Rue Traverse, Brest
Numéros de la voie55
- Parcelle la plus proche
- KP 239
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 295 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 13,9 m
- 4 étages
Identifiant 29019000KP0239Feuille 000 KP 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 394 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Loi littoral : Espaces proches du rivage
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de BREST
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | Permis de construire0290192500076 | 11 Rue Traverse | KO 23 | 1 logement, 10 m² | 1 130 m² | autorisé | particulier |
| 25/10/2022 | Permis de construire0290192200141 | 16 Rue Traverse | KO 162 | 29 m² | 519 m² | autorisé | COMMUNE DE BREST |
| 02/10/2020 | Déclaration préalable0290192000063 | 9 Rue Traverse | KO 13 | 1 logement | 171 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 25 Rue Traverse | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 160 000 € | 2 963 € |
| 01/08/2025 | 26 Rue Traverse | Appartement, Dépendance | 65 m² | 179 350 € | — |
| 04/07/2025 | 8 Rue Traverse | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 04/07/2025 | 44 Rue Traverse | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 162 000 € | 2 571 € |
| 01/07/2025 | 8 Rue Traverse | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 26/06/2025 | 11 Rue Traverse | Dépendance | non mesurée | 110 000 € | — |
| 23/06/2025 | 35 Rue Traverse | Dépendance, Appartement | 62 m² | 160 000 € | — |
| 05/03/2025 | 36 Rue Traverse | Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 190 000 € | 2 836 € |
Afficher les 52 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 39 Rue Traverse | Dépendance, Appartement | 112 m² | 293 700 € | 2 622 € |
| 18/10/2024 | 4 Rue Traverse | Dépendance, Appartement | 135 m² | 440 600 € | 3 264 € |
| 24/09/2024 | 48 Rue Traverse | Dépendance, Appartement | 93 m² | 175 000 € | 1 882 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue Traverse | Local industriel. commercial ou assimilé | 91 m² | 165 000 € | 1 813 € |
| 26/04/2024 | 44 Rue Traverse | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 142 000 € | — |
| 19/10/2023 | 53 Rue Traverse | Dépendance, Appartement | 69 m² | 189 750 € | — |
| 13/10/2023 | 18 Rue Traverse | Dépendance, Appartement | 20 m² | 37 000 € | 1 850 € |
| 17/04/2023 | 19 Rue Traverse | Appartement, Dépendance | 106 m² | 296 000 € | — |
| 27/02/2023 | 18 Rue Traverse | Local industriel. commercial ou assimilé | 43 m² | 80 000 € | 1 860 € |
| 13/12/2022 | 18 Rue Traverse | Dépendance, Appartement | 81 m² | 256 400 € | 3 165 € |
| 13/09/2022 | 5 Rue Traverse | Appartement | 23 m² | 121 000 € | 5 261 € |
| 26/08/2022 | 18 Rue Traverse | Dépendance, Appartement | 20 m² | 27 000 € | 1 350 € |
| 01/08/2022 | 13 Rue Traverse | Appartement, Dépendance | 91 m² | 200 000 € | — |
| 15/07/2022 | 44 Rue Traverse | Dépendance, Appartement | 44 m² | 99 150 € | 2 253 € |
| 08/07/2022 | 19 Rue Traverse | Dépendance, Appartement | 114 m² | 298 000 € | 2 614 € |
| 24/06/2022 | 5 Rue Traverse | Appartement | 40 m² | 124 000 € | 3 100 € |
| 02/06/2022 | 11 Rue Traverse | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 13/05/2022 | 8 Rue Traverse | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 172 m² | 30 000 € | 174 € |
| 19/04/2022 | 10 Rue Traverse | Appartement | 33 m² | 91 000 € | 2 758 € |
| 01/03/2022 | 10 Rue Traverse | Appartement | 19 m² | 80 000 € | 4 211 € |
| 11/02/2022 | 10 Rue Traverse | Appartement | 49 m² | 90 000 € | 1 837 € |
| 07/02/2022 | 4 Rue Traverse | Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 190 000 € | 2 568 € |
