Rue Victor Eusen, Brest
Numéros de la voie79
- Parcelle
- DE 156
- Contenance
- 740 m²
- Bâtiment
- 9,8 m
- 3 étages
Identifiant 29019000DE0156Feuille 000 DE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87,2 m
- Pente du terrain
- 7,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 409 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 397 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Iroise - Valy Hir)
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Place Quilbignon - vallon Sainte Brigitte)
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | Permis de démolir0290192400041 | 17 Rue Victor Eusen | DI 214 | — | 134 m² | autorisé | KERPRILEC |
| 27/10/2023 | Déclaration préalable0290192301060 | 56 Rue Victor Eusen | DE 151 | 1 logement | 180 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2023 | Déclaration préalable0290192201225 | 46 Rue Victor Eusen | DE 664 | — | 261 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2022 | Permis de construire0290192200173 | 55 Rue Victor Eusen | DL 21 | 15 logements, 926 m² | 871 m² | autorisé | EUSEN |
| 23/06/2022 | Permis de démolir0290192200037 | 55 Rue Victor Eusen | DL 21 | — | 871 m² | autorisé | EUSEN |
| 17/03/2021 | Déclaration préalable0290192100164 | 41 Rue Victor Eusen | DL 14 | — | 77 m² | autorisé | SCI ACG |
| 17/01/2020 | Permis de démolir0290191900047 | 84 Rue Victor Eusen | DE 114 | — | 358 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2019 | Permis de construire0290191900077 | 8 Rue Victor Eusen | DH 125 | 1 logement | 103 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2019 | Permis de démolir0290191900006 | 60 Rue Victor Eusen | DE 359, DE 668 | — | 346 m² | autorisé | SCI DGL BREST |
| 07/12/2018 | Permis de construire0290191800156 | 2 Rue Victor Eusen | DH 126 | 105 m² | 914 m² | annulé | particulier |
| 17/08/2016 | Permis de démolir0290191600013 | 60 Bi Rue Victor Eusen | DE 125 | — | 798 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2015 | Permis de construire0290191400228 | 80 Rue Victor Eusen | DE 460 | — | 211 m² | commencé | particulier |
| 24/09/2014 | Déclaration préalable0290191400524 | 80 Rue Victor Eusen | DE 460 | — | 211 m² | autorisé | SCI KERZUDAL |
| 31/07/2014 | Permis de construire0290191400095 | 2 A Rue Victor Eusen | DH 551 | 3 logements, 286 m² | 1 248 m² | commencé | BREST METROPOLE HABITAT |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 47 Rue Victor Eusen | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 44 000 € | 1 100 € |
| 11/06/2025 | 47 Rue Victor Eusen | Dépendance, Appartement | 29 m² | 76 600 € | — |
| 11/06/2025 | 47 Rue Victor Eusen | Appartement, Dépendance | 29 m² | 76 000 € | — |
| 14/04/2025 | 59 Rue Victor Eusen | Appartement, Dépendance | 92 m² | 138 000 € | — |
| 02/04/2025 | 82 Rue Victor Eusen | Appartement, Dépendance | 46 m² | 90 000 € | — |
| 14/03/2025 | 36 Rue Victor Eusen | Appartement | 36 m² | 75 000 € | 2 083 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue Victor Eusen | Appartement, Dépendance | 139 m² | 267 000 € | — |
| 30/08/2024 | 59 Rue Victor Eusen | Appartement, Dépendance | 68 m² | 72 000 € | — |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 94 Rue Victor Eusen | Dépendance, Appartement | 101 m² | 104 490 € | — |
| 01/08/2024 | 8 Rue Victor Eusen | Appartement, Dépendance | 161 m² | 344 250 € | — |
| 18/07/2024 | 94 Rue Victor Eusen | Appartement, Dépendance | 35 m² | 75 860 € | — |
