Impasse du Colonel Rozanoff, Brétigny-sur-Orge
- Zone d'urbanisme
- UR1
- Zone residentielle -dominante habitat collectif
- Bâtiment
- 13,8 m
- 4 étages
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 76,6 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR1, zone residentielle -dominante habitat collectif, du PLU Bretigny-sur-Orge.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 1 Imp du Colonel Rozanoff | Dépendance, Appartement | 63 m² | 113 986 € | — |
| 27/12/2024 | 1 Imp du Colonel Rozanoff | Dépendance, Appartement | 63 m² | 135 430 € | — |
| 08/02/2023 | 1 Imp du Colonel Rozanoff | Dépendance, Appartement | 37 m² | 115 000 € | — |
| 14/11/2022 | 1 Imp du Colonel Rozanoff | Dépendance, Appartement | 89 m² | 215 000 € | — |
| 24/01/2022 | 1 Imp du Colonel Rozanoff | Dépendance, Appartement | 74 m² | 138 040 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Impasse du Colonel Rozanoff 91220 Brétigny-sur-Orge | 76,6 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 7 Impasse du Colonel Rozanoff 91220 Brétigny-sur-Orge | 92 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Impasse du Colonel Rozanoff 91220 Brétigny-sur-Orge | 50,3 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 1 Impasse du Colonel Rozanoff 91220 Brétigny-sur-Orge | 38,9 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 1 Impasse du Colonel Rozanoff 91220 Brétigny-sur-Orge | 41 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 7 Impasse du Colonel Rozanoff 91220 Brétigny-sur-Orge | 91,9 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 7 Impasse du Colonel Rozanoff 91220 Brétigny-sur-Orge | 77,5 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pablo NerudapublicULIS
- Ecole élémentaire Jean Lurcatpublic
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicULIS
- Ecole maternelle Eugénie Cottonpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Nerudapublic
Entreprises domiciliées à 200 m222
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- CERBALLIANCE IDF SUDsanté et action sociale
- COMMUNE DE BRETIGNY SUR ORGEadministration publique
- LES TRESORSsanté et action sociale
- SARL HORVATH FRERESsanté et action sociale
- SEL IMAGERIE MEDICALE BROSSOLETTEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.