Rue Pierre Corre, Brest
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 3,9 m
- 2 étages
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 76,4 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 386 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Droit de préemption urbain simple
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | Déclaration préalable0290192600457 | 3 Rue Pierre Corre | AI 553 | 1 logement | 338 m² | autorisé | JAGER |
| 10/06/2026 | Déclaration préalable0290192600457 | 3 Rue Pierre Corre | AI 553 | — | 338 m² | autorisé | JAGER |
| 23/06/2023 | Permis de construire0290192300081 | 3 Rue Pierre Corre | AI 553 | 21 m² | 338 m² | terminé | SCALIGER |
| 06/05/2021 | Permis de construire0290192100051 | 7 Rue Pierre Corre | AI 118 | 19 logements, 849 m² | 1 004 m² | terminé | CAP ARMOR |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 15 Rue Pierre Corre | Dépendance, Appartement | 72 m² | 145 000 € | — |
| 11/05/2023 | 7 Rue Pierre Corre | Vente en l'état futur d'achèvement | 42,76 m² | 181 170 € | 4 237 € |
| 02/05/2023 | 7 Rue Pierre Corre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 305 000 € | — |
| 01/02/2023 | 7 Rue Pierre Corre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 306 000 € | — |
| 16/12/2022 | 7 Rue Pierre Corre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 182 000 € | — |
| 16/12/2022 | 7 Rue Pierre Corre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 189 000 € | — |
| 02/11/2022 | 7 Rue Pierre Corre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 188 000 € | — |
| 16/09/2022 | 7 Rue Pierre Corre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 000 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2022 | 7 Rue Pierre Corre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 000 € | — |
| 09/09/2022 | 7 Rue Pierre Corre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 180 000 € | — |
| 02/08/2022 | 7 Rue Pierre Corre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 000 € | — |
| 28/07/2022 | 1 Rue Pierre Corre | Appartement | 134 m² | 220 000 € | — |
| 21/07/2022 | 3 Rue Pierre Corre | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 348 m² | 310 000 € | — |
| 29/06/2022 | 7 Rue Pierre Corre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 152 000 € | — |
| 16/06/2022 | 7 Rue Pierre Corre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 217 800 € | — |
| 01/06/2022 | 7 Rue Pierre Corre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 149 000 € | — |
| 29/04/2022 | 7 Rue Pierre Corre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 189 000 € | — |
| 29/04/2022 | 7 Rue Pierre Corre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 192 000 € | — |
| 28/04/2022 | 7 Rue Pierre Corre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 192 000 € | — |
| 27/04/2022 | 7 Rue Pierre Corre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 182 000 € | — |
| 21/04/2022 | 7 Rue Pierre Corre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 189 000 € | — |
| 20/04/2022 | 7 Rue Pierre Corre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 000 € | — |
| 27/10/2021 | 7 Rue Pierre Corre | Local industriel. commercial ou assimilé | 542 m² | 185 000 € | 341 € |
| 05/10/2021 | 23 Rue Pierre Corre | Dépendance, Appartement | 117 m² | 172 600 € | — |
| 13/08/2021 | 15 Rue Pierre Corre | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 rue Pierre Corre 29200 Brest | 59,9 m² | — | D | B |
| appartement, 6 rue Pierre Corre 29200 Brest | 53 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 23 rue Pierre Corre 29200 Brest | 60 m² | 1950 | C | C |
| appartement, 15 rue Pierre Corre 29200 Brest | 61,6 m² | — | E | C |
| appartement, 6 rue Pierre Corre 29200 Brest | 64 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 3 rue Pierre Corre 29200 Brest | 83 m² | 1940 | D | D |
| appartement, 15 rue Pierre Corre 29200 Brest | 61,9 m² | — | F | C |
| appartement, 15 rue Pierre Corre 29200 Brest | 26 m² | — | D | B |
| appartement, 6 rue Pierre Corre 29200 Brest | 64 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 1bis rue Pierre Corre 29200 Brest | 44,5 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 1bis rue Pierre Corre 29200 Brest | 49 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 1bis rue Pierre Corre 29200 Brest | 20,7 m² | 1900 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée KermariaprivéULIS
- Ecole primaire privée Saint Laurentprivé
- Ecole primaire publique Ferdinand BuissonpublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.