Rue Oronce Fine, Briançon
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone UBa : espace de transition en périphérie immédiate des zones UAc et présentant une mixité de fonctions urbaines
- Bâtiment
- 3,9 m
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 203,2 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 671 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 532 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 32° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone uba : espace de transition en périphérie immédiate des zones uac et présentant une mixité de fonctions urbaines, du PLU Briancon, en vigueur depuis le 17/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore AV DU GENERAL DE GAULLE - Catégorie 4 - Briancon (30 mètres)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Bruit 3
- Périmètre de droit de préemption commercial renforcé (DPC)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2022 | Permis de construire00502322H0027 | 2 Rue Oronce Fine | AS 316 | 1 logement, 65 m² | 662 m² | autorisé | HABITAT BRIANCON |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 614 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | 2 Rue Oronce Fine | Dépendance, Appartement | 98 m² | 237 450 € | 2 423 € |
| 30/12/2022 | 2 Rue Oronce Fine | Dépendance, Appartement | 63 m² | 82 820 € | 1 315 € |
| 25/08/2022 | 2 Rue Oronce Fine | Appartement, Dépendance | 63 m² | 152 100 € | 2 414 € |
| 01/12/2021 | 2 Rue Oronce Fine | Dépendance, Appartement | 95 m² | 170 000 € | 1 789 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Oronce Fine 05100 Briançon | 94,6 m² | — | E | C |
| maison, 2 Rue Oronce Fine 05100 Briançon | 98 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les GarcinspublicULISsans cantine
- Ecole primaire Oronce Finepublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcinspublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m325
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- COMITE CENTRAL DU GROUPE PUBLIC FERROVIAIRE (CCGPF)autres services
- DIRECTION ZONALE DES COMPAGNIES REPUBLICAINES DE SECURITE SUD-EST (DZCRS)administration publique
- COMMUNE DE BRIANCONadministration publique
- FONCIA IMMOBILIERE DES HAUTES ALPESimmobilier
- ASSOCIATION FREQUENCE MISTRALinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.