Rue Puébla, Brest
Numéros de la voie69
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 7,7 m
- 2 étages
Feuille BT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91,2 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de BREST
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | Permis de construire0290192400148 | 19bis Rue Puebla | BT 1233 | 1 logement, 105 m² | 288 m² | autorisé | BOBIENS |
| 20/09/2024 | Permis de construire0290192400124 | 19ter Rue Puebla | BT 1223, BT 1224, BT 1225 | 1 logement, 142 m² | 1 484 m² | terminé | particulier |
| 13/09/2024 | Permis d'aménager0290192400011 | 17 Rue Puebla | BT 1221, BT 1222, BT 1223 | — | 869 m² | autorisé | BOBIENS |
| 08/02/2022 | Permis de démolir0290192200004 | 17 Rue Puebla | BT 1153 | — | 1 406 m² | autorisé | particulier |
| 16/09/2020 | Permis de construire0290192000087 | 19 B Rue Puebla | BT 1221, BT 1222, BT 1223 | 4 logements, 412 m² | 858 m² | autorisé | particulier |
| 02/12/2019 | Permis de démolir0290191900037 | 3 Rue Puebla | BT 1255, BT 468 | — | 250 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2019 | Permis de démolir0290191900017 | 15 Rue Puebla | BT 462 | — | 148 m² | autorisé | BAVELLA |
| 16/11/2018 | Permis de démolir0290191800051 | 40 Rue Puebla | BT 191 | — | 165 m² | autorisé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2018 | Permis de démolir0290191800036 | 9 Rue Puebla | BT 465 | — | 230 m² | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Puebla | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 09/10/2025 | 31 Rue Puebla | Maison | 60 m² | 197 700 € | 3 295 € |
| 25/04/2025 | 49 Rue Puebla | Maison | 138 m² | 444 200 € | 3 219 € |
| 27/02/2025 | 19 Rue Puebla | Vente | 295 m² de terrain | 43 333 € | — |
| 27/02/2025 | 19 Rue Puebla | Vente | 574 m² de terrain | 86 667 € | — |
| 10/09/2024 | 17 Rue Puebla | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 10/09/2024 | 17 Rue Puebla | Appartement | 76 m² | 145 000 € | 1 908 € |
| 21/08/2024 | 21 Rue Puebla | Maison | 93 m² | 290 250 € | 3 121 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 28 Rue Puebla | Dépendance | non mesurée | 37 500 € | — |
| 27/06/2024 | 13 Rue Puebla | Dépendance, Appartement | 97 m² | 175 000 € | 1 804 € |
| 06/05/2024 | 13 Rue Puebla | Dépendance, Appartement | 24 m² | 60 000 € | — |
| 07/03/2024 | 28 Rue Puebla | Dépendance, Appartement | 70 m² | 113 000 € | 1 614 € |
| 26/02/2024 | 28 Rue Puebla | Dépendance, Appartement | 41 m² | 69 000 € | 1 683 € |
| 24/01/2024 | 57 Rue Puebla | Dépendance, Maison | 175 m² | 830 000 € | 4 743 € |
| 10/01/2024 | 28 Rue Puebla | Dépendance, Appartement | 37 m² | 79 500 € | 2 149 € |
| 24/10/2023 | 17 Rue Puebla | Appartement | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 16/06/2023 | 8 Rue Puebla | Maison | 70 m² | 226 900 € | 3 241 € |
| 14/04/2023 | 36 Rue Puebla | Maison | 122 m² | 240 000 € | 1 967 € |
| 22/12/2022 | 13 Rue Puebla | Dépendance, Appartement | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 12/08/2022 | 44 Rue Puebla | Maison | 96 m² | 363 000 € | 3 781 € |
| 26/07/2022 | 17 Rue Puebla | Dépendance, Appartement | 61 m² | 165 000 € | 2 705 € |
| 13/07/2022 | 40 Rue Puebla | Maison | 96 m² | 258 600 € | 2 694 € |
| 20/05/2022 | 13 Rue Puebla | Appartement, Dépendance | 77 m² | 265 000 € | 3 442 € |
| 02/04/2022 | 15 Rue Puebla | Appartement, Dépendance | 80 m² | 187 500 € | 2 344 € |
| 24/02/2022 | 17 Rue Puebla | Dépendance, Appartement | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 19/01/2022 | 17 Rue Puebla | Dépendance, Appartement | 71 m² | 191 500 € | — |
| 27/12/2021 | 42 Rue Puebla | Appartement, Dépendance | 118 m² | 180 000 € | — |
| 17/09/2021 | 13 Rue Puebla | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 30/07/2021 | 52 Rue Puebla | Maison | 162 m² | 460 000 € | 2 840 € |
| 04/06/2021 | 18 Rue Puebla | Appartement, Dépendance | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 06/04/2021 | 17 Rue Puebla | Dépendance, Appartement | 50 m² | 103 950 € | 2 079 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 rue Puébla 29200 Brest | 136,9 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 17 rue Puébla 29200 Brest | 44 m² | 2007 | C | B |
| maison, 38 rue Puébla 29200 Brest | 100 m² | — | D | D |
| appartement, 18 rue Puébla 29200 Brest | 42 m² | — | E | B |
| appartement, 12 rue Puébla 29200 Brest | 42,9 m² | — | E | C |
| maison, 40 rue Puébla 29200 Brest | 86 m² | — | D | D |
| appartement, 17t rue Puébla 29200 Brest | 52,4 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 16bis rue Puébla 29200 Brest | 53,3 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 13 rue Puébla 29200 Brest | 76,1 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 17t rue Puébla 29200 Brest | 56 m² | — | C | B |
| maison, 2 rue Puébla 29200 Brest | 58,3 m² | — | G | G |
| maison, 29ter rue Puébla 29200 Brest | 86 m² | 1949 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique Pilier RougepublicULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.