| 13/05/2024 | 59 Rue Victor Eusen | Dépendance, Appartement | 94 m² | 151 800 € | — |
| 22/04/2024 | 56 Rue Victor Eusen | Appartement | 30 m² | 62 000 € | 2 067 € |
| 18/01/2024 | 56 Rue Victor Eusen | Appartement | 29 m² | 48 000 € | 1 655 € |
| 04/12/2023 | 56 Rue Victor Eusen | Appartement | 40 m² | 75 500 € | 1 888 € |
| 15/03/2023 | 37 Rue Victor Eusen | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 19/01/2023 | 17 Rue Victor Eusen | Dépendance, Maison | 96 m² | 107 000 € | 1 115 € |
| 25/10/2022 | 48 Rue Victor Eusen | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 468 m² | 391 000 € | — |
| 20/10/2022 | 90 Rue Victor Eusen | Appartement, Dépendance | 34 m² | 60 000 € | — |
| 19/10/2022 | 38 Rue Victor Eusen | Appartement | 320 m² | 320 000 € | — |
| 14/10/2022 | 51 Rue Victor Eusen | Appartement | 63 m² | 68 000 € | 1 079 € |
| 19/09/2022 | 35 Rue Victor Eusen | Local industriel. commercial ou assimilé | 109 m² | 130 000 € | 1 193 € |
| 06/09/2022 | 41 Rue Victor Eusen | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 161 000 € | 1 610 € |
| 06/09/2022 | 90 Rue Victor Eusen | Appartement, Dépendance | 26 m² | 60 000 € | 2 308 € |
| 08/07/2022 | 55 Rue Victor Eusen | Maison | 180 m² | 300 000 € | 1 667 € |
| 05/07/2022 | 82 Rue Victor Eusen | Appartement, Dépendance | 38 m² | 110 000 € | — |
| 23/03/2022 | 35 Rue Victor Eusen | Local industriel. commercial ou assimilé | 109 m² | 85 000 € | 780 € |
| 15/11/2021 | 44 Rue Victor Eusen | Appartement, Dépendance | 80 m² | 140 400 € | — |
| 24/09/2021 | 82 Rue Victor Eusen | Dépendance, Appartement | 38 m² | 80 000 € | — |
| 02/09/2021 | 82 Rue Victor Eusen | Dépendance, Appartement | 61 m² | 159 000 € | — |
| 30/08/2021 | 59 Rue Victor Eusen | Dépendance, Maison | 128 m² | 446 200 € | 3 486 € |
| 30/08/2021 | 54 Rue Victor Eusen | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 06/08/2021 | 49 Rue Victor Eusen | Maison | 64 m² | 166 250 € | 2 598 € |
| 23/06/2021 | 82 Rue Victor Eusen | Dépendance, Appartement | 61 m² | 150 700 € | 2 470 € |
| 27/01/2021 | 37 Rue Victor Eusen | Appartement, Dépendance | 76 m² | 123 500 € | 1 625 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15bis Rue Victor Eusen 29200 Brest | 69 m² | — | C | B |
| appartement, 94 rue Victor Eusen 29200 Brest | 27,3 m² | — | F | C |
| appartement, 27 rue Victor Eusen 29200 Brest | 30 m² | — | D | B |
| appartement, 38 rue Victor Eusen 29200 Brest | 35,9 m² | — | C | A |
| appartement, 96 rue Victor Eusen 29200 Brest | 27,7 m² | — | C | B |
| appartement, 96 rue Victor Eusen 29200 Brest | 25,6 m² | — | D | B |
| appartement, 96 rue Victor Eusen 29200 Brest | 25,6 m² | — | D | B |
| immeuble, 15bis rue Victor Eusen 29200 Brest | — | — | D | B |
| immeuble, 30 rue Victor Eusen 29200 Brest | — | — | D | B |
| maison, 41 rue Victor Eusen 29200 Brest | 92 m² | — | D | B |
| appartement, 21 rue Victor Eusen 29200 Brest | 40,5 m² | — | E | E |
| immeuble, 21 rue Victor Eusen 29200 Brest | — | — | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-VincentprivéULIS
- Ecole primaire privée Saint Vincentprivé
- Ecole primaire publique Jean de La FontainepublicREP
- Ecole primaire publique Paul Eluardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m380
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE (CRCAM)finance et assurance
- CREDIT AGRICOLE BRETAGNE HABITAT TRANSACTION (CABHT)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.