Square Professeur Rieux, Brest
- Parcelle
- BW 470
- Contenance
- 3 577 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 17,9 m
Identifiant 29019000BW0470Feuille 000 BW 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75,6 m
- Pente du terrain
- 13,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 383 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 5 plus attique ou comble
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 9 Sq Professeur Rieux | Dépendance, Appartement | 54 m² | 129 500 € | — |
| 11/07/2025 | 9 Sq Professeur Rieux | Dépendance, Appartement | 64 m² | 162 000 € | — |
| 08/07/2025 | 3 Sq Professeur Rieux | Dépendance, Appartement | 55 m² | 113 000 € | — |
| 09/08/2024 | 1 Sq Professeur Rieux | Dépendance, Appartement | 64 m² | 124 030 € | 1 938 € |
| 05/01/2024 | 3 Sq Professeur Rieux | Appartement, Dépendance | 64 m² | 133 950 € | — |
| 29/12/2023 | 5 Sq Professeur Rieux | Appartement, Dépendance | 79 m² | 170 650 € | — |
| 21/12/2023 | 3 Sq Professeur Rieux | Dépendance, Appartement | 64 m² | 105 000 € | — |
| 29/06/2023 | 7 Sq Professeur Rieux | Appartement, Dépendance | 54 m² | 130 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2022 | 7 Sq Professeur Rieux | Dépendance, Appartement | 55 m² | 76 500 € | — |
| 12/08/2022 | 3 Sq Professeur Rieux | Dépendance, Appartement | 64 m² | 118 500 € | 1 852 € |
| 19/02/2022 | 1 Sq Professeur Rieux | Appartement, Dépendance | 57 m² | 102 000 € | 1 789 € |
| 15/12/2021 | 5 Sq Professeur Rieux | Appartement, Dépendance | 79 m² | 151 700 € | — |
| 30/04/2021 | 9 Sq Professeur Rieux | Appartement, Dépendance | 64 m² | 111 350 € | 1 740 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 square Professeur Rieux 29200 Brest | 57 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 7 square Professeur Rieux 29200 Brest | 64,6 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 1 square Professeur Rieux 29200 Brest | 64,3 m² | 1964 | C | B |
| appartement, 1 square Professeur Rieux 29200 Brest | 55,2 m² | — | E | C |
| appartement, 3 square Professeur Rieux 29200 Brest | 64,2 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 7 square Professeur Rieux 29200 Brest | 55,4 m² | 1964 | F | F |
| appartement, 3 square Professeur Rieux 29200 Brest | 57,1 m² | — | D | D |
| appartement, 9 square Professeur Rieux 29200 Brest | 64,4 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 9 square Professeur Rieux 29200 Brest | 64,7 m² | — | E | E |
| immeuble, square Professeur Rieux 29200 Brest | — | 1948 | D | D |
| appartement, 9 square Professeur Rieux 29200 Brest | 57,9 m² | 1966 | D | C |
| appartement, 1 square Professeur Rieux 29200 Brest | 64 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Anna MarlypublicULIS
- Ecole primaire publique Jacquardpublic
- Lycée Jules Lesvenpublicinternat
- Lycée La Pérouse - Kerichenpublicinternat
- Lycée polyvalent VaubanpublicULISinternat
- Lycée professionnel Jules Lesvenpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marlypublic
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaubanpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m487
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LADAPT (LADAPT)santé et action sociale
- BOIRONindustrie
- PUBLIC SOURCINGactivités scientifiques et techniques
- LES RESTAURANTS & RELAIS DU COEUR FINISTsanté et action sociale
- SOCIETE CIVILE DE MOYENS RENAUD LECLERC - JEROME PETIT - OSTEOPATHES D.O (SCM D.O RADE)services administratifs
- SCI CGPAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.