Route des Maisons Blanches, Briançon
Numéros de la voie55
- Parcelle
- AV 405
- Contenance
- 457 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone UC : zone urbaine à dominante habitat et pouvant présenter une mixité de fonctions
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 05023000AV0405Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 200,9 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 677 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 535 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 32° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone uc : zone urbaine à dominante habitat et pouvant présenter une mixité de fonctions, du PLU Briancon, en vigueur depuis le 17/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 des Hautes Alpes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | Permis de construire0050232600010 | 12 Route des Maisons Blanches | AV 580 | 1 logement | 1 201 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2026 | Permis de construire0050232600010 | 12 Route des Maisons Blanches | AV 580 | — | 1 201 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2025 | Permis de construire0050232500006 | Route des Maisons Blanches | AV 155 | 1 logement, 160 m² | 758 m² | autorisé | particulier |
| 19/07/2024 | Permis de construire00502324H0015 | 700 Route des Maisons Blanches | AW 43, AW 44, AW 54 | 312 m² | 7 639 m² | commencé | TOTALENERGIES PROXI SUD EST |
| 12/12/2023 | Déclaration préalable00502323H0197 | 339 Route des Maisons Blanches | AX 291, AX 293, AX 334 | 18 m² | 3 042 m² | autorisé | DECATHLON FRANCE |
| 29/07/2022 | Permis de démolir00502322H0006 | 770 Route des Maisons Blanches | AW 43, AW 44, AW 54 | — | 7 639 m² | autorisé | TOTALENERGIES PROXI SUD EST |
| 30/06/2021 | Permis de construire00502321H0026 | 8 Route des Maisons Blanches | AV 165 | 3 logements, 137 m² | 1 440 m² | commencé | FOURNIER & CO |
| 02/05/2017 | Permis de construire00502317H0004 | 27 Route des Maisons Blanches | AV 303 | 243 m² | 3 535 m² | terminé | SPL EAU SERVICES HAUTE DURANCE |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 614 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rte des Maisons Blanches | Vente | 954 m² de terrain | 2 872,8 € | — |
| 10/01/2025 | 9000 Rte des Maisons Blanches | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 212 m² | 1 420 000 € | — |
| 09/07/2024 | 3 Rte des Maisons Blanches | Maison | 115 m² | 406 480 € | 3 535 € |
| 21/06/2023 | 15 Rte des Maisons Blanches | Appartement, Dépendance | 191 m² | 105 000 € | — |
| 25/01/2022 | 8 Rte des Maisons Blanches | Maison | 285 m² | 300 000 € | — |
| 14/01/2022 | 9139 Rte des Maisons Blanches | Maison | 106 m² | 504 000 € | 4 755 € |
| 11/01/2022 | 420 Rte des Maisons Blanches | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 363 m² | 1 670 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15f Route des Maisons Blanches 05100 Briançon | 158 m² | — | D | B |
| maison, 2 Route des Maisons Blanches 05100 Briançon | 87,3 m² | — | C | A |
| appartement, Route des Maisons Blanches 05100 Briançon | 68,1 m² | — | F | E |
| appartement, Route des Maisons Blanches 05100 Briançon | 71,5 m² | — | E | C |
| appartement, Route des Maisons Blanches 05100 Briançon | 33 m² | — | E | B |
| appartement, Route des Maisons Blanches 05100 Briançon | 73 m² | — | E | C |
| appartement, Route des Maisons Blanches 05100 Briançon | 52 m² | — | E | C |
| appartement, Route des Maisons Blanches 05100 Briançon | 61 m² | — | E | C |
| appartement, Route des Maisons Blanches 05100 Briançon | 82 m² | — | E | B |
| appartement, Route des Maisons Blanches 05100 Briançon | 48 m² | — | E | C |
| appartement, Route des Maisons Blanches 05100 Briançon | 62 m² | — | E | C |
| appartement, Route des Maisons Blanches 05100 Briançon | 29 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Pont de CervièrespublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m135
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BOULANGERIES BG (B B G)hébergement et restauration
- SONEPAR FRANCE DISTRIBUTIONcommerce
- SAUReau et déchets
- LES HALLES BLACHERE BERNARDcommerce
- TOTALENERGIES PROXI SUD EST (T-PSE)commerce
- SAMSEcommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.