Rue Morand, Briançon
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone UBa : espace de transition en périphérie immédiate des zones UAc et présentant une mixité de fonctions urbaines
- Bâtiment
- 8,8 m
- 3 étages
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 202,9 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 673 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 532 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 32° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone uba : espace de transition en périphérie immédiate des zones uac et présentant une mixité de fonctions urbaines, du PLU Briancon, en vigueur depuis le 17/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Périmètre de droit de préemption commercial renforcé (DPC)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Rue Morand | Dépendance, Appartement | 52 m² | 150 000 € | — |
| 29/09/2025 | 4 Rue Morand | Dépendance, Appartement | 96 m² | 242 950 € | 2 531 € |
| 21/11/2024 | 4 Rue Morand | Dépendance, Appartement | 68 m² | 199 500 € | — |
| 27/09/2024 | 4 Rue Morand | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 19/04/2024 | 4 Rue Morand | Appartement, Dépendance | 33 m² | 114 150 € | 3 459 € |
| 12/04/2024 | 4 Rue Morand | Dépendance, Appartement | 86 m² | 220 000 € | — |
| 26/03/2024 | 4 Rue Morand | Appartement, Dépendance | 26 m² | 81 669 € | — |
| 22/01/2024 | 4 Rue Morand | Dépendance, Appartement | 78 m² | 191 650 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 4 Rue Morand | Appartement, Dépendance | 26 m² | 50 000 € | 1 923 € |
| 06/01/2023 | 4 Rue Morand | Dépendance, Appartement | 91 m² | 293 770 € | — |
| 30/11/2022 | 4 Rue Morand | Dépendance, Appartement | 70 m² | 140 500 € | 2 007 € |
| 30/08/2022 | 4 Rue Morand | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 21/06/2022 | 4 Rue Morand | Dépendance, Appartement | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 31/03/2022 | 4 Rue Morand | Dépendance, Appartement | 78 m² | 188 160 € | — |
| 10/02/2022 | 5 Rue Morand | Appartement | 18 m² | 34 200 € | 1 900 € |
| 04/02/2022 | 4 Rue Morand | Dépendance, Appartement | 33 m² | 48 000 € | 1 455 € |
| 22/10/2021 | 4 Rue Morand | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 06/07/2021 | 4 Rue Morand | Appartement, Dépendance | 33 m² | 75 000 € | 2 273 € |
| 18/03/2021 | 4 Rue Morand | Dépendance, Appartement | 78 m² | 187 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 5 Rue Morand 05100 Briançon | — | 2000 | E | E |
| appartement, 3 Rue Morand 05100 Briançon | 33,6 m² | 1959 | G | D |
| immeuble, 4 Rue Morand 05100 Briançon | — | 1978 | F | F |
| appartement, 2 Rue Morand 05100 Briançon | 114,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Morand 05100 Briançon | 53,1 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Rue Morand 05100 Briançon | 66,5 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Rue Morand 05100 Briançon | 66,7 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Morand 05100 Briançon | 33,3 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Morand 05100 Briançon | 89,6 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Morand 05100 Briançon | 28,9 m² | — | G | G |
| appartement, 4 Rue Morand 05100 Briançon | 83,4 m² | — | G | G |
| appartement, 4 Rue Morand 05100 Briançon | 26,7 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les GarcinspublicULISsans cantine
- Ecole élémentaire Joseph Chabaspublic
- Ecole maternelle Sainte-Catherinepublic
- Ecole primaire Oronce Finepublic
Entreprises domiciliées à 200 m434
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- CDC HABITATimmobilier
- ENERGIE DEVELOPPEMENT SERVICES DU BRIANCONNAIS (EDSB)énergie
- INDIVISION ABADIE BOULYimmobilier
- TRAVAIL TEMPORAIRE ALPES MEDITERRANEE - TAM (AX'HOM)services administratifs
- GROUPEMENT DES ENTREPRISES POUR LA SANTE DU TRAVAIL DES HAUTES ALPES (GEST 05)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.