Route du Fontenil, Briançon
- Parcelle
- AO 45
- Contenance
- 2 915 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone N : zone naturelle
Identifiant 05023000AO0045Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 302,9 m
- Pente du terrain
- 36,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 057 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 674 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone n : zone naturelle, du PLU Briancon, en vigueur depuis le 17/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | Déclaration préalable0050232600015 | 16 Ham du Fontenil | B 327 | 1 logement | 192 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2026 | Déclaration préalable0050232600015 | 16 Ham du Fontenil | B 327 | — | 192 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2023 | Permis de construire00502323H0038 | 27 Route du Fontenil | B 202, B 203, B 1276 | 2 logements, 13 m² | 815 m² | autorisé | particulier |
| 29/10/2018 | Permis de construire00502318H0040 | 23 Route de Fontenil | B 195, B 1451, B 1452 | 1 logement, 170 m² | 1 814 m² | commencé | particulier |
| 26/10/2018 | Permis de démolir00502318H0004 | 44 Hameau du Fontenil | B 402 | — | 190 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2018 | Permis d'aménager00502318H0001 | 25 Route du Fontenil | B 195, B 201, B 1451 | 1 logement, 230 m² | 4 080 m² | terminé | particulier |
| 07/06/2018 | Permis d'aménager00502318H0001 | 25 Route du Fontenil | B 195, B 201, B 1451 | — | 4 080 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 614 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 6 Rte de Fontenil | Appartement, Dépendance | 50 m² | 92 950 € | 1 859 € |
| 31/03/2025 | 6 Rte de Fontenil | Dépendance, Appartement | 50 m² | 125 000 € | — |
| 30/01/2025 | 7 Rte de Fontenil | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 14/06/2024 | 6 Rte de Fontenil | Appartement, Dépendance | 51 m² | 160 000 € | — |
| 16/09/2022 | 6 Rte de Fontenil | Appartement, Dépendance | 39 m² | 84 000 € | — |
| 20/07/2022 | 6 Rte de Fontenil | Dépendance, Appartement | 50 m² | 97 000 € | — |
| 24/03/2022 | 6 Rte de Fontenil | Dépendance, Appartement | 70 m² | 78 000 € | — |
| 11/03/2022 | 6 Rte de Fontenil | Dépendance, Appartement | 51 m² | 133 450 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2022 | 6 Rte de Fontenil | Dépendance, Appartement | 50 m² | 129 000 € | — |
| 14/10/2021 | 6 Rte de Fontenil | Appartement, Dépendance | 70 m² | 145 000 € | — |
| 31/08/2021 | 6 Rte de Fontenil | Dépendance, Appartement | 70 m² | 189 324 € | — |
| 02/02/2021 | 6 Rte de Fontenil | Appartement | 70 m² | 146 470 € | 2 092 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Route du Fontenil 05100 Briançon | 51,7 m² | — | G | C |
| appartement, 6b Route du Fontenil 05100 Briançon | 62,8 m² | 1970 | G | G |
| appartement, 6b Route du Fontenil 05100 Briançon | 48,7 m² | — | G | G |
| appartement, 1 Route du Fontenil 05100 Briançon | 55 m² | 1964 | F | F |
| appartement, 1 Route du Fontenil 05100 Briançon | 40 m² | 1964 | F | F |
| appartement, 1 Route du Fontenil 05100 Briançon | 55 m² | 1964 | F | F |
| appartement, 1 Route du Fontenil 05100 Briançon | 53 m² | 1964 | F | F |
| appartement, 1 Route du Fontenil 05100 Briançon | 55 m² | 1964 | F | F |
| appartement, 1 Route du Fontenil 05100 Briançon | 65 m² | 1964 | F | F |
| appartement, 1 Route du Fontenil 05100 Briançon | 64 m² | 1964 | F | F |
| appartement, 1 Route du Fontenil 05100 Briançon | 65 m² | 1964 | F | F |
| appartement, 1 Route du Fontenil 05100 Briançon | 64 m² | 1964 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE REFUGEhébergement et restauration
- SNOWED INN CHALETS LIMITEDhébergement et restauration
- SCI LES CADRANS SOLAIRESconstruction
- LES ENTREMELEESarts et spectacles
- ATELIER PANIFICATIONindustrie
- SCI MARJORELLEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.