Chemin des Vignes, Brie
- Zone d'urbanisme
- UHb
- Partie plus dispersée du bâti
- Bâtiment
- 3,6 m
Feuille D 02Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 148,6 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 720 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 563 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHb, partie plus dispersée du bâti, du PLUi du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de Centralité commerciale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2021 | Permis de construire01606121C0027 | Chemin des Vignes | D 2047, D 2014, D 2010 | 1 logement, 102 m² | 1 429 m² | commencé | SCI SKALLA |
| 12/07/2019 | Permis de construire01606119C0015 | 189 Chemin des Vignes | D 867, D 864, D 865 | 40 m² | — | autorisé | particulier |
| 20/12/2017 | Permis de construire01606117C0034 | Chemin des Vignes | D 2006, D 2009, D 2010 | 1 logement, 102 m² | 1 430 m² | autorisé | SCI SKALLA |
| 13/11/2017 | Permis de construire01606117C0028 | Chemin des Vignes | D 1302 | 1 logement, 95 m² | 1 219 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2017 | Permis de construire01606117C0022 | Chemin des Vignes | D 871, D 872, D 873 | 1 logement, 89 m² | 930 m² | commencé | particulier |
| 01/08/2014 | Permis de construire01606114C0012 | 139 Chemin des Vignes | D 1889, D 866, D 865 | 75 m² | 7 450 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 200 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2021 | 51 Che des Vignes | Maison, Dépendance | 178 m² | 115 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MOULINIER & FILSconstruction
- OLIVIER IMMOBILIERimmobilier
- MOULINIERimmobilier
- SCI D.Y.A.Mimmobilier
- YSERLIEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.