Chemin de Cumin, Brignoles
- Parcelle
- AP 462
- Contenance
- 313 m²
- Zone d'urbanisme
- 2UA
- Bâtiment
- 7,4 m
- 2 étages
Identifiant 83023000AP0462Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 215,5 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 522 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 924 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 2UA du PLU Brignoles, en vigueur depuis le 27/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale Saint-Sauveur
- Palais des Comtes de Provence (ancien)
- Hôtel Clavier
- Maison romane
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2023 | 5 Che de Cumin | Dépendance | 4 204 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 28/07/2021 | 9007 Che de Cumin | Maison | 92 m² | 320 000 € | 3 478 € |
| 28/04/2021 | 184 Che de Cumin | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 € |
| 10/02/2021 | 9463 Che de Cumin | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée l'Olivierprivésans cantine
- Ecole secondaire privée l'Olivierprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.