Rue Roquefeuil, Brest
- Parcelle
- DE 250
- Contenance
- 825 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 15,5 m
- 8 étages
Identifiant 29019000DE0250Feuille 000 DE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 97,7 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 397 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 22/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Iroise - Valy Hir)
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Beg Avel)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Périmètre de prise en considération d'un projet d'aménagement à l'intérieur duquel l'autorité compétente peut surseoir à statuer sur les demandes d'autorisation : Saint-Pierre - Délibération C2024-06-077 du 27/06/2024
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 7 Rue Roquefeuil | Dépendance, Appartement | 76 m² | 155 000 € | — |
| 28/01/2025 | 7 Rue Roquefeuil | Appartement, Dépendance | 76 m² | 130 000 € | — |
| 17/04/2024 | 3 Rue Roquefeuil | Dépendance, Appartement | 77 m² | 148 500 € | 1 929 € |
| 15/09/2023 | 9 Rue Roquefeuil | Appartement, Dépendance | 88 m² | 178 500 € | — |
| 24/08/2023 | 1 Rue Roquefeuil | Appartement, Dépendance | 76 m² | 136 650 € | — |
| 05/06/2023 | 3 Rue Roquefeuil | Appartement, Dépendance | 79 m² | 145 000 € | — |
| 16/09/2022 | 5 Rue Roquefeuil | Appartement, Dépendance | 80 m² | 128 100 € | 1 601 € |
| 02/09/2022 | 7 Rue Roquefeuil | Dépendance, Appartement | 76 m² | 173 000 € | 2 276 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2022 | 5 Rue Roquefeuil | Appartement, Dépendance | 85 m² | 155 000 € | — |
| 10/05/2022 | 9 Rue Roquefeuil | Appartement, Dépendance | 67 m² | 103 000 € | — |
| 19/11/2021 | 7 Rue Roquefeuil | Appartement, Dépendance | 76 m² | 108 500 € | 1 428 € |
| 19/10/2021 | 5 Rue Roquefeuil | Dépendance, Appartement | 80 m² | 83 000 € | — |
| 30/06/2021 | 5 Rue Roquefeuil | Dépendance, Appartement | 80 m² | 122 000 € | 1 525 € |
| 17/05/2021 | 6 Rue Roquefeuil | Maison | 92 m² | 191 000 € | 2 076 € |
| 29/03/2021 | 7 Rue Roquefeuil | Appartement, Dépendance | 76 m² | 94 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 rue Roquefeuil 29200 Brest | 74,9 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 5 rue Roquefeuil 29200 Brest | 78,4 m² | — | D | D |
| appartement, 7 rue Roquefeuil 29200 Brest | 77,3 m² | — | C | C |
| appartement, 5 rue Roquefeuil 29200 Brest | 77 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 3 rue Roquefeuil 29200 Brest | 79 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 7 rue Roquefeuil 29200 Brest | 78 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 7 rue Roquefeuil 29200 Brest | 85 m² | — | D | D |
| appartement, 5 rue Roquefeuil 29200 Brest | 76,8 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 9 rue Roquefeuil 29200 Brest | 67,6 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 5 rue Roquefeuil 29200 Brest | 76 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 5 rue Roquefeuil 29200 Brest | 78,6 m² | — | D | D |
| appartement, 7 rue Roquefeuil 29200 Brest | 79,2 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle privée Saint Andréprivésans cantine
- Ecole primaire publique Jean de La FontainepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m249
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- PLMPcommerce
- OH!ACTIV'hébergement et restauration
- SO' GEROUESTcommerce
- INDIVISION JARDIN - LEDUChébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.