Chemin de la Gonarde, Brindas
- Parcelle
- AR 486
- Contenance
- 97 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- zone urbaine de centralité élargie
- Bâtiment
- 7,4 m
Identifiant 69028000AR0486Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 335,2 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 804 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 601 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine de centralité élargie, du PLU Brindas, en vigueur depuis le 02/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2019 | Permis de construire0690281900007 | 35 Chemi de la Gonarde | AR 30, AR 377, AR 376 | 35 logements, 2 264 m² | 3 094 m² | terminé | SOCIETE DES ALPES DE GESTION ET DE COMMERCIALISATION - RHONES-ALPES |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 405 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 35 Che de la Gonarde | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 11/09/2025 | 29 Che de la Gonarde | Dépendance | 50 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 30/07/2025 | 35 Che de la Gonarde | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 28/03/2025 | 41 Che de la Gonarde | Dépendance, Appartement | 52 m² | 190 000 € | 3 654 € |
| 10/12/2024 | 39 Che de la Gonarde | Maison | 93 m² | 350 000 € | 3 763 € |
| 19/03/2024 | 37 Che de la Gonarde | Maison | 91 m² | 386 000 € | 4 242 € |
| 25/01/2024 | 41 Che de la Gonarde | Dépendance, Appartement | 35 m² | 143 000 € | 4 086 € |
| 29/10/2021 | 35 Che de la Gonarde | Dépendance, Maison | 428 m² | 900 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2021 | 41 Che de la Gonarde | Dépendance, Appartement | 53 m² | 161 500 € | 3 047 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Chemin de la Gonarde 69126 Brindas | 44,1 m² | 2022 | C | C |
| maison, 9 Chemin de la Gonarde 69126 Brindas | 125,7 m² | — | E | D |
| maison, 9 Chemin de la Gonarde 69126 Brindas | 125,7 m² | — | E | D |
| maison, 41 Chemin de la Gonarde 69126 Brindas | 51,2 m² | — | D | B |
| maison, 36 Chemin de la Gonarde 69126 Brindas | 89,5 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 36 Chemin de la Gonarde 69126 Brindas | 54,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 36 Chemin de la Gonarde 69126 Brindas | 55,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 36 Chemin de la Gonarde 69126 Brindas | 72,3 m² | 2012 | C | C |
| maison, 36 Chemin de la Gonarde 69126 Brindas | 89,5 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 36 Chemin de la Gonarde 69126 Brindas | 71,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 36 Chemin de la Gonarde 69126 Brindas | 72,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 36 Chemin de la Gonarde 69126 Brindas | 71 m² | 2012 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire de La Tourpublic
- Ecole maternelle du Clospublic
Entreprises domiciliées à 200 m80
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE DOMAINE COSYimmobilier
- MARCY COSYimmobilier
- LE CLOS TUSCANYimmobilier
- BCTimmobilier
- ZION HIGH FOUNDATION PRODUCTIONautres services
- MAISON DES JEUNES ET DE LA CULTURE DE BRINDAS (MJC DE BRINDAS)arts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.