Route de Gap, Briançon
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 214,4 m
- Pente du terrain
- 20,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 688 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 539 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 32° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone a : zone agricole, du PLU Briancon, en vigueur depuis le 17/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | Permis de construire00502324H0021 | 9 Route de Gap | AL 214 | 49 m² | 1 338 m² | autorisé | LE MELEZIN |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 614 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rte de Gap | Appartement, Dépendance | 61 m² | 215 000 € | 3 525 € |
| 04/04/2025 | 1 Rte de Gap | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 12/03/2025 | 3 Rte de Gap | Dépendance, Appartement | 36 m² | 43 000 € | — |
| 18/02/2025 | 1 Rte de Gap | Dépendance, Appartement | 60 m² | 75 600 € | — |
| 22/11/2024 | 3 Rte de Gap | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 30/08/2024 | 2 Rte de Gap | Appartement, Dépendance | 65 m² | 153 350 € | — |
| 01/07/2024 | 2 Rte de Gap | Appartement, Dépendance | 109 m² | 122 899 € | — |
| 10/11/2023 | 2 Rte de Gap | Appartement, Dépendance | 109 m² | 152 371 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | 1 Rte de Gap | Appartement | 77 m² | 157 750 € | 2 049 € |
| 01/06/2023 | 3 Rte de Gap | Appartement | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 10/11/2022 | 3 Rte de Gap | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 05/10/2022 | 3 Rte de Gap | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 27/06/2022 | 1 Rte de Gap | Appartement | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 14/04/2022 | 2 Rte de Gap | Appartement | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
| 08/04/2022 | 2 Rte de Gap | Dépendance, Appartement | 63 m² | 137 100 € | — |
| 27/01/2022 | 2 Rte de Gap | Appartement, Dépendance | 54 m² | 96 000 € | 1 778 € |
| 25/01/2022 | 2 Rte de Gap | Dépendance, Appartement | 65 m² | 135 700 € | — |
| 26/05/2021 | 3 Rte de Gap | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 05/02/2021 | 3 Rte de Gap | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 10 000 € | 109 € |
| 15/01/2021 | 2 Rte de Gap | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Route de Gap 05100 Briançon | 28,9 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Route de Gap 05100 Briançon | 27,2 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Route de Gap 05100 Briançon | 10,9 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Route de Gap 05100 Briançon | 35,7 m² | 1970 | E | C |
| appartement, Route de Gap 05100 Briançon | 94,9 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Route de Gap 05100 Briançon | 31,6 m² | — | E | B |
| appartement, Route de Gap 05100 Briançon | 51,4 m² | 1910 | D | B |
| appartement, 3bis Route de Gap 05100 Briançon | 73,5 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Route de Gap 05100 Briançon | 27,4 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 16 Route de Gap 05100 Briançon | 49,1 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Route de Gap 05100 Briançon | 72,9 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Route de Gap 05100 Briançon | 52,4 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.