Rue de Castres, Briançon
- Parcelle
- AP 313
- Contenance
- 122 m²
- Zone d'urbanisme
- Upsmv
- Zone Upsmv: Secteur sauvegardé: secteur soumis au Plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV)
- Bâtiment
- 13,6 m
Identifiant 05023000AP0313Feuille 000 AP 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 339,7 m
- Pente du terrain
- 34,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 645 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 522 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 32° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Upsmv, zone upsmv: secteur sauvegardé: secteur soumis au plan de sauvegarde et de mise en valeur (psmv), du PLU Briancon, en vigueur depuis le 17/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption commercial renforcé (DPC)
- zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Ville vieille de Briançon et ensemble des fortifications
- Périmètre Délimité des Abords de l'ensemble des Forts de Briançon, du Pont d'Asfeld, de la redo
- Site patrimonial remarquable de Briançon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | Permis de construire0050232600008 | 39 Rue de Castres | AP 326 | 2 logements, 175 m² | 62 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2021 | Permis de construire00502321H0011 | 3 Rue de Castres | AP 122 | 1 logement | 55 m² | commencé | particulier |
| 29/07/2019 | Permis de démolir00502319H0001 | 41 Rue de Castres | AP 96, AP 98 | — | 186 m² | autorisé | COMMUNE DE BRIANCON |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 614 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 9 Rue de Castres | Appartement | 118 m² | 280 000 € | 2 373 € |
| 01/08/2025 | 13 Rue de Castres | Appartement | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue de Castres | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 279 m² | 146 000 € | — |
| 03/09/2021 | 3 Rue de Castres | Appartement | 78 m² | 35 000 € | — |
| 24/08/2021 | 12 Rue de Castres | Dépendance, Appartement | 50 m² | 80 950 € | — |
| 28/05/2021 | 7 Rue de Castres | Dépendance | 44,54 m² | 25 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue de Castres 05100 Briançon | 41,9 m² | — | F | C |
| appartement, 27 Rue de Castres 05100 Briançon | 48,4 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Rue de Castres 05100 Briançon | 106 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 4 Rue de Castres 05100 Briançon | 87 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 14 Rue de Castres 05100 Briançon | 90 m² | 1982 | E | C |
| appartement, 4 Rue de Castres 05100 Briançon | 114 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 4 Rue de Castres 05100 Briançon | 60 m² | 1982 | E | B |
| immeuble, 4 Rue de Castres 05100 Briançon | — | 1982 | D | B |
| appartement, 4 Rue de Castres 05100 Briançon | 87 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 14 Rue de Castres 05100 Briançon | 90 m² | 1982 | E | C |
| appartement, 14 Rue de Castres 05100 Briançon | 66 m² | 1982 | E | C |
| immeuble, 14 Rue de Castres 05100 Briançon | — | 1982 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Briançonpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Briançonpublic
- Collège climatique VaubanpublicULISsans cantine
- Ecole maternelle Les Artaillaudspublic
- Ecole primaire privée Carlhian Rippertprivé
- Lycée polyvalent d'altitude - Suzanne Joulié Roospublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDEpublicinternat
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.