Rue Rameau, Brest
- Parcelle
- AI 228
- Contenance
- 3 381 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 16,5 m
- 5 étages
Identifiant 29019000AI0228Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,2 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 386 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Kerelie)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Droit de préemption urbain simple
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement collectif
- Périmètre de prise en considération d'un projet d'aménagement à l'intérieur duquel l'autorité compétente peut surseoir à statuer sur les demandes d'autorisation : Kerinou - Robespierre - Europe à Brest
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 6 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 70 m² | 131 000 € | — |
| 24/11/2022 | 6 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 17/10/2022 | 2 Rue Rameau | Dépendance, Maison | 90 m² | 219 500 € | 2 439 € |
| 24/03/2022 | 6 Rue Rameau | Appartement, Dépendance | 70 m² | 140 000 € | — |
| 26/11/2021 | 2 Rue Rameau | Appartement, Dépendance | 70 m² | 125 000 € | — |
| 27/08/2021 | 2 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 70 m² | 127 250 € | — |
| 16/04/2021 | 2 Rue Rameau | Appartement | 70 m² | 100 200 € | 1 431 € |
| 02/04/2021 | 4 Rue Rameau | Appartement, Dépendance | 70 m² | 107 000 € | 1 529 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2021 | 4 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 70 m² | 75 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 rue Rameau 29200 Brest | 75,2 m² | — | D | D |
| immeuble, 6 rue Rameau 29200 Brest | — | 1966 | E | E |
| immeuble, 2 rue Rameau 29200 Brest | — | 1966 | E | E |
| appartement, 4 rue Rameau 29200 Brest | 70,5 m² | — | D | D |
| appartement, 4 rue Rameau 29200 Brest | 69 m² | — | D | D |
| appartement, 4 rue Rameau 29200 Brest | 74,7 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 6 rue Rameau 29200 Brest | 70 m² | — | E | E |
| appartement, 4 rue Rameau 29200 Brest | 73,6 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Rue Rameau 29200 Brest | 73,8 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 6 Rue Rameau 29200 Brest | 71,6 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- Collège La Croix Rouge La Salleprivé
- Ecole élémentaire privée La Croix Rougeprivé
- Ecole primaire publique Ferdinand BuissonpublicREP
- Ecole primaire publique Paul DukaspublicREP
- Lycée polyvalent La Croix Rouge La Salleprivé
- Lycée polyvalent La Croix Rouge La Salleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m270
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- DEPARTEMENT DU FINISTEREadministration publique
- DON BOSCOsanté et action sociale
- SPIE ICSinformation et communication
- MAXICOFFEE SOLUTIONS OUESTcommerce
- MARBERIC Hindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.