Rue Pablo Néruda, Brest
- Parcelle
- EO 563
- Contenance
- 5 904 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Vocation dominante d'habitat
Identifiant 29019000EO0563Feuille 000 EO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,5 m
- Pente du terrain
- 9,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 407 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 396 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Iroise - Valy Hir)
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 81 m² | 189 681 € | — |
| 27/08/2025 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 42 m² | 94 300 € | — |
| 30/04/2025 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 42 m² | 90 000 € | — |
| 31/12/2024 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 28 m² | 63 000 € | — |
| 22/11/2024 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 67 m² | 149 000 € | — |
| 27/06/2024 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 67 m² | 143 300 € | — |
| 03/05/2024 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 29 m² | 65 000 € | — |
| 25/03/2024 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 66 m² | 139 601 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 28 m² | 59 000 € | — |
| 28/07/2023 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 66 m² | 135 000 € | — |
| 28/07/2023 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 25 m² | 80 000 € | — |
| 04/05/2023 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 55 m² | 117 000 € | 2 127 € |
| 24/03/2023 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 87 m² | 182 900 € | — |
| 05/12/2022 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 81 m² | 172 800 € | 2 133 € |
| 07/09/2022 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 67 m² | 122 717 € | 1 832 € |
| 05/08/2022 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 28 m² | 86 500 € | — |
| 23/05/2022 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 80 m² | 169 250 € | 2 116 € |
| 13/10/2021 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 25 m² | 87 000 € | — |
| 10/09/2021 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 08/09/2021 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 55 m² | 48 000 € | 873 € |
| 15/07/2021 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 81 m² | 137 000 € | — |
| 27/05/2021 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 81 m² | 120 000 € | — |
| 14/04/2021 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 29 m² | 54 000 € | 1 862 € |
| 13/04/2021 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 80 m² | 132 600 € | 1 658 € |
| 22/02/2021 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 81 m² | 90 000 € | 1 111 € |
| 19/02/2021 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 19/02/2021 | 9001 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 66 m² | 90 000 € | 1 364 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 rue Pablo Néruda 29200 Brest | 66,7 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 4 rue Pablo Néruda 29200 Brest | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 2 rue Pablo Néruda 29200 Brest | 42,3 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 5 rue Pablo Néruda 29200 Brest | 42,1 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 5 rue Pablo Néruda 29200 Brest | 42,2 m² | — | D | D |
| appartement, 7 rue Pablo Néruda 29200 Brest | 82 m² | — | D | D |
| appartement, 7 rue Pablo Néruda 29200 Brest | 41,1 m² | — | D | D |
| appartement, 1 rue Pablo Néruda 29200 Brest | 93,6 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 2 rue Pablo Néruda 29200 Brest | 42,5 m² | — | D | D |
| appartement, 6 rue Pablo Néruda 29200 Brest | 29 m² | — | D | D |
| appartement, 3 rue Pablo Néruda 29200 Brest | 78,6 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 3 rue Pablo Néruda 29200 Brest | 68,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Les Hauts de Penfeldpublic
- Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeldpublic
Entreprises domiciliées à 200 m119
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JTMKimmobilier
- SYNDICAT COPROPRIETAIRESservices administratifs
- SCI BEAUDOIN-LE GOFF-MOALimmobilier
- DE COPROPRIETE SGIservices administratifs
- DE COPROPRIETE SGIservices administratifs
- ASSOCIATION MITSAMIOULI SOLIDAIREautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.