| 05/02/2022 | 10 Rue Traverse | Appartement | 29 m² | 76 000 € | 2 621 € |
| 03/02/2022 | 26 Rue Traverse | Local industriel. commercial ou assimilé | 242 m² | 416 000 € | — |
| 23/12/2021 | 5 Rue Traverse | Appartement, Dépendance | 25 m² | 105 000 € | 4 200 € |
| 22/12/2021 | 10 Rue Traverse | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € |
| 16/11/2021 | 53 Rue Traverse | Dépendance, Appartement | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 05/11/2021 | 35 Rue Traverse | Local industriel. commercial ou assimilé | 192 m² | 340 000 € | 1 771 € |
| 29/10/2021 | 10 Rue Traverse | Appartement | 19 m² | 76 000 € | 4 000 € |
| 25/10/2021 | 10 Rue Traverse | Appartement | 21 m² | 77 400 € | 3 686 € |
| 12/10/2021 | 10 Rue Traverse | Appartement | 18 m² | 70 000 € | 3 889 € |
| 28/09/2021 | 10 Rue Traverse | Appartement | 25 m² | 80 000 € | 3 200 € |
| 10/09/2021 | 5 Rue Traverse | Appartement | 32 m² | 100 000 € | 3 125 € |
| 18/08/2021 | 10 Rue Traverse | Appartement | 36 m² | 97 500 € | 2 708 € |
| 08/07/2021 | 32 Rue Traverse | Appartement, Dépendance | 92 m² | 315 000 € | 3 424 € |
| 23/06/2021 | 10 Rue Traverse | Appartement | 279 m² | 489 200 € | — |
| 07/06/2021 | 28 Rue Traverse | Echange | 184 m² de terrain | 5 500 € | — |
| 07/06/2021 | 28 Rue Traverse | Vente | 18 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 07/06/2021 | 28 Rue Traverse | Dépendance | 316 m² de terrain | 410 000 € | — |
| 31/05/2021 | 13 Rue Traverse | Appartement, Dépendance | 91 m² | 253 500 € | 2 786 € |
| 26/05/2021 | 32 Rue Traverse | Appartement, Dépendance | 96 m² | 285 700 € | 2 976 € |
| 17/05/2021 | 4 Rue Traverse | Appartement, Dépendance | 135 m² | 285 000 € | — |
| 27/04/2021 | 29 Rue Traverse | Appartement | 74 m² | 236 800 € | 3 200 € |
| 19/04/2021 | 19 Rue Traverse | Appartement | 46 m² | 109 000 € | 2 370 € |
| 31/03/2021 | 51 Rue Traverse | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 471 m² | 1 215 000 € | — |
| 12/03/2021 | 25 Rue Traverse | Dépendance, Appartement | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 11/03/2021 | 9 Rue Traverse | Local industriel. commercial ou assimilé | 678 m² | 991 200 € | 1 462 € |
| 23/02/2021 | 44 Rue Traverse | Appartement | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 09/02/2021 | 46 Rue Traverse | Dépendance | 20 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 05/02/2021 | 19 Rue Traverse | Appartement | 114 m² | 289 000 € | 2 535 € |
| 01/02/2021 | 39 Rue Traverse | Dépendance, Appartement | 112 m² | 268 000 € | 2 393 € |
| 29/01/2021 | 30 Rue Traverse | Appartement | 57 m² | 123 000 € | 2 158 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Traverse 29200 Brest | 82,4 m² | — | D | D |
| appartement, 10 rue Traverse 29200 Brest | 28,4 m² | 1956 | C | A |
| appartement, 43 rue Traverse 29200 Brest | 96,8 m² | — | C | C |
| appartement, 33 rue Traverse 29200 Brest | 193 m² | 1955 | C | C |
| appartement, 35 rue Traverse 29200 Brest | 65,8 m² | — | D | D |
| immeuble, 30 rue Traverse 29200 Brest | — | 1953 | D | D |
| appartement, 31 rue Traverse 29200 Brest | 48,8 m² | 1953 | D | C |
| appartement, 28 rue Traverse 29200 Brest | 61,4 m² | — | D | D |
| appartement, 29 rue Traverse 29200 Brest | 75,5 m² | 1953 | C | C |
| appartement, 5 rue Traverse 29200 Brest | 33,1 m² | 1890 | C | A |
| appartement, 53 rue Traverse 29200 Brest | 75,4 m² | 1953 | D | D |
| immeuble, 14 rue Traverse 29200 Brest | — | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmesprivé
- Ecole primaire privée Saint Louisprivé
- Ecole primaire publique Jean Macépublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 357
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.