Impasse Rochebrune, Brétigny-sur-Orge
- Parcelle
- AE 364
- Contenance
- 18 135 m²
- Zone d'urbanisme
- UR1
- Zone residentielle -dominante habitat collectif
- Bâtiment
- 13 m
- 4 étages
Identifiant 91103000AE0364Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75,4 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 450 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR1, zone residentielle -dominante habitat collectif, du PLU Bretigny-sur-Orge.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 9 Imp Rochebrune | Dépendance, Appartement | 58 m² | 160 000 € | 2 759 € |
| 20/12/2024 | 8 Imp Rochebrune | Dépendance, Appartement | 70 m² | 158 000 € | — |
| 08/01/2024 | 9 Imp Rochebrune | Appartement, Dépendance | 58 m² | 169 600 € | — |
| 14/12/2022 | 11 Imp Rochebrune | Appartement, Dépendance | 89 m² | 212 000 € | 2 382 € |
| 20/06/2022 | 11 Imp Rochebrune | Dépendance, Appartement | 58 m² | 175 000 € | — |
| 20/05/2022 | 11 Imp Rochebrune | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 20/05/2022 | 8 Imp Rochebrune | Appartement, Dépendance | 58 m² | 164 000 € | 2 828 € |
| 23/02/2022 | 10 Imp Rochebrune | Dépendance, Appartement | 58 m² | 170 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2022 | 7 Imp Rochebrune | Dépendance, Appartement | 58 m² | 164 000 € | — |
| 19/10/2021 | 8 Imp Rochebrune | Appartement, Dépendance | 70 m² | 183 000 € | — |
| 23/08/2021 | 8 Imp Rochebrune | Dépendance, Appartement | 58 m² | 180 000 € | — |
| 01/04/2021 | 9 Imp Rochebrune | Appartement | 58 m² | 95 000 € | 1 638 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Impasse Rochebrune 91220 Brétigny-sur-Orge | 60,9 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 10 Impasse Rochebrune 91220 Brétigny-sur-Orge | 60,9 m² | 1963 | E | E |
| appartement, 11 Impasse Rochebrune 91220 Brétigny-sur-Orge | 61 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 9bis Impasse Rochebrune 91220 Brétigny-sur-Orge | 58,8 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 11 Impasse Rochebrune 91220 Brétigny-sur-Orge | 90 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jeanne d'Arcprivé
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicULIS
- Ecole maternelle Eugénie Cottonpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Lycée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m194
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- SECAB (SECAB)activités scientifiques et techniques
- IND RANCON HERVE ET NATHALIEimmobilier
- CLUB SPORTIF BRETIGNY FOOTBALLarts et spectacles
- SYND COPRO DE LA GARDEservices administratifs
- GK CONSULTINGactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.