Chemin de Cadéou, Brignoles
Numéros de la voie55
- Parcelle la plus proche
- AD 706
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 94 m²
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Bâtiment
- 3,2 m
- 1 étage
Identifiant 83023000AD0706Feuille 000 AD 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 240,1 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 510 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 911 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb du PLU Brignoles, en vigueur depuis le 27/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Elargissement chemin de Cadeou
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2023 | Permis de construire08302323O0043 | 319 Chemin de Cadeou | AD 763 | 2 logements, 200 m² | 801 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2023 | Permis de construire08302323O0003 | 406 Chemin de Cadeou | AD 765, AD 767 | 1 logement, 44 m² | 1 083 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2021 | Permis de construire08302321O0020 | 254 Chemin de Cadeou | AD 863 | 1 logement, 113 m² | 550 m² | commencé | particulier |
| 29/08/2019 | Permis de construire08302319O0071 | 20 Chemin de Cadeou | AD 789, AE 312P | 1 logement, 96 m² | 920 m² | commencé | particulier |
| 15/12/2017 | Permis d'aménager08302317O0011 | Chemin de Cadeou | AD 131, AD 373, AD 720 | — | 21 067 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1250 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 429 Che de Cadeou | Dépendance, Maison | 81 m² | 319 300 € | 3 942 € |
| 08/11/2024 | Che de Cadeou | Vente | 801 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 31/07/2024 | 332 Che de Cadeou | Dépendance, Maison | 85 m² | 335 000 € | 3 941 € |
| 03/07/2024 | 332 Che de Cadeou | Maison | 88 m² | 270 000 € | 3 068 € |
| 12/03/2024 | Che de Cadeou | Vente | 801 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 25/07/2022 | 332 Che de Cadeou | Maison | 90 m² | 275 000 € | 3 056 € |
| 01/10/2021 | 332 Che de Cadeou | Maison, Dépendance | 89 m² | 348 000 € | 3 910 € |
| 21/07/2021 | 332 Che de Cadeou | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2021 | 254 Che de Cadeou | Maison | 106 m² | 106 000 € | 1 000 € |
| 16/06/2021 | 270 Che de Cadeou | Dépendance, Maison | 103 m² | 270 000 € | 2 621 € |
| 02/04/2021 | 215 Che de Cadeou | Dépendance, Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 380 Chemin de Cadeou 83170 Brignoles | 91,9 m² | 1995 | C | A |
| maison, Chemin de Cadeou 83170 Brignoles | 80,3 m² | — | B | A |
| maison, Chemin de Cadeou 83170 Brignoles | 80,3 m² | — | B | A |
| maison, 332 Chemin de Cadeou 83170 Brignoles | 87,8 m² | 1989 | C | C |
| maison, Chemin de Cadeou 83170 Brignoles | 84,8 m² | — | C | A |
| maison, 398 Chemin de Cadeou 83170 Brignoles | 219,7 m² | 1970 | B | A |
| maison, 332 Chemin de Cadeou 83170 Brignoles | 103 m² | 1989 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Claude Gilardopublic
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI CBLimmobilier
- NOLLOUimmobilier
- SCI TEPRILimmobilier
- SCI SACHAimmobilier
- AS 83activités scientifiques et techniques
- EAUX VIVESautres services
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.