | 67 200 € | 1 920 € |
| 03/06/2021 | 10 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 41 m² | 62 000 € | — |
| 28/01/2021 | 29 Rue Navarin | Appartement | 25 m² | 30 000 € | 1 200 € |
| 14/01/2021 | 35 Rue Navarin | Dépendance, Appartement | 90 m² | 136 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Navarin 29200 Brest | 25,1 m² | 1910 | C | A |
| appartement, 21 rue Navarin 29200 Brest | 33,9 m² | 1880 | C | A |
| appartement, 8 rue Navarin 29200 Brest | 66 m² | 1894 | C | C |
| appartement, 27 rue Navarin 29200 Brest | 54,9 m² | 1915 | C | C |
| appartement, 55 rue Navarin 29200 Brest | 27,6 m² | — | D | B |
| appartement, 15 rue Navarin 29200 Brest | 108,2 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 21 rue Navarin 29200 Brest | 42,6 m² | 1880 | E | C |
| immeuble, 35 rue Navarin 29200 Brest | — | — | C | B |
| appartement, 5bis rue Navarin 29200 Brest | 17,7 m² | — | D | B |
| appartement, 8 rue Navarin 29200 Brest | 45 m² | — | E | B |
| appartement, 2 rue Navarin 29200 Brest | 67 m² | — | C | C |
| appartement, 2 rue Navarin 29200 Brest | 67 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique GuérinpublicULIS
- Ecole maternelle publique Alice Abarnoupublic
- Ecole primaire privée de la Providenceprivé
- Sup-Veto Brestprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 599
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SCOUTS ET GUIDES DE FRANCEarts et spectacles
- UNAFAMsanté et action sociale
- COMMUNE DE BRESTadministration publique
- ONET LOGISTIQUEtransport
- CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.