Avenue Baldenberger, Briançon
- Parcelle la plus proche
- AN 119
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 442 m²
- Zone d'urbanisme
- UBc
- Zone UBc : interface entre le secteur mixte UB périphérique des centralités et le secteur UC à dominante résidentiel
- Bâtiment
- 5 m
Identifiant 05023000AN0119Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 317,2 m
- Pente du terrain
- 19,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 326 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 775 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBc, zone ubc : interface entre le secteur mixte ub périphérique des centralités et le secteur uc à dominante résidentiel, du PLU Briancon, en vigueur depuis le 17/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Bruit 2
- Classement sonore RN94 - Catégorie 4 - Briancon (30 mètres)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre Délimité des Abords de l'ensemble des Forts de Briançon, du Pont d'Asfeld, de la redo
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2022 | Permis de construire00502321H0055 | 22 Avenue Baldenberger | AN 243 | 1 logement, 266 m² | 1 209 m² | commencé | particulier |
| 09/11/2020 | Permis d'aménager00502320H0003 | Avenue Baldenberger | AN 243 | — | 1 209 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 614 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 11 Av Baldenberger | Dépendance, Appartement | 110 m² | 309 450 € | — |
| 17/09/2024 | 8 Av Baldenberger | Dépendance, Appartement | 25 m² | 82 500 € | — |
| 24/07/2024 | 26 Av Baldenberger | Dépendance, Appartement | 42 m² | 142 250 € | 3 387 € |
| 08/04/2024 | 26 Av Baldenberger | Dépendance, Appartement | 75 m² | 47 349 € | — |
| 18/12/2023 | 8 Av Baldenberger | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 20/09/2023 | 20 Av Baldenberger | Local industriel. commercial ou assimilé | 526 m² | 377 055 € | 717 € |
| 01/09/2023 | 8 Av Baldenberger | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 27/01/2023 | 20 Av Baldenberger | Appartement, Dépendance | 79 m² | 202 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2022 | 13 Av Baldenberger | Dépendance, Appartement | 48 m² | 84 100 € | — |
| 19/08/2022 | 8 Av Baldenberger | Appartement | 18 m² | 30 000 € | 1 667 € |
| 03/06/2022 | 20 Av Baldenberger | Appartement | 41 m² | 81 000 € | 1 976 € |
| 20/10/2021 | 26 Av Baldenberger | Appartement, Dépendance | 53 m² | 141 587 € | 2 671 € |
| 13/07/2021 | 26 Av Baldenberger | Dépendance, Appartement | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 16/06/2021 | 18 Av Baldenberger | Appartement, Dépendance | 64 m² | 138 700 € | 2 167 € |
| 10/06/2021 | 13 Av Baldenberger | Dépendance, Appartement | 92 m² | 228 000 € | 2 478 € |
| 25/05/2021 | 3 Av Baldenberger | Local industriel. commercial ou assimilé | 990 m² | 550 000 € | 556 € |
| 15/02/2021 | 20 Av Baldenberger | Appartement | 26 m² | 48 000 € | 1 846 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Avenue Baldenberger 05100 Briançon | 107,8 m² | 1980 | E | C |
| appartement, 6 Avenue Baldenberger 05100 Briançon | 47,4 m² | 1980 | E | C |
| appartement, 26 Avenue Baldenberger 05100 Briançon | 68,2 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Avenue Baldenberger 05100 Briançon | 72,1 m² | — | E | E |
| maison, 12 Avenue Baldenberger 05100 Briançon | 193,1 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Avenue Baldenberger 05100 Briançon | 23,5 m² | — | E | C |
| appartement, 26 Avenue Baldenberger 05100 Briançon | 50,3 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Avenue Baldenberger 05100 Briançon | 23,4 m² | — | E | C |
| immeuble, 2 Avenue Baldenberger 05100 Briançon | — | — | G | C |
| immeuble, 8 Avenue Baldenberger 05100 Briançon | — | — | E | C |
| immeuble, 8 Avenue Baldenberger 05100 Briançon | — | — | E | C |
| appartement, 11 Avenue Baldenberger 05100 Briançon | 101,9 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Briançonpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Briançonpublic
- Collège climatique VaubanpublicULISsans cantine
- Ecole maternelle Les Artaillaudspublic
- Lycée polyvalent d'altitude - Suzanne Joulié Roospublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDEpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m250
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- SOCIETE D'EXPLOITATION DES ETS CHANCELconstruction
- ROXICLAMimmobilier
- OLIVimmobilier
- KAYLAH & COcommerce
- SCI GALERIEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.