Chemin Croix du Frene, Briançon
- Parcelle
- AR 191
- Contenance
- 21 744 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone N : zone naturelle
Identifiant 05023000AR0191Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 256,7 m
- Pente du terrain
- 33,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 662 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 528 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 32° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone n : zone naturelle, du PLU Briancon, en vigueur depuis le 17/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore CHEMIN DE LA CROIX DE FER - Catégorie 4 - Briancon (30 mètres)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Ville vieille de Briançon et ensemble des fortifications
- Périmètre Délimité des Abords de l'ensemble des Forts de Briançon, du Pont d'Asfeld, de la redo
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 10 Che de la Croix du Frene | Appartement, Dépendance | 34 m² | 104 900 € | — |
| 03/09/2024 | 10 Che de la Croix du Frene | Appartement, Dépendance | 34 m² | 99 500 € | — |
| 10/04/2024 | 10 Che de la Croix du Frene | Dépendance, Appartement | 62 m² | 226 100 € | — |
| 21/07/2021 | 14 Che de la Croix du Frene | Vente | 19 m² de terrain | 1 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Chemin Croix du Frene 05100 Briançon | 26,3 m² | 1896 | F | C |
| immeuble, 10 Chemin Croix du Frene 05100 Briançon | — | 1992 | E | B |
| appartement, 2 Chemin Croix du Frene 05100 Briançon | 111,1 m² | — | G | G |
| appartement, 10 Chemin Croix du Frene 05100 Briançon | 34,9 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 10 Chemin Croix du Frene 05100 Briançon | 35,4 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 10 Chemin Croix du Frene 05100 Briançon | 34,3 m² | — | C | A |
| maison, 1bis Chemin Croix du Frene 05100 Briançon | 294,8 m² | 2013 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les GarcinspublicULISsans cantine
- Ecole maternelle Sainte-Catherinepublic
- Ecole primaire Oronce Finepublic
Entreprises domiciliées à 200 m104
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE PUY ST PIERREadministration publique
- LE LAUZONimmobilier
- LES SOMMETShébergement et restauration
- L ETOILIEimmobilier
- BE-VOUAKautres services
- ALTITUDEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.