Boulevard Blaise Pascal, Brétigny-sur-Orge
Numéros de la voie71
- Zone d'urbanisme
- UR3
- Zone residentielle - dominante maisons de ville
- Bâtiment
- 4,7 m
- 2 étages
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 77,1 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 450 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR3, zone residentielle - dominante maisons de ville, du PLU Bretigny-sur-Orge.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Classement sonore
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 51 Bd Blaise Pascal | Maison | 89 m² | 327 000 € | 3 674 € |
| 06/02/2025 | 57 Bd Blaise Pascal | Maison | 75 m² | 286 135 € | 3 815 € |
| 03/07/2024 | 33 Bd Blaise Pascal | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 € |
| 17/05/2024 | 19 Bd Blaise Pascal | Maison | 89 m² | 326 500 € | 3 669 € |
| 30/10/2023 | 49 Bd Blaise Pascal | Maison | 89 m² | 352 000 € | 3 955 € |
| 06/09/2023 | 44 Bd Blaise Pascal | Maison, Dépendance | 278 m² | 390 000 € | — |
| 21/10/2022 | 23 Bd Blaise Pascal | Maison | 90 m² | 341 500 € | 3 794 € |
| 18/08/2022 | 55 Bd Blaise Pascal | Maison | 114 m² | 337 900 € | 2 964 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2022 | 21 Bd Blaise Pascal | Maison | 90 m² | 292 000 € | 3 244 € |
| 29/12/2021 | 9 Bd Blaise Pascal | Maison | 152 m² | 458 000 € | 3 013 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Boulevard Blaise Pascal 91220 Brétigny-sur-Orge | 88,1 m² | 1994 | C | C |
| maison, 10 Boulevard Blaise Pascal 91220 Brétigny-sur-Orge | 115,7 m² | 1989 | C | A |
| maison, 45 Boulevard Blaise Pascal 91220 Brétigny-sur-Orge | 90,4 m² | 1989 | C | C |
| maison, 14 Boulevard Blaise Pascal 91220 Brétigny-sur-Orge | 114,1 m² | 1992 | D | D |
| maison, 54 Boulevard Blaise Pascal 91220 Brétigny-sur-Orge | 158,7 m² | — | D | D |
| maison, 57 Boulevard Blaise Pascal 91220 Brétigny-sur-Orge | 83,5 m² | 1989 | C | C |
| maison, 33 Boulevard Blaise Pascal 91220 Brétigny-sur-Orge | 90,7 m² | 1990 | C | C |
| maison, 19 Boulevard Blaise Pascal 91220 Brétigny-sur-Orge | 88,3 m² | — | C | C |
| maison, 49 Boulevard Blaise Pascal 91220 Brétigny-sur-Orge | 89,5 m² | 1990 | C | C |
| maison, 44 Boulevard Blaise Pascal 91220 Brétigny-sur-Orge | 135 m² | 1990 | C | C |
| maison, 21 Boulevard Blaise Pascal 91220 Brétigny-sur-Orge | 90,7 m² | 1990 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Rosa Parkspublic
- Ecole maternelle Jacqueline Auriolpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.