Rue Alphand, Briançon
- Parcelle
- AL 374
- Contenance
- 3 627 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone UBa : espace de transition en périphérie immédiate des zones UAc et présentant une mixité de fonctions urbaines
- Bâtiment
- 10,5 m
- 3 étages
Identifiant 05023000AL0374Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 207,5 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 535 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 32° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone uba : espace de transition en périphérie immédiate des zones uac et présentant une mixité de fonctions urbaines, du PLU Briancon, en vigueur depuis le 17/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Bruit 1
- Périmètre de droit de préemption commercial renforcé (DPC)
- zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Permis de construire0050232500001 | 17 Rue Alphand | AL 374 | 161 m² | 3 627 m² | commencé | ASSOCIATION DIOCESAINE DE GAP |
| 14/10/2022 | Déclaration préalable00502322H0088 | 12 Rue Alphand | AL 57, AL 481 | — | 1 158 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2022 | Déclaration préalable00502322H0158 | 12 Rue Alphand | AL 57, AL 481 | — | 1 158 m² | autorisé | SCI FBD |
| 17/10/2019 | Déclaration préalable00502319H0142 | 10 Rue Alphand | AL 482 | 1 logement, 124 m² | 218 m² | autorisé | SCI CAPPUCCINO |
| 22/12/2014 | Déclaration préalable00502314H0130 | 12 Rue Alphand | AL 57 | — | 1 028 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 614 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 25 Rue Alphand | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 24/11/2025 | 18 Rue Alphand | Dépendance, Appartement | 110 m² | 240 000 € | — |
| 12/11/2025 | 25 Rue Alphand | Dépendance, Appartement | 86 m² | 385 000 € | 4 477 € |
| 19/09/2025 | 25 Rue Alphand | Dépendance, Appartement | 89 m² | 330 750 € | 3 716 € |
| 19/09/2025 | 25 Rue Alphand | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 09/09/2025 | 25 Rue Alphand | Appartement, Dépendance | 89 m² | 380 000 € | — |
| 16/07/2025 | 25 Rue Alphand | Dépendance, Appartement | 76 m² | 360 000 € | — |
| 18/06/2025 | 12 Rue Alphand | Dépendance, Appartement | 84 m² | 351 000 € | — |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 16 Rue Alphand | Appartement | 117 m² | 320 000 € | 2 735 € |
| 13/03/2025 | 25 Rue Alphand | Appartement, Dépendance | 32 m² | 126 000 € | — |
| 17/12/2024 | 25 Rue Alphand | Dépendance, Appartement | 33 m² | 127 900 € | — |
| 02/12/2024 | 25 Rue Alphand | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 20/06/2024 | 25 Rue Alphand | Dépendance, Appartement | 40 m² | 155 000 € | — |
| 26/04/2024 | 25 Rue Alphand | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 26/02/2024 | 12 Rue Alphand | Appartement, Dépendance | 34 m² | 118 000 € | — |
| 31/01/2024 | 12 Rue Alphand | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 238 000 € | — |
| 09/10/2023 | 10 Rue Alphand | Local industriel. commercial ou assimilé | 76 m² | 215 000 € | 2 829 € |
| 09/08/2023 | 12 Rue Alphand | Dépendance, Appartement | 91 m² | 215 000 € | — |
| 25/05/2023 | 25 Rue Alphand | Dépendance, Appartement | 90 m² | 340 000 € | — |
| 15/05/2023 | 25 Rue Alphand | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 07/04/2023 | 25 Rue Alphand | Dépendance, Appartement | 70 m² | 303 980 € | — |
| 07/04/2023 | 25 Rue Alphand | Dépendance | 20,3 m² | 24 000 € | 1 182 € |
| 23/03/2023 | 12 Rue Alphand | Dépendance | non mesurée | 28 500 € | — |
| 18/08/2022 | 9236 Rue Alphand | Dépendance, Appartement | 73 m² | 305 500 € | — |
| 21/07/2022 | 18 Rue Alphand | Appartement, Dépendance | 80 m² | 156 000 € | — |
| 11/07/2022 | 12 Rue Alphand | Appartement | 28 m² | 100 100 € | 3 575 € |
| 30/06/2022 | 18 Rue Alphand | Dépendance, Appartement | 70 m² | 159 000 € | — |
| 22/06/2022 | 25 Rue Alphand | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 17/05/2022 | 12 Rue Alphand | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 29/04/2022 | 14 Rue Alphand | Local industriel. commercial ou assimilé | 560 m² | 25 000 € | 45 € |
| 29/04/2022 | 14 Rue Alphand | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 627 m² | 9 000 € | — |
| 10/01/2022 | 9236 Rue Alphand | Dépendance, Appartement | 165 m² | 415 000 € | 2 515 € |
| 07/01/2022 | 25 Rue Alphand | Appartement, Dépendance | 45 m² | 146 000 € | — |
| 17/12/2021 | 25 Rue Alphand | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 09/12/2021 | 25 Rue Alphand | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 3 215 m² | 1 750 000 € | — |
| 29/11/2021 | 25 Rue Alphand | Dépendance, Appartement | 66 m² | 234 000 € | — |
| 25/11/2021 | 14 Rue Alphand | Local industriel. commercial ou assimilé | 560 m² | 18 500 € | 33 € |
| 25/11/2021 | 14 Rue Alphand | Local industriel. commercial ou assimilé | 560 m² | 40 000 € | 71 € |
| 01/09/2021 | 25 Rue Alphand | Appartement, Dépendance | 32 m² | 88 000 € | — |
| 05/08/2021 | 25 Rue Alphand | Appartement, Dépendance | 86 m² | 261 000 € | — |
| 20/05/2021 | 16 Rue Alphand | Appartement | 104 m² | 210 000 € | 2 019 € |
| 12/05/2021 | 25 Rue Alphand | Dépendance, Appartement | 35 m² | 109 000 € | 3 114 € |
| 02/04/2021 | 25 Rue Alphand | Dépendance, Appartement | 33 m² | 65 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Alphand 05100 Briançon | 118 m² | — | E | C |
| appartement, 25 Rue Alphand 05100 Briançon | 29,7 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 25 Rue Alphand 05100 Briançon | 85 m² | 2003 | D | B |
| appartement, 14 Rue Alphand 05100 Briançon | 69,9 m² | 1890 | F | C |
| maison, 20 Rue Alphand 05100 Briançon | 149,5 m² | 1951 | G | G |
| immeuble, 12 Rue Alphand 05100 Briançon | — | 2009 | D | B |
| maison, 25 Rue Alphand 05100 Briançon | 33,2 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Alphand 05100 Briançon | 40,5 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 25 Rue Alphand 05100 Briançon | 35,7 m² | 2006 | C | A |
| immeuble, 25 Rue Alphand 05100 Briançon | — | — | E | B |
| appartement, 29 Rue Alphand 05100 Briançon | 112,6 m² | — | F | F |
| appartement, 25 Rue Alphand 05100 Briançon | 92 m² | 2005 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Joseph Chabaspublic
- Ecole élémentaire Mi-ChausséepublicULIS
- Ecole maternelle Sainte-Catherinepublic
- Ecole primaire privée Carlhian Rippertprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 460
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- SNCF VOYAGEURStransport
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- FRANCE TRAVAILadